Vorige | Volgende

Vinkenkade 1 C Vinkeveen

Vraagprijs € 899.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met grote voor-, zij- en achtertuin, eigen zwem- en aanlegsteiger, oprit/parkeerplaats en garage annex schuur voor meerdere auto's. Op een unieke en perfecte locatie aan de prachtige Vinkeveense Plassen is dit leuke vrijstaande woonhuis te koop met grote vrijstaande garage annex schuur, rondom tuin en meerdere parkeerplaatsen, alsmede eigen water met zwem- en aanlegsteiger...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met grote voor-, zij- en achtertuin, eigen zwem- en aanlegsteiger, oprit/parkeerplaats en garage annex schuur voor meerdere auto's.

Op een unieke en perfecte locatie aan de prachtige Vinkeveense Plassen is dit leuke vrijstaande woonhuis te koop met grote vrijstaande garage annex schuur, rondom tuin en meerdere parkeerplaatsen, alsmede eigen water met zwem- en aanlegsteiger direct aan de plas.

Het plassengebied van Vinkeveen staat bekend om zijn kraakheldere water en recreatie-eilanden met strandjes. Het is geweldig om hier te recreëren, te zeilen, varen en te zwemmen. Door de centrale ligging zijn toch ook winkels, basisscholen en andere voorzieningen direct onder handbereik en het NS-treinstation van Abcoude is op 5 autominuten (maar fietsen kan ook). De Amsterdam Ringweg A-10 is op 10 minuten, de Zuidas 14 minuten, het Centrum 20 minuten, Utrecht en Schiphol 20 minuten en het Stadshart van Amstelveen, nabij de Internationale School is op ca. 16 minuten afstand.

Het woonhuis (ca. 140 m2/6 kamers) ligt op een ruim perceel en de naastgelegen riante garage annex schuur met zolder (ca. 70 à 80 m2) heeft twaalf zonnepanelen. Hier kunnen meerdere auto's geparkeerd worden, evenals op het eigen terrein. De schuur is mede geschikt voor vele andere doeleinden.

Indeling:
De indeling van de woning is als volgt:
Entree aan de voorgevel met ruime hal, toiletruimte, werk-/slaapkamer en aangrenzend slaap-kantoor- of hobbykamer (ideaal om thuis te werken!). Grote lichte uitgebouwde L-vormige woonkamer (ca. 45 m2) met aan drie zijden grote ramen, aan de achterzijde grote schuifpui aan terras van de fraaie achtertuin (op zuiden) aan water. De grote halfopen keuken (ca. 12 m2) is in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken/wasruimte met deur naar de tuin. Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer en keuken heeft men uitzicht op de omliggende tuin met het water en verderop de aanleg- en zwemsteiger aan de plas.
Op de verdieping is een ruime overloop met bergruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel en één met een klein balkon aan de zijgevel.

Via de schuifpui in de woonkamer of de achterdeur komt u op het ruime terras van de achtertuin (op het zuiden) met eveneens een aanlegmogelijkheid voor een boot.

Het aan de zijkant van de achtertuin grenzende overpad, dat met een grote hoge heg is afgescheiden, waardoor er volop privacy is, geeft toegang tot een karakteristiek loopbruggetje en de achterliggende "dijk" c.q. "eiland" (eigendom van het Waterschap), waardoor u binnen nog geen twee minuten lopen uw eigen zwem- en aanlegsteiger met boothelling bereikt, direct aan de plas. Het recht van overpad op het perceel geeft overigens slechts een beperkt aantal mensen te voet het recht te komen en te gaan vanaf de Vinkenkade naar hun woning of ark.

Een formidabele plek om rustig te genieten van de natuur, het water en de watersport, maar met alle voorzieningen en de grote stad in luttele minuten bereikbaar!

Bijzonderheden:
Voor het gebruik c.q. huren van een gedeelte van het achterliggende dijkperceel (eigendom van het Waterschap) en het aandeel in de eigendom van de gezamenlijke brug en de beschoeiing is een Vereniging opgericht genaamd "De Dijk 5414". Deze vereniging draagt o.a. zorg voor de betaling van de huur aan het Waterschap, het onderhoud zoals maaien, snoeien e.d., het onderhoud van de brug en de beschoeiingen etc. Een koper neemt het lidmaatschap van deze Vereniging over van verkoper.
De jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging is ca. € 1.280,--.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Externe bergruimte
79 m²
Bruto inhoud
512 m³
Perceeloppervlakte
2.182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceel
5024
Oppervlakte
1498 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceel
5717
Oppervlakte
603 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceel
5714
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 23 x 20 m
Oppervlakte
460 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
6
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's