Winkeldijk 30 B 9, Abcoude

bekijk 22 foto's

Vragen over ons aanbod?

Laat het ons weten!

Reageren

€ 175.000 k.k.

Vrijstaande woning

56m²

3 Kamers

Omschrijving

LET OP: PERMANENTE BEWONING NIET MOGELIJK.

Verblijf in het chalet is toegestaan van 1 april tot en met 31 oktober. Dit vrijstaande 3-kamer recreatiechalet van ca. 56 m2 is heerlijk rustig gelegen op een kleinschalig en jong recreatiechaletpark genaamd "Winkelsight", gesitueerd midden in de natuur in een echt Hollands weideland (Waardassacker en Holendrecht polder) aan de dijk van een schitterend eeuwenoud veenriviertje (De Winkel).

De woning is voorzien van een volwaardige lichte L-vormige keuken met inbouwapparatuur, degelijk, duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd. Eigen gasgestookte combi- c.v.-/w.w.-installatie. Wifi mogelijkheid. Aansluiting op gas, elektra, water en riolering. Parkeren voor 2 auto’s voor het chalet. Met terras op het zuiden en met uitzicht op groen.

Ligging:
Dit chalet is gelegen op nog geen 15 minuten rijden van Amsterdam, nabij de Vinkeveense Plassen op ongeveer 15 minuten fietsen van het centrum van Abcoude en NS-station Abcoude.

Indeling:
Grote kavel (199 m2) op eigen grond.
Parkeren voor het chalet voor 2 auto’s (bezoekers kunnen nabij parkeren op algemeen gedeelte op het park). Houten terras/veranda aan achterzijde en grind langszijde (op het oosten en zuiden). Grote lichte gezellige woonkamer met hoog plafond met grote ramen en dubbele deuren met hor naar terras (kunststof kozijnen/ramen/deuren met isolerende beglazing HR++). Open moderne keuken met raam in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Badkamer met wastafelmeubel, tegelvloer, inloopdouche met glazen deur, designradiator, wandcloset en draai-/kiepraam. Twee slaapkamers. Kast met wasmachine-aansluiting. Het gehele chalet is voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming. Verwarming en warmwater door eigen gasgestookte Remeha combiketel (2018). Buitenverlichting en buitenkraan. Het chalet is te betrekken zonder op te hoeven knappen.

Parkkosten (servicekosten):
De parkkosten bedragen per kwartaal ca. € 137,-- exclusief gas, elektra en waterverbruik.

Het chalet heeft goede verhuurmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Ruim recreatiechalet van circa 56m2 (meetrapport aanwezig);
- Grond in volle eigendom;
- Goed geïsoleerd (o.a. HR++ glas);
- Fundering op betonnen plaat met heipalen;
- Parkeerplek voor 2 auto’s;
- Geweldige ligging midden in de natuur;
- Recreatieobject (via reguliere banken geen hypotheek mogelijk);
- Verblijf toegestaan van 1 april tot en met 31 oktober;
- Goede verhuurmogelijkheden;
- Overdrachtsbelasting 10,4%.

Kenmerken

Prijs: € 175.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: Per direct
Adres: Winkeldijk 30 B 9
Postcode: 1391 HM
Plaats: Abcoude

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 56m²
Perceeloppervlakte: ca. 199m²
Inhoud: ca. 228m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Isolatie: HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Zijtuin
Zijtuin: Zuid, 53m², 390×1366cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Winkeldijk 30", "zipCode": "1391 HM", "city": "Abcoude", "lat": 52.2587914, "lng": 4.9486178, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]