Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel

Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-0 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-0
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-1 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-1
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-2 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-2
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-3 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-3
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-4 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-4
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-5 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-5
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-6 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-6
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-7 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-7
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-8 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-8
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-9 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-9
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-10 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-10
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-11 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-11
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-12 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-12
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-13 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-13
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-14 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-14
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-15 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-15
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-16 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-16
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-17 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-17
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-18 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-18
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-19 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-19
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-20 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-20
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-21 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-21
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-22 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-22
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-23 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-23
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-24 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-24
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-25 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-25
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-26 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-26
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-27 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-27
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-28 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-28
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-29 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-29
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-30 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-30
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-31 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-31
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-32 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-32
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-33 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-33
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-34 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-34
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-35 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-35
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-36 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-36
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-37 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-37
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-38 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-38
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-39 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-39
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-40 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-40
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-41 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-41
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-42 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-42
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-43 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-43
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-44 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-44
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-45 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-45
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-46 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-46
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-47 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-47
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-48 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-48
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-49 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-49
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-50 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-50
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-51 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-51
Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-52 blur Holendrechterweg 8, Ouderkerk Aan De Amstel foto-52
Nieuw!
bekijk 53 foto's
bekijk 53 foto's
bekijk 53 foto's

Vragen over ons aanbod?

Laat het ons weten!

house € 3.500.000 k.k.
house Vrijstaande woning
house 144m²
house 2 Kamers

Omschrijving

Nu te koop deze zeer fraaie, te renoveren, historische “woonboerenhofstede”, genaamd “Amstelbogt” uit circa 1600.

Dit Rijksmonument is fantastisch gelegen aan de rand van de gezellige oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel en aan het vaarwater de Bullewijk, een zijtak van de rivier de Amstel.

Het eerste perceel met huisnummer 8 (groot 3.046 m2) heeft een woonbestemming met tuin en hier bevindt zich de fraaie markante Rijksmonumentale woonboerderij uit circa 1600, genaamd “Amstelbogt”, met woongedeelte en aangebouwde voormalige stal, (type Langhuistype) met rietenkap (Rijksmonument nr.: 31958), alsmede een voormalige direct naastgelegen hooiberg (thans kantoor).

Het andere perceel met huisnummer 8b (groot 2.036 m2) heeft een woonbestemming en bedrijfsbestemming met onder andere een loods, welke is aangebouwd en in verbinding staat met de woonboerderij en de voormalige hooiberg (kantoor). Verder zijn er nog twee eenvoudige grote schuren en bevindt zich aan de achterzijde een grote vrije parkeerruimte.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Deze unieke locatie maakt deel uit van de populaire polder de Ronde Hoep.
Op korte fiets-/loopafstand van de oude historische dorpskern met uitstekende horeca, fijne winkels met o.a. ambachtelijke bakker, slager en groenteboer, alsmede twee supermarkten.

In het dorp zijn drie goede basisscholen en voldoende kinderopvang. De middelbare scholen in Amstelveen en Amsterdam zijn per fiets goed bereikbaar. Er zijn vele sportclubs, o.a. voetbal, tennis, een sporthal, een buitenzwembad, maar ook de individuele sporters, wandelaars, hardlopers en sportfietsers komen in Ouderkerk niets te kort.
Via korte uitvalswegen zijn alle belangrijke wegen en plaatsen in de Metropoolregio Amsterdam makkelijk en snel te bereiken met de auto, fiets of openbaar vervoer (bus-trein/metro). Ook Schiphol is met de auto en het openbaar vervoer makkelijk te bereiken.

Per boot heeft men toegang tot de Amstel en dus ook Amsterdamse grachten, het Abcoudermeer, de Waver en de Vinkeveense Plassen. Voor recreatie is het Recreatiegebied de Ouderkerkerplas uitermate geschikt met zwemstrandjes en zeil-en windsurf mogelijkheden.

OPPERVLAKTEN
Woonoppervlakte: 144,20 m²
Overige inpandige ruimte: 493,00 m²
Tuin: circa 4.500 m²

ONDERHOUD
De woonboerderij kan geheel conform wens koper gerestaureerd worden.

BOUWJAAR
Circa 1600

KADASTRAAL
Gemeente: Ouder-Amstel
Sectie: E
Nummer: 4356 en 4357
Kadastrale grootte: 2.036 m² en 3.046 m²

BESTEMMING
Wonen, bedrijf, tuin – 1 en water
Conform bestemmingsplan Ouderkerk aan de Amstel welke onherroepelijk is vastgesteld 20-06-2013.

BIJZONDERHEDEN.
- Het betreft een Rijksmonument;
- Subsidiemogelijkheid voor onderhoud en restauratie;
- Gelegen aan vaarwater;
- Verkoop “as is, where is” onder voorbehoud gunning verkoper;
- Vaste boedelnotaris door verkopers aan te wijzen, notariskosten met betrekking tot koop komen voor rekening kopers;
- NEN2580 meetrapport aanwezig

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 3.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Holendrechterweg 8
Postcode
1191 KT
Plaats
Ouderkerk Aan De Amstel

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1600
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 144m²
Perceeloppervlakte
ca. 5.082m²
Overig oppervlakte
ca. 493m²
Inhoud
ca. 2.170m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan drukke weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarroute
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Holendrechterweg 8", "zipCode": "1191 KT", "city": "Ouderkerk Aan De Amstel", "lat": 52.2960003, "lng": 4.9140076, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]

Vragen over ons aanbod?

Laat het ons weten!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op

020-4965345