Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel

Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-0 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-0
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-1 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-1
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-2 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-2
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-3 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-3
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-4 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-4
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-5 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-5
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-6 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-6
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-7 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-7
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-8 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-8
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-9 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-9
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-10 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-10
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-11 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-11
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-12 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-12
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-13 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-13
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-14 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-14
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-15 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-15
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-16 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-16
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-17 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-17
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-18 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-18
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-19 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-19
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-20 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-20
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-21 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-21
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-22 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-22
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-23 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-23
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-24 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-24
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-25 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-25
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-26 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-26
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-27 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-27
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-28 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-28
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-29 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-29
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-30 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-30
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-31 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-31
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-32 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-32
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-33 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-33
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-34 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-34
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-35 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-35
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-36 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-36
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-37 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-37
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-38 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-38
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-39 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-39
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-40 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-40
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-41 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-41
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-42 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-42
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-43 blur Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel foto-43
Nieuw!
bekijk 44 foto's
bekijk 44 foto's
bekijk 44 foto's

Vragen over ons aanbod?

Laat het ons weten!

house € 1.350.000 k.k.
house Vrijstaande woning
house 201m²
house 6 Kamers

Omschrijving

OPZOEK NAAR EEN RUIME VRIJSTAANDE WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN?

Deze ruime villa met riante achtertuin gelegen op het zuiden, ligt in de geliefde buurt Benningh in Ouderkerk aan de Amstel.

De woning beschikt over 201 m² exclusief garage van 18 m² gelegen op maar liefst 477 m² eigen grond en beschikt over energielabel A!

OMGEVING
Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met alle voorzieningen en een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Randstad, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de (elektrische) fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door prachtige natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals natuurlijk de eerder genoemde direct aangrenzende Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en lig- en zwemstrandje. De Ouderkerkerplas is ook bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers, een horeca tentje en wordt er gedoken. Verder zijn er de bekende polder De Rondehoep, De Middelpolder en iets verderop de Vinkeveense Plassen.

INDELING
Middels de voortuin met parkeerplek voor 3 auto’s, arriveer je bij de voordeur of de garage, achter de voordeur is de ruime entree met garderobe welke ook inpandig via de garage is te bereiken en separaat toilet.

Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met moderne open haard en semi-open keuken welke is voorzien van gasfornuis met grill, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, afwasmachine en Quooker.

Vanuit de ruime woonkamer heb je toegang tot de extra kamer welke te gebruiken is als kantoor of slaapkamer en de royale, netjes onderhouden achtertuin.

De achtertuin is voorzien van een buitenkeuken voorzien van grillplaat en wasbak met overkapping, heater en terras met vrij uitzicht op de welbekende Alpaca's. De tuin is perfect gelegen om heerlijk van buiten te genieten gezien de zonnige ligging op het zuiden en de unieke grootte. De tuin op het zuiden nodigt uit om te genieten van de zon, het groen en het water. De zon laat zich zien van de vroege ochtend tot in de avond.

Tevens bevindt zich nog een schuur in de tuin.

In de hal bij de entree bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Ook bevindt zich hier de badkamer welke is voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting welke netjes is gewerkt in een aparte kast op de hal.

Zolderverdieping
Middels de trap op de overloop naar boven arriveer je op de zolderverdieping, hier bevindt zich de vierde slaapkamer met hoog plafond en inloopkast. Verder beschikt deze verdieping over een tweede badkamer welke is voorzien van douche (met stoomfunctie en bluetooth), jacuzzi, dubbele wastafel en toilet.

Op deze verdieping bevindt zich ook nog een ruime berging. Hier zijn mechanische ventilatie en cv-ketel (2015) te vinden.

Tot slot beschikt de woning over 20 zonnepanelen!

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 201 m² plus inpandige garage ca. 18 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Perceel van 477 m² eigen grond ;
- 4 ruime slaapkamers plus extra kamer op begane grond;
- 2 badkamers;
- 20 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Parkeren op eigen terrein;
- Oplevering in overleg, voorkeur april 2026.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Groenling 35
Postcode
1191 VR
Plaats
Ouderkerk Aan De Amstel

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 201m²
Perceeloppervlakte
ca. 477m²
Overig oppervlakte
ca. 18m²
Inhoud
ca. 758m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 238m², 1700×1400cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Groenling 35", "zipCode": "1191 VR", "city": "Ouderkerk Aan De Amstel", "lat": 52.2904101, "lng": 4.914257, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]

Plattegronden

Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel plattegrond-43
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel plattegrond-43
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel plattegrond-43
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel plattegrond-43
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel plattegrond-43
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel plattegrond-43
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel plattegrond-43
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel plattegrond-43
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel plattegrond-43

Vergelijkbare woningen

Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel Verkocht
Middenweg 136 Ouderkerk Aan De Amstel € 1.250.000 k.k.
oppervlakte170m²
kamers7 kamers
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel Verkocht
Wulp 7 Ouderkerk Aan De Amstel € 1.150.000 k.k.
oppervlakte188m²
kamers7 kamers
Groenling 35, Ouderkerk Aan De Amstel Verkocht onder voorbehoud
Goudplevier 25 Ouderkerk Aan De Amstel € 1.200.000 k.k.
oppervlakte186m²
kamers5 kamers

Vragen over ons aanbod?

Laat het ons weten!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op

020-4965345