Vorige | Volgende

Vredebest 24 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Een lekker comfortabel en compleet familiehuis voorzien van alle gemakken in een kindvriendelijke woonbuurt op een heerlijke locatie!

Fantastisch vrij gelegen aan plantsoen met kinderspeelplaatsje, in een kort rijtje huizen met gezellige voortuintjes, een gerenoveerde 4-kamer eengezinswoning, in rustige kindvriendelijke woonbuurt op hele korte loopafstand van natuur- en recreatiegebied Ouderkerkerplas. Met onderhoudsarme achtertuin met volop privacy en ruime stenen schuur. De woning is zeer goed onderhouden en zo te betrekken zonder te hoeven opknappen. De moderne witte luxe open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn drie royale slaapkamers en de moderne witte luxe badkamer met zwarte vloer en raampje, is helemaal compleet en heeft een tweede wandcloset, inloopdouche, ligbad en luxe wastafel.
De extra hoge kapverdieping met dakkapel is geheel afgewerkt en heeft een speelse lichte
(ouder-)slaapkamer met aparte werkruimte en tweede werkplek. Ideaal om rustig en geriefelijk thuis te kunnen werken! De vloeren zijn op de 1e en 2e verdieping voorzien van eenzelfde moderne lichte laminaatvloer.

Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met alle voorzieningen en een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Randstad, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de (electrische) fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door prachtige natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals natuurlijk de eerder genoemde direct aangrenzende Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en lig- en zwemstrandje. De Ouderkerkerplas is ook bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers, een horeca tentje en wordt er gedoken. Verder zijn er de bekende polder De Rondehoep, De Middelpolder en iets verderop de Vinkeveense Plassen.

Bijzonderheden :
- Energielabel C
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Woonkamer met moderne gesloten gashaard in vast meubel.
- Luxe moderne keuken uitgebreide inbouwapparatuur, luxe moderne sanitaire voorzieningen, o.a. 2e wandcloset, ligbad en douche.
- Afgewerkte c.v.-radiatoren begane grond.
- Te betrekken zonder op te hoeven knappen.
- HR-combiketel Remeha en unit mechanische ventilatie uit 2018.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenkraan en stenen schuur.

Indeling:
Begane grond:
Sierbestrate voortuin direct aan autovrij ruim plantsoen met keurig kinderspeelplaatsje.
Entree, lichte hal, meterkast met moderne groepenkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset, fonteintje, raampje, met zwarte tegelvoer en witte wandtegels tot plafond.
Royale lichte tuingerichte woonkamer met handige trapkast, moderne strakke gashaard en deur naar achtertuin. Aan de voorzijde moderne witte luxe open keuken met aan één zijde keukenblok met spoelbak, rvs- 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasser en lage bovenkastjes. Aan de andere zijde grote (servies) kastenwand met rvs- magnetron, rvs-oven, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht op de voortuin en het plantsoen met kinderspeelplaats. Deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen schuur en achterom op het oosten met sierbestrating. Houten terras, buitenkraan, buitenlamp, fraaie borders, kunstgras en volledige privacy.

Eerste verdieping:
Royale overloop, royale hoofdslaapkamer achterzijde, grote slaapkamer voorzijde met vrij uitzicht (thans in gebruik als werkkamer) en achterzijkamer thans ingericht als kastenkamer. Aan de voorzijde ruime moderne witte doorbetegelde badkamer met raampje en zwarte vloertegels, royaal ligbad met thermostaatkraan, tweede wandcloset, inloopdouche met glazen wanden en thermostatische kraan, wastafelmeubel met spiegelbovenkastjes en handdoekenradiator. Deze verdieping is voorzien van een lichte moderne laminaatvloer.

Zolder/kapverdieping:
Geheel goed en netjes afgewerkte zolder/kapverdieping met lichte grote overloop met dakraampje en aansluiting wasmachine en droger, combi HR-ketel en unit mechanische ventilatie (beide uit 2018). Grote slaapkamer met aan de voorzijde groot Velux dakkantelraam en aan de achterzijde deels afgescheiden (d.m.v. kast/muurtje) werkruimte met grote hoge dakkapel. Deze ruimten zijn glad gestucadoord en deze verdieping is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-11-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ouder-Amstel D 2262
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
51 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Een lekker comfortabel en compleet familiehuis voorzien van alle gemakken in een kindvriendelijke woonbuurt op een heerlijke locatie!

