Vorige | Volgende

Winkeldijk 30B-9 Abcoude

Vraagprijs € 199.500 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Op nog geen 10 à 15 minuten van Amsterdam gelegen vrijstaand 3-kamer chalet/bungalow van ca. 56 m2, degelijk en duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd. Met volwaardige lichte L-vormige keuken met inbouwapparatuur. Eigen gasgestookte combi- c.v.-/w.w.-installatie. Wifi mogelijkheid. Heerlijk rustig op een kleinschalig en jong recreatiechaletpark genaamd "Winkelsight", gesitueerd midden in de natuur in een echt Hollands weideland (Waardassacker en Holendrecht polder) aan de dijk van een schitterend eeuwenoud veenriviertje (De Winkel), pal nabij de Vinkeveense Plassen. Aansluiting op gas, elektra, water en riolering. Parkeren voor 2 auto’s voor het chalet. Met terras op het zuiden en met uitzicht op groen.

De parkkosten bedragen per kwartaal ca. € 137,-- exclusief gas, elektra en waterverbruik.
Het chalet heeft goede verhuurmogelijkheden.

Indeling:
Grote (199 m2) kavel eigen grond.
Parkeren voor het chalet voor 2 auto’s (bezoekers kunnen nabij parkeren op algemeen gedeelte op het park). Houten terras/veranda aan achterzijde en grind langszijde (op het oosten en zuiden). Grote lichte gezellige woonkamer met hoog plafond met grote ramen en dubbele deuren met hor naar terras (kunststof kozijnen/ramen/deuren met isolerende beglazing HR++). Open moderne keuken met raam in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Badkamer met wastafelmeubel, tegelvloer, inloopdouche met glazen deur, designradiator, wandcloset en draai-/kiepraam. Twee slaapkamers. Kast met wasmachine-aansluiting. Het gehele chalet is voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming. Verwarming en warmwater door eigen gasgestookte Remeha combiketel (2018). Buitenverlichting en buitenkraan. Het chalet is te betrekken zonder op te hoeven knappen.

Bijzonderheden :
-Grond in volle eigendom.
-Ruim degelijk gebouwd en goed afgewerkt recreatiechalet/ bungalow met kunststof kozijnen, ramen, deuren met isolerende beglazing (HR++). Fundering op betonnen plaat met heipalen.
-Parkeren voor 2 auto’s voor het chalet, parkeerterrein voor bezoekers.
-Moderne lichte L-vormige keuken met inbouwapparatuur.
-Moderne complete badkamer met o.a. inloopdouche en wastafelmeubel.
-Eigen gasgestookte HR-combiketel, aangesloten op gas, elektra, riolering. Parkkosten per kwartaal € 137,-- excl. energie- en waterverbruik.
-Geweldige ligging midden in de natuur in een Hollands weideland aan het eeuwenoude veenriviertje De Winkel dat o.a. doorloopt naar de vlakbij gelegen Vinkeveense Plassen, maar toch slechts gelegen op 5 minuten van Abcoude, 10 minuten van NS-station Abcoude en binnen 10 minuten is men in Amsterdam c.q. op de Ringweg A-10.
-Dit betreft een object bestemd voor verblijfsrecreatie.
-Omdat dit object een recreatieobject betreft is er via reguliere banken geen hypotheek mogelijk.
-De parkkosten van Winkelsight Chaletpark bedragen € 137,-- per kwartaal. Hierin is begrepen: afvoeren restafval, afvalstoffenheffing, vastrechtkosten, waterschapslasten, elektraverbruik parkverlichting en kosten beheerder en administratiekosten.
-Verbruik gas, water en elektra via meters aan de hand van het verbruik, per kwartaal.
-De toegangsweg en parkeerterreinen zijn gevat in een mandelige zaak. De kosten van onderhoud en herstel of vernieuwing zijn voor rekening van de gezamenlijke deelgenoten.
-Er is een Huishoudelijk Reglement van toepassing.
-Overdrachtsbelasting 8%.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Perceel
1269 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Abcoude B 4177
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
53 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Omschrijving

