Piet Mondriaansingel 27, Diemen

**See english text below**

Modern en instapklaar vierkamer appartement (bouwjaar 2017) van circa 90 m2 voorzien van een balkon, gelegen op de tweede verdieping. Het appartement is bereikbaar met lift en beschikt over een separate inpandige berging. Dit appartement is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Holland Park in Diemen.

LET OP: Mogelijkheid tot aanschaf van een parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage onder het gebouw! De parkeerplaats is bij de woning te koop voor € 35.000,- k.k..

OMGEVING
De wijk Holland Park is zeer gunstig gelegen met directe verbindingen met zowel het metronetwerk van Amsterdam als de trein. Het stadse ontwerp met geveltuinen en grachten door architect Sjoerd Soeters maken deze plek uniek. Het is een bruisende wijk met gezellige restaurantjes, een bakker en uitstekende verbindingen. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd ben je in het centrum van Diemen, Amsterdam of op Schiphol. Het NS/metrostation station Diemen-Zuid is op korte loopafstand bereikbaar, en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, modern wonen met alles binnen handbereik.

INDELING
Dit superlichte en fijne appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en er ligt een eiken vloer. De ruime woonkamer kijkt dankzij de grote glazen schuifpui en ramen uit over de gracht en het nieuw aangelegde park. De open keuken is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De badkamer is voorzien van douche en/in ligbad en wastafel. De wasmachine-aansluiting bevindt zich in de ruime interne berging. De drie ruime slaapkamers en de tweede interne berging (ingericht als inloopkast) bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

De toegang tot het appartement is een royale en hoge representatieve entree met brievenbussen en toegang tot de parkeergarage, fietsenstalling, de berging en de lift. De voor onbevoegden afgesloten parkeergarage is op de begane grond gelegen, deze is privé en ruim opgezet; dus comfortabel, veilig en praktisch, want vanuit de parkeergarage loopt u direct de lift in en bent u heel snel in de woning.

Via de trap of lift arriveer je op de tweede verdieping. Je komt het appartement binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken; woonkamer met open keuken, drie(!) slaapkamers, badkamer, separaat toilet en twee interne bergingen.

Tot slot beschikt het complex nog over een gemeenschappelijke binnentuin gelegen op de eerste verdieping, die gemakkelijk bereikbaar is via de lift en het trappenhuis en daarmee ideaal geschikt is voor kinderen om te spelen.

VvE EN GRONDSITUATIE
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde vereniging van eigenaren. De administratie wordt professioneel verzorgd door Munnik VvE Beheer en de servicekosten bedragen € 211,72 per maand voor het appartement inclusief berging en parkeerplaats.

Het appartement is gelegen op eigen grond. Er is geen erfpacht verschuldigd.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 90 m² (NEN meetrapport aanwezig);
- Parkeerplaats separaat te koop (€ 35.000,- k.k.);
- Lage stookkosten door vloerverwarming en uitstekende isolatie;
- Aangename temperatuur in de hete zomermaanden door voordelige ligging;
- 3 slaapkamers;
- Inclusief externe berging;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Interne gedeelde fietsenstalling;
- Lift aanwezig;
- Gelegen op een zeer gunstige locatie met goede OV verbindingen;
- Gelegen op eigen grond;
- Servicekosten € 211,71 inclusief berging en parkeerplaats per maand (professionele VvE);
- Oplevering in overleg.

**English text**

Modern and ready-to-move-in four room apartment (built in 2017) of approximately 90 m2 with a balcony, located on the second floor. The apartment is accessible by elevator and has a separate indoor storage room. This apartment is located in the popular newly constructed neighbourhood of Holland Park in Diemen.

NOTE: Possibility to purchase a parking space in a closed parking garage under the building! The parking space is for sale with the house for € 35,000, - k.k..

SURROUNDINGS
The neighborhood of Holland Park is very conveniently located with direct connections to both the metro network of Amsterdam and the train. The unique urban design with facade gardens and canals by architect Sjoerd Soeters make this place unique. It is a vibrant neighborhood with cozy restaurants, a bakery and excellent connections. Partly because of its central location, Holland Park is very popular. In no time you find yourself in the center of Amsterdam, Diemen or at Schiphol Airport. The NS/metro station Diemen-Zuid is a two-minute walk away, and there are several roads nearby (A1, A2, A10). In short, modern living with everything within reach.

DESCRIPTION
This super light and pleasant apartment is fully equipped with underfloor heating and has an oak floor. The spacious living room has large glass sliding doors and windows overlooking the canal and the newly landscaped park. The open kitchen is equipped with dishwasher, induction hob, recirculation hood, oven and fridge-freezer. In addition, the living room gives access to the balcony facing south. The bathroom is equipped with a shower and/or bathtub and sink. The washing machine plumbing is located in the spacious internal storage room. The three large bedrooms and the second internal storage room (set up as a walk-in closet) are located at the rear of the apartment.

The entrance to the apartment is a high, spacious and representative entrance with mailboxes and access to the parking garage, bicycle storage, storage room and elevator. The closed parking garage is located on the ground floor, it is private and spacious; so comfortable, safe and practical, because from the parking garage you walk directly into the elevator and you are very quickly in the apartment.

By stairs or elevator you arrive on the second floor. You enter the apartment in a spacious hall with access to all rooms; living room with open kitchen, three(!) bedrooms, bathroom, separate toilet and two internal storerooms.

Finally, the complex has a communal courtyard garden located on the first floor, which is easily accessible via the elevator and the stairwell, making it ideal for children to play.

ASSOCIATION AND LAND SITUATION
The apartment building has an active and healthy owners' association. The administration is professionally done by Munnik VvE Beheer and the service costs are € 211,72 per month for the apartment including parking.

The apartment is located on private land. There is no ground lease.

PARTICULARS
- Living area approx 90 m² (NEN measurement report available);
- Parking space sold separately (€ 35,000,- k.k.);
- Low heating costs due to underfloor heating and excellent insulation;
- Pleasant temperature in the hot summer months by advantageous orientation;
- 3 bedrooms;
- Including external storage;
- Communal courtyard garden;
- Internal shared bicycle storage;
- Elevator available;
- Located in a very convenient location with good public transport connections;
- Located on private land;
- Service costs € 211,71 including storage and parking per month (professional association);
- Delivery in consultation.