Fantastisch vrij gelegen aan plantsoen met kinderspeelplaatsje, in een kort rijtje huizen met gezellige voortuintjes, een gerenoveerde 4-kamer eengezinswoning, in rustige kindvriendelijke woonbuurt op hele korte loopafstand van natuur- en recreatiegebied Ouderkerkerplas. Met onderhoudsarme achtertuin met volop privacy en ruime stenen schuur. De woning is zeer goed onderhouden en zo te betrekken zonder te hoeven opknappen. De moderne witte luxe open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn drie royale slaapkamers en de moderne witte luxe badkamer met zwarte vloer en raampje, is helemaal compleet en heeft een tweede wandcloset, inloopdouche, ligbad en luxe wastafel.
De extra hoge kapverdieping met dakkapel is geheel afgewerkt en heeft een speelse lichte
(ouder-)slaapkamer met aparte werkruimte en tweede werkplek. Ideaal om rustig en geriefelijk thuis te kunnen werken! De vloeren zijn op de 1e en 2e verdieping voorzien van eenzelfde moderne lichte laminaatvloer.

Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met alle voorzieningen en een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Randstad, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de (electrische) fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door prachtige natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals natuurlijk de eerder genoemde direct aangrenzende Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en lig- en zwemstrandje. De Ouderkerkerplas is ook bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers, een horeca tentje en wordt er gedoken. Verder zijn er de bekende polder De Rondehoep, De Middelpolder en iets verderop de Vinkeveense Plassen.

Bijzonderheden :
- Energielabel C
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Woonkamer met moderne gesloten gashaard in vast meubel.
- Luxe moderne keuken uitgebreide inbouwapparatuur, luxe moderne sanitaire voorzieningen, o.a. 2e wandcloset, ligbad en douche.
- Afgewerkte c.v.-radiatoren begane grond.
- Te betrekken zonder op te hoeven knappen.
- HR-combiketel Remeha en unit mechanische ventilatie uit 2018.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenkraan en stenen schuur.

Indeling:
Begane grond:
Sierbestrate voortuin direct aan autovrij ruim plantsoen met keurig kinderspeelplaatsje.
Entree, lichte hal, meterkast met moderne groepenkast, trapopgang, toiletruimte met wandcloset, fonteintje, raampje, met zwarte tegelvoer en witte wandtegels tot plafond.
Royale lichte tuingerichte woonkamer met handige trapkast, moderne strakke gashaard en deur naar achtertuin. Aan de voorzijde moderne witte luxe open keuken met aan één zijde keukenblok met spoelbak, rvs- 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasser en lage bovenkastjes. Aan de andere zijde grote (servies) kastenwand met rvs- magnetron, rvs-oven, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht op de voortuin en het plantsoen met kinderspeelplaats. Deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
Fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen schuur en achterom op het oosten met sierbestrating. Houten terras, buitenkraan, buitenlamp, fraaie borders, kunstgras en volledige privacy.

Eerste verdieping:
Royale overloop, royale hoofdslaapkamer achterzijde, grote slaapkamer voorzijde met vrij uitzicht (thans in gebruik als werkkamer) en achterzijkamer thans ingericht als kastenkamer. Aan de voorzijde ruime moderne witte doorbetegelde badkamer met raampje en zwarte vloertegels, royaal ligbad met thermostaatkraan, tweede wandcloset, inloopdouche met glazen wanden en thermostatische kraan, wastafelmeubel met spiegelbovenkastjes en handdoekenradiator. Deze verdieping is voorzien van een lichte moderne laminaatvloer.

Zolder/kapverdieping:
Geheel goed en netjes afgewerkte zolder/kapverdieping met lichte grote overloop met dakraampje en aansluiting wasmachine en droger, combi HR-ketel en unit mechanische ventilatie (beide uit 2018). Grote slaapkamer met aan de voorzijde groot Velux dakkantelraam en aan de achterzijde deels afgescheiden (d.m.v. kast/muurtje) werkruimte met grote hoge dakkapel. Deze ruimten zijn glad gestucadoord en deze verdieping is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-11-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ouder-Amstel D 2262
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
51 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's