Op nog geen 10 à 15 minuten van Amsterdam gelegen vrijstaand 3-kamer chalet/bungalow van ca. 56 m2, degelijk en duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd. Met volwaardige lichte L-vormige keuken met inbouwapparatuur. Eigen gasgestookte combi- c.v.-/w.w.-installatie. Wifi mogelijkheid. Heerlijk rustig op een kleinschalig en jong recreatiechaletpark genaamd "Winkelsight", gesitueerd midden in de natuur in een echt Hollands weideland (Waardassacker en Holendrecht polder) aan de dijk van een schitterend eeuwenoud veenriviertje (De Winkel), pal nabij de Vinkeveense Plassen. Aansluiting op gas, elektra, water en riolering. Parkeren voor 2 auto’s voor het chalet. Met terras op het zuiden en met uitzicht op groen.

De parkkosten bedragen per kwartaal ca. € 137,-- exclusief gas, elektra en waterverbruik.
Het chalet heeft goede verhuurmogelijkheden.

Indeling:
Grote (199 m2) kavel eigen grond.
Parkeren voor het chalet voor 2 auto’s (bezoekers kunnen nabij parkeren op algemeen gedeelte op het park). Houten terras/veranda aan achterzijde en grind langszijde (op het oosten en zuiden). Grote lichte gezellige woonkamer met hoog plafond met grote ramen en dubbele deuren met hor naar terras (kunststof kozijnen/ramen/deuren met isolerende beglazing HR++). Open moderne keuken met raam in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Badkamer met wastafelmeubel, tegelvloer, inloopdouche met glazen deur, designradiator, wandcloset en draai-/kiepraam. Twee slaapkamers. Kast met wasmachine-aansluiting. Het gehele chalet is voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming. Verwarming en warmwater door eigen gasgestookte Remeha combiketel (2018). Buitenverlichting en buitenkraan. Het chalet is te betrekken zonder op te hoeven knappen.

Bijzonderheden :
-Grond in volle eigendom.
-Ruim degelijk gebouwd en goed afgewerkt recreatiechalet/ bungalow met kunststof kozijnen, ramen, deuren met isolerende beglazing (HR++). Fundering op betonnen plaat met heipalen.
-Parkeren voor 2 auto’s voor het chalet, parkeerterrein voor bezoekers.
-Moderne lichte L-vormige keuken met inbouwapparatuur.
-Moderne complete badkamer met o.a. inloopdouche en wastafelmeubel.
-Eigen gasgestookte HR-combiketel, aangesloten op gas, elektra, riolering. Parkkosten per kwartaal € 137,-- excl. energie- en waterverbruik.
-Geweldige ligging midden in de natuur in een Hollands weideland aan het eeuwenoude veenriviertje De Winkel dat o.a. doorloopt naar de vlakbij gelegen Vinkeveense Plassen, maar toch slechts gelegen op 5 minuten van Abcoude, 10 minuten van NS-station Abcoude en binnen 10 minuten is men in Amsterdam c.q. op de Ringweg A-10.
-Dit betreft een object bestemd voor verblijfsrecreatie.
-Omdat dit object een recreatieobject betreft is er via reguliere banken geen hypotheek mogelijk.
-De parkkosten van Winkelsight Chaletpark bedragen € 137,-- per kwartaal. Hierin is begrepen: afvoeren restafval, afvalstoffenheffing, vastrechtkosten, waterschapslasten, elektraverbruik parkverlichting en kosten beheerder en administratiekosten.
-Verbruik gas, water en elektra via meters aan de hand van het verbruik, per kwartaal.
-De toegangsweg en parkeerterreinen zijn gevat in een mandelige zaak. De kosten van onderhoud en herstel of vernieuwing zijn voor rekening van de gezamenlijke deelgenoten.
-Er is een Huishoudelijk Reglement van toepassing.
-Overdrachtsbelasting 8%.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Perceel
1269 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Abcoude B 4177
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
53 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Foto's