Amsteldijk Noord 52, Amstelveen

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-1 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-2 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-3 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-4 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-5 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-6 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-7 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-8 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-9 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-10 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-11 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-12 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-13 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-14 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-15 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-16 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-17 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-18 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-19 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-20 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-21 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-22 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-23 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-24 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-25 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-26 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-27 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-28 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-29 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-30 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-31 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-32 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-33 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-34 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-35 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-36 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-37 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-38 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-39 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-40 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-41 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-42 blur

Amsteldijk Noord 52, Amstelveen foto-43 blur

Verkocht

bekijk 44 foto's

Vragen over ons aanbod?

Laat het ons weten!

Reageren

€ 875.000 k.k.

Dijkwoning

111m²

6 Kamers

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN IDYLLISCHE PLEK AAN HET WATER MET VRIJ UITZICHT?

Op unieke locatie aan de Amstel karakteristieke twee-onder-één kap woning met aanlegsteiger en privé parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein.
De woning beschikt over 111 m² aan woonruimte en is voorzien van een riante, zonnige, voor- en achtertuin, beide met volledig vrij uitzicht.
De woning is gelegen tussen de buitenplaatsen Wester-Amstel en Oostermeer.

OMGEVING
Deze woning is gunstig gelegen aan de schilderachtige Amsteldijk-Noord, met een direct uitzicht op de schitterende rivier de Amstel aan de voorzijde en met aan de achterzijde weids uitzicht over de weilanden. Geniet van de rust en sereniteit van het water en groen, terwijl u toch slechts een steenworp verwijderd bent van alle voorzieningen die de bruisende stad Amsterdam te bieden heeft. Dit gedeelte van Amstelveen staat bekend om zijn groene omgeving, met prachtige parken en natuurgebieden.

De omgeving van Amsteldijk-Noord 52 is ideaal voor gezinnen, professionals en levensgenieters. Met uitstekende scholen, restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden in de buurt, heeft u alles binnen handbereik. Ouderkerk aan de Amstel en de Zuidas bevinden zich op korte afstand.

INDELING
Middels de ruime voortuin, kom je bij de voordeur. Hal met glas en lood en glazen tochtdeur naar de gang. Fraaie originele betegeling en separaat toilet. Toegang tot de woonkamer en suite, met serre en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met jacuzzi. Aan de voorzijde een erker met uitzicht op de Amstel. Originele marmeren schouwen, in de voorkamer geschikt gemaakt voor moderne HR houtkachel. Hoge plafonds van 3.01 meter. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, afwasmachine). Bijkeuken met CV ketel en ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit hier ook een deur naar de royale en netjes onderhouden achtertuin.

Onder de keuken bevindt zich de (droge) kelder voor extra opslag.

Eerste verdieping
Eikenhout beklede rechte trap naar boven.
Via de lichte en ruime overloop/ hal heb je toegang tot vier kamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers, elk met een balkon en twee kleinere (slaap)kamers.
Badkamer met vloerverwarming, bad en separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Oeverland
Privé aanlegsteiger aan de Amstel tegenover het huis.
Ligplaats van 9 meter.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 111 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Perceel ca. 375 m² eigen grond;
- Circa 95 m² tuin (rondom) met de hele dag zon en aanlegsteiger aan vaarwater;
- Unieke ligging met voor en achter vrij uitzicht;
- Privé parkeerplaatsen op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- Karakteristieke woning met royale kamers;
- Energielabel D;
- Rondom dubbel glas, spouwmuurisolatie en plafond- en dakisolatie, kruipruimte isolatie (schelpen);
- In 2001 ingrijpend gemoderniseerd, waaronder alle kabels en leidingen integraal vervangen en uitgebreid;
- Lease HR combi CV ketel (2019);
- Ligplaats 9 meter (huur);
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Amsteldijk Noord 52
Postcode: 1184 TD
Plaats: Amstelveen

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning, Dijkwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 111m²
Perceeloppervlakte: ca. 375m²
Inhoud: ca. 406m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Atag (2019, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Amsteldijk Noord 52", "zipCode": "1184 TD", "city": "Amstelveen", "lat": 52.3054971, "lng": 4.9051935, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"all","elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"all","elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]}]