Winkeldijk 30 B 15, Abcoude

Winkeldijk 30 B 15, Abcoude foto-10 blur

Winkeldijk 30 B 15, Abcoude foto-11 blur

Winkeldijk 30 B 15, Abcoude foto-12 blur

Winkeldijk 30 B 15, Abcoude foto-13 blur

Winkeldijk 30 B 15, Abcoude foto-14 blur

Winkeldijk 30 B 15, Abcoude foto-15 blur

Winkeldijk 30 B 15, Abcoude foto-16 blur

Verkocht

bekijk 17 foto's

Vragen over ons aanbod?

Laat het ons weten!

Reageren

€ 165.000 k.k.

Vrijstaande woning

43m²

3 Kamers

Omschrijving

LET OP: PERMANENTE BEWONING NIET MOGELIJK!

Verblijf in het chalet is toegestaan van 1 april tot en met 31 oktober. Dit vrijstaande 3-kamer recreatiechalet van ca. 43 m2 is heerlijk rustig gelegen op een kleinschalig en jong recreatiechaletpark genaamd "Winkelsight", gesitueerd midden in de natuur in een echt Hollands weideland (Waardassacker en Holendrecht polder) aan de dijk van een schitterend eeuwenoud veenriviertje (De Winkel).

De woning is voorzien van een lichte keuken en is degelijk, duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd. Wifi mogelijkheid. Aansluiting op gas, elektra, water en riolering. Parkeren voor 1auto voor het chalet. Met terras op het zuiden en met uitzicht op groen.

Ligging:
Dit chalet is gelegen op nog geen 15 minuten rijden van Amsterdam, nabij de Vinkeveense Plassen op ongeveer 15 minuten fietsen van het centrum van Abcoude en NS-station Abcoude.

Indeling:
Grote kavel (200 m2) op eigen grond.
Parkeren voor het chalet voor 2 auto's (bezoekers kunnen nabij parkeren op algemeen gedeelte op het park). Terras/veranda grind langszijde. Lichte gezellige woonkamer met grote ramen en deur naar terras (kunststof kozijnen/ramen/deuren met isolerende beglazing HR++). Open keuken met raam voorzien van 4-pits gas, afzuigkap, afwasmachine en de nodige kastruimte. Badkamer met wastafelmeubel, douche en designradiator. Verder beschikt het chalet over 2 slaapkamers.

Verwarming en warmwater door eigen gasgestookte Vaillant combiketel (2011). Buitenverlichting en buitenkraan.

Parkkosten (servicekosten):
De parkkosten bedragen per kwartaal ca. € 137,-- exclusief gas, elektra en waterverbruik.

Het chalet heeft goede verhuurmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Ruim recreatiechalet van circa 43 m2 (meetrapport aanwezig);
- Grond in volle eigendom;
- Goed geïsoleerd (o.a. HR++ glas);
- Fundering op betonnen plaat met heipalen;
- Parkeerplek voor 2 auto’s;
- Geweldige ligging midden in de natuur;
- Recreatieobject (via reguliere banken geen hypotheek mogelijk);
- Verblijf toegestaan van 1 april tot en met 31 oktober;
- Goede verhuurmogelijkheden;
- Overdrachtsbelasting 10,4%.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Winkeldijk 30 B 15
Postcode: 1391 HM
Plaats: Abcoude

Bouw

Soort woonhuis: Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 43m²
Perceeloppervlakte: ca. 1.270m²
Inhoud: ca. 156m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Airconditioning

Energie

Isolatie: Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Vaillant (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Garage

Locatie

[ { "address": "Winkeldijk 30", "zipCode": "1391 HM", "city": "Abcoude", "lat": 52.2587914, "lng": 4.9486178, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]