Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-1 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-1

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-2 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-2

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-3 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-3

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-4 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-4

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-5 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-5

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-6 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-6

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-7 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-7

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-8 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-8

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-9 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-9

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-10 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-10

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-11 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-11

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-12 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-12

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-13 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-13

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-14 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-14

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-15 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-15

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-16 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-16

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-17 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-17

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-18 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-18

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-19 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-19

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-20 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-20

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-21 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-21

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-22 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-22

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-23 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-23

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-24 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-24

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-25 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-25

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-26 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-26

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-27 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-27

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-28 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-28

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-29 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-29

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-30 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-30

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-31 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-31

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-32 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-32

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-33 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-33

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-34 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-34

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-35 blur

Goudplevier 25, Ouderkerk Aan De Amstel foto-35

Verkocht onder voorbehoud

bekijk 36 foto's

Vragen over ons aanbod?

Laat het ons weten!

Reageren

€ 1.200.000 k.k.

Hoekwoning

186m²

5 Kamers

Omschrijving

OPZOEK NAAR EEN RUIME EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN?

Deze ruime hoekwoning met riante achtertuin gelegen op het zuiden, ligt in de geliefde buurt Benningh in Ouderkerk aan de Amstel.

De woning beschikt over 210 m² inclusief garage van 24 m² gelegen op maar liefst 588 m² eigen grond en beschikt over energielabel A!

De woning is geheel naar eigen smaak in te richten.

OMGEVING
Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met alle voorzieningen en een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Randstad, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de (elektrische) fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door prachtige natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals natuurlijk de eerder genoemde direct aangrenzende Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en lig- en zwemstrandje. De Ouderkerkerplas is ook bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers, een horeca tentje en wordt er gedoken. Verder zijn er de bekende polder De Rondehoep, De Middelpolder en iets verderop de Vinkeveense Plassen.

INDELING
Middels de voortuin met parkeerplek voor 2 auto’s, arriveer je bij de voordeur of de garage, achter de voordeur is de ruime entree met garderobe welke ook inpandig via de garage is te bereiken en separaat toilet.

Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van inductieplaat, oven, koel-vriescombinatie en afwasmachine. Vanuit de ruime woonkamer en via de garage heb je toegang tot de royale en netjes onderhouden achtertuin.

De tuin is perfect gelegen om heerlijk van buiten te genieten gezien de zonnige ligging op het zuiden en de unieke grootte. De tuin op het zuiden nodigt uit om te genieten van de zon, het groen en het water. De zon laat zich zien van de vroege ochtend tot in de avond. U vindt er ook veel schaduwrijke plekken. (Extra informatie beschikbaar via Move.nl.)

In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Ook bevindt zich hier de badkamer welke is voorzien van douche, ligbad, wastafel en design radiator.

Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet.

Zolderverdieping
Middels de trap op de overloop naar boven arriveer je op de zolderverdieping, hier bevindt zich de vierde slaapkamer met hoog plafond, hier is makkelijk een vijfde slaapkamer te realiseren.

Ook de mechanische ventilatie, wasmachine-aansluiting en cv-ketel (2022) zijn hier te vinden.

Tot slot beschikt de woning over 13 zonnepanelen!

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 186 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Ruime voortuin en riante zonnige achtertuin van circa 480 m² (totaal voor- en achter);
- 4 ruime slaapkamers, makkelijk een 5e te realiseren;
- Gelegen op eigen grond;
- 13 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Parkeren op eigen terrein;
- Niet-bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Prijs: € 1.200.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Adres: Goudplevier 25
Postcode: 1191 VP
Plaats: Ouderkerk Aan De Amstel

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Onderhoud binnen: Matig
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 186m²
Perceeloppervlakte: ca. 588m²
Overig oppervlakte: ca. 24m²
Inhoud: ca. 725m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 318m², 2761×1150cm

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Afmetingen: 23m², 332×705

Locatie

[ { "address": "Goudplevier 25", "zipCode": "1191 VP", "city": "Ouderkerk Aan De Amstel", "lat": 52.2913196, "lng": 4.9170353, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]