Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-1 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-1

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-2 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-2

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-3 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-3

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-4 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-4

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-5 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-5

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-6 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-6

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-7 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-7

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-8 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-8

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-9 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-9

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-10 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-10

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-11 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-11

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-12 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-12

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-13 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-13

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-14 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-14

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-15 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-15

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-16 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-16

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-17 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-17

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-18 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-18

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-19 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-19

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-20 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-20

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-21 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-21

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-22 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-22

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-23 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-23

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-24 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-24

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-25 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-25

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-26 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-26

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-27 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-27

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-28 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-28

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-29 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-29

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-30 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-30

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-31 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-31

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-32 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-32

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-33 blur

Overweg 46, Ouderkerk Aan De Amstel foto-33

bekijk 34 foto's

Vragen over ons aanbod?

Laat het ons weten!

Reageren

€ 675.000 k.k.

Tussenwoning

126m²

5 Kamers

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING MET TUIN OP ZUIDOOSTEN EN ENERGIELABEL A!

Deze uitgebouwde tussenwoning van circa 126m² is gelegen op loopafstand van de Ouderkerkerplas.

In 2023 zijn er voor en achter een nieuwe dakkapel geplaatst, parkeren op eigen terrein en ruime schuur voor de woning.

OMGEVING
Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met alle voorzieningen en een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Randstad, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de (elektrische) fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door prachtige natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals natuurlijk de eerder genoemde direct aangrenzende Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en lig- en zwemstrandje. De Ouderkerkerplas is ook bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers, een horeca tentje en wordt er gedoken. Verder zijn er de bekende polder De Rondehoep, De Middelpolder en iets verderop de Vinkeveense Plassen.

INDELING
Middels de oprit met parkeerplek voor 1 auto, arriveer je bij de voordeur, hal met een trap naar de eerste verdieping en separaat toilet. Toegang tot de woonkamer en half-open keuken aan de voorzijde voorzien van de nodige inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis met afzuigkap naar buiten, spoelbak, oven, afwasmachine).

Vanuit de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de ruim opgezette en netjes onderhouden achtertuin met achterom.

Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime aangebouwde schuur welke via de oprit bereikbaar is.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop heb je toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en inbouwspots.

Zolder
Middels de trap op de overloop naar boven arriveer je op de lichte zolderverdieping. Deze verdieping is zowel voor als achter voorzien van een dakkapel. Tevens bevindt zich hier apart de wasmachine-aansluiting en CV-ketel welke nieuw geplaatst is in 2024.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 126m², NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Circa 44 m² achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom;
- Voorzien van 4 slaapkamers;
- Gelegen vlakbij de Ouderkerkerplas;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Prijs: € 675.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Overweg 46
Postcode: 1191 RC
Plaats: Ouderkerk Aan De Amstel

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 126m²
Perceeloppervlakte: ca. 136m²
Overig oppervlakte: ca. 8m²
Inhoud: ca. 458m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidoost, 44m², 513×864cm
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Overweg 46", "zipCode": "1191 RC", "city": "Ouderkerk Aan De Amstel", "lat": 52.2962956, "lng": 4.9211679, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]