Vorige | Volgende
Verkocht

Winkeldijk 30B-16 ABCOUDE

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Op nog geen 10 à 15 minuten van Amsterdam gelegen vrijstaand 3-kamer chalet/bungalow van ca. 52 m2, degelijk en duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd. Met volwaardige witte keuken met inbouwapparatuur. Eigen gasgestookte combi- c.v.-/w.w.-installatie. Wifi mogelijkheid. Heerlijk rustig op een kleinschalig en jong recreatiechaletpark genaamd "Winkelsight", gesitueerd midden in de natuur in een echt...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Omschrijving

Op nog geen 10 à 15 minuten van Amsterdam gelegen vrijstaand 3-kamer chalet/bungalow van ca. 52 m2, degelijk en duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd. Met volwaardige witte keuken met inbouwapparatuur. Eigen gasgestookte combi- c.v.-/w.w.-installatie. Wifi mogelijkheid. Heerlijk rustig op een kleinschalig en jong recreatiechaletpark genaamd "Winkelsight", gesitueerd midden in de natuur in een echt Hollands weideland (Waardassacker en Holendrecht polder) aan de dijk van een schitterend eeuwenoud veenriviertje (De Winkel), pal nabij de Vinkeveense Plassen. Aansluiting op gas, elektra, water en riolering. Zeer uitgebreid beveiligings- en alarmsysteem via WiFi aanwezig. Parkeren voor 2 auto's voor het chalet. Met veranda op het zuiden en westen en met uitzicht op groen.
De parkkosten bedragen per kwartaal ca. € 137,50 exclusief gas, elektra en waterverbruik.
Het chalet heeft goede verhuurmogelijkheden.

Indeling:
Grote (240 m2) kavel eigen grond, met rondom erfafscheiding en o.a. aan de voorzijde hoog hekwerk.
Parkeren voor het chalet voor 2 auto's (bezoekers kunnen nabij parkeren op algemeen gedeelte op het park). Houten terras/veranda aan voorzijde, langszijde en achterzijde (op het zuiden en westen) met tuintje aan water (met hekje). Grote lichte gezellige woonkamer met hoog plafond met grote ramen aan drie zijden, met deur voor- en zijkant (kunststof kozijnen/ramen/deuren met isolerende beglazing). Aan de zijkant grote moderne witte keuken met raam in hoekopstelling met zwart aanrechtblad en achterwand, rvs gaskookplaat, rvs afzuigschouw, rvs spoelbak en koelkast (recent vernieuwd). Toiletruimte met wandcloset en tegelvloer. Badkamer met wastafelmeubel, tegelvloer, ligbad met douchemogelijkheid, designradiator en draai-/kiepraam. Kleine (kinder-)slaapkamer aan de zijgevel.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met aan twee zijden grote glazen deur. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer. Verwarming en warmwater door eigen gasgestookte Remeha Combiketel (2011). Buitenverlichting en buitenkraan. Veel ramen zijn voorzien van horren. Het chalet is te betrekken zonder op te hoeven knappen.

Het chalet is in november 2020 voorzien van een uitgebreid modern beveiligings-, beheer- en alarmsysteem via WiFi. Het bestaat uit o.a. video-deurbel, drie camera's, bewegingssensoren en rook- en brandmelders. Het WiFi-abonnement bedraagt ca. € 20,-- à € 40,-- per maand. Aansluiting op een centrale meldkamer kost ca. € 50,-- à € 70,-- per maand.

Bijzonderheden:
-Dit betreft een object bestemd voor verblijfsrecreatie. Verblijf in het chalet is toegestaan ieder jaar van 1 april tot 31 oktober. De gemeente De Ronde Venen heeft aangegeven bij uitzondering niet te zullen handhaven bij bewoning tijdens de komende "winterperiode" t/m 31 oktober 2022.
-Omdat dit object een recreatieobject betreft is er via reguliere banken geen hypotheek mogelijk.
-De parkkosten van Winkelsight Chaletpark bedragen € 137,50 per kwartaal. Hierin is begrepen: afvoeren restafval, afvalstoffenheffing, vastrechtkosten, waterschapslasten, electraverbruik parkverlichting en kosten beheerder en administratiekosten.
-Verbruik gas, water en elektra via meters aan de hand van het verbruik, per kwartaal.
-Voor bezoekers zijn er algemene parkeerplaatsen.
-De toegangsweg en parkeerterreinen zijn gevat in een mandelige zaak. De kosten van onderhoud en herstel of vernieuwing zijn voor rekening van de gezamenlijke deelgenoten.
-Goede verhuurmogelijkheden.
-Er is een Huishoudelijk Reglement van toepassing.
-De koop- en leveringsakte zullen worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, op kosten van koper bij een vaste notaris, te weten: Burgemeestre en partners notariaat, Carnegielaan 12, 2517 KH Den Haag.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
52 m²
Bruto inhoud
191 m³
Perceeloppervlakte
1.310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-combi
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
3856
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Abcoude
Sectie
B
Perceel
3858
Oppervlakte
1070 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's