Bredeweg 40 II, Amsterdam

Verhuurd

bekijk 35 foto's

Vragen over ons aanbod?

Laat het ons weten!

Reageren

€ 3.500 p.m. ex.

Bovenwoning

153m²

8 Kamers

Omschrijving

Stijlvol wonen in een charmante dubbele bovenwoning van maar liefst 153m2 met dakterras (circa 41m2)! Dit prachtige appartement met maar liefst 4 slaapkamers is nu beschikbaar voor de verhuur! LET OP: NIET GESCHIKT VOOR DELERS!

De woning wordt gemeubileerd opgeleverd en is beschikbaar voor 12 maanden.

OMGEVING
De Bredeweg is gelegen in het geliefde Watergraafsmeer, op loopafstand van de Linnaeusstraat met al zijn terrassen. Maar ook Park Frankendael, goede basisscholen en kinderopvang, winkels voor de dagelijkse boodschappen en exclusieve winkels op de Middenweg of Oostpoort liggen binnen handbereik. Het centrum van Amsterdam is gelegen op fietsafstand. In- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving.

INDELING
Middels eigen entree aan de straat arriveer je op de tweede verdieping. Via de overloop heb je toegang tot de stijlvolle eetkamer, met semi-open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien o.a. Amerikaanse ijskast met ijsblokjesmachine en grote koel-/vriescombinatie, 6-pits gasfornuis, dubbele oven en afwasmachine. Via de keuken en eetkamer heb je toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van de woning, hier heb je de hele middag en avond zon. Aan de voorzijde arriveer je in de woonkamer met zijkamer en frans balkon. De eetkamer en de woonkamer zijn van elkaar gescheiden door authentieke schuifdeuren met aan weerszijde kasten. De zijkamer is ook via de overloop te bereiken, daar bevindt zich nog een separaat toilet en de trap naar de derde verdieping.

De overloop op de derde verdieping geeft toegang tot alle 4 de slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich één ruime en één compacte slaapkamer. Aan de achterzijde geeft de compacte slaapkamer toegang tot het tweede balkon van deze woning. De luxe badkamer bevindt zich in het midden en is van alle gemakken voorzien, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en dakraam! Via de trap op de overloop arriveer je op het dakterras.

Op het dak bevindt zich de dakopbouw met koelkast. Ideaal om niet helemaal naar beneden te hoeven voor een koud drankje op het dakterras van maar liefst 41m2(!) met vrij uitzicht over de stad.

HUURCONDITIES
* Woning wordt gemeubileerd verhuurd;
* Huurprijs is exclusief gas, water en elektra, inclusief (zakelijk) internet van 1000MB;
* Diplomatenclausule verhuurder van toepassing;
* Maximaal 12 maanden.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per 1 september 2023. Eventueel is in overleg een eerdere opleverdatum mogelijk.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.

Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

HUURPRIJS
€ 3.500,-- excl. per maand.

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x huur

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 153 m²;
- Gemeubileerd, wordt verhuurd 'as is';
- Unieke locatie in Amsterdam;
- Riant en stijlvol dubbel bovenhuis;
- Ruim dakterras met unieke kijk over de stad;
- Op goede locatie gelegen;
- Beschikbaar per 1 september 2023.

Kenmerken

Prijs: € 3.500 p.m. ex.
Inrichting: Gemeubileerd, Gestoffeerd
Status: Verhuurd
Oplevering: Per direct
Adres: Bredeweg 40 II
Postcode: 1098 BS
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 153m²
Inhoud: ca. 531m³

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: D
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Bredeweg 40", "zipCode": "1098 BS", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3550845, "lng": 4.9310215, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]