Vorige | Volgende
Verkocht

Sluisplein 17 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamerappartement op de 2e verdieping met balkon op het zuiden en lift boven kleinschalig winkelcentrum met supermarkt en diverse winkels. English translation below. Heerlijk licht en zeer goed onderhouden 4-kamerappartement met lift en balkon op het zuiden op de 2e verdieping en met afgesloten hoofdentree (videofoondeuropenerinstallatie) en ruime berging op de begane grond. Aan...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamerappartement op de 2e verdieping met balkon op het zuiden en lift boven kleinschalig winkelcentrum met supermarkt en diverse winkels.

English translation below.

Heerlijk licht en zeer goed onderhouden 4-kamerappartement met lift en balkon op het zuiden op de 2e verdieping en met afgesloten hoofdentree (videofoondeuropenerinstallatie) en ruime berging op de begane grond. Aan voor- en achterzijde heeft men een leuk uitzicht over het Sluisplein en het Willem Alexanderpark, aan de achterzijde lekker vrij op de Gedempte Sluiskom en De Maalkom. In 2020 is het gehele complex (woningen) toekomstbestendig gerenoveerd met energiebesparende aanpassingen met aan achtergevel o.a. kunststof kozijnen/puien met HR++-beglazing, nieuwe c.v.-radiatoren en nieuwe deur naar balkon, alsmede nieuwe HR++-beglazing aan voorgevel. Verder dakisolatie en nieuwe dakbedekking.
De woning heeft grotendeels gestucadoorde wanden en is voorzien van een laminaatvloer. De dichte keuken heeft een tegelvloer en uitgebreide inbouwapparatuur met o.a. Bosch vaatwasser, de badkamer heeft een douche en o.a. handdoekenradiator en wastafelmeubel. Er is een aparte toiletruimte. Het gebouw is voorzien van blokverwarming met electronische warmtekostenverdeelmeters. Warm water via eigen boiler.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree, lift en trappenhuis. Entree tot de woning, tochtportaal, ruime centrale binnenhal met videofoondeuropenerinstallatie en meterkast (uitgebreide moderne groepenkast). Toiletruimte. Royale lichte woonkamer, gelegen op het zuiden, met vrij uitzicht op o.a. schoolplein , met aansluitend een eet-/werkkamer met deur naar balkon/loggia op het zuiden met groot electrisch zonnescherm en vrij uitzicht. Aan de voorzijde grote slaapkamer met vaste spiegelschuifkastenwand en kleine slaap-werkkamer met vaste schuifkastenwand. Moderne dichte keuken in hoekopstelling aan de galerijzijde met tegelvloer en inbouwapparatuur, o.a. Bosch vaatwasser, rvs gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap (recirculatie), 1,5 rvs spoelbak en rvs combimagnetron, koelkast en 3 ladenvriezer. Inbouwkast met Daalderop electrische boiler (eigendom). Ruime toiletruimte. Badkamer (doorbetegeld) met kwartronde douchehoek met thermokraan. Handdoekenradiator, luxe wastafelmeubel en aansluiting wasmachine/droger. Ruime box/berging op begane grond.

Ligging:
Direct boven de winkels/speciaalzaken o.a. opticien, schoonheids-/kapsalon, fietsenwinkel, bloemenwinkel, snackbar, schoenmakerij en onder het laagbouwgedeelte een grote Jumbo supermarkt die nog zal worden uitgebreid. Wisselend is er iedere dag een verskraam op het plein, zoals o.a. viskraam, kaasboer, notenkraam en kip/grillkraam.
Gelegen op (korte fiets-)loopafstand van de fraaie historische dorpskern aan de Amstel met de befaamde horeca, alsmede diverse scholen en kinderopvang en het fantastische natuur- en recreatiegebied de Ouderkerkerplas.
De bushalten van o.a. snelbuslijnen 300 en 356 zijn op 2 à 3 minuten lopen. Met de auto bent u in luttele minuten via de korte uitvalswegen op alle belangrijke locaties en wegen (A-10, A-2, A-9, A-4) in en rond Amsterdam.
Verder is Ouderkerk direct omgeven door prachtige polder-/natuurgebieden met de rivier de Amstel en tal van kleinere historische riviertjes en recreatie/groengebieden zoals o.a. de Ouderkerkerplas en polder de Ronde Hoep. Hier is binnen buiten, want (sport)schoenen aan, de (race)fiets uit de berging en binnen nog geen 5 minuten kunt u sportief heerlijk genieten van de prachtige omringende natuur!

English translation:
Well maintained 4-room apartment on the 2nd floor with elevator and south-facing balcony above small shopping center with different shops and a supermarket.

Wonderfully light and very well maintained 4-room apartment with elevator and south-facing balcony on the 2nd floor. Closed main entrance (videophone door opener) and large storage room on the ground floor. At the front and rear you have a nice view over the Sluisplein and the Willem Alexander Park, at the rear you have a nice and unobstructed view of the Gedempte Sluiskom and De Maalkom. In 2020, the entire complex (homes) has been renovated in a future-proof manner with energy-saving modifications with plastic window frames / facades with HR ++ glazing, new central heating radiators and a new door to the balcony on the rear facade, as well as new HR ++ glazing on the front facade. Furthermore, roof insulation and new roof covering.
The house has largely plastered walls and a laminate floor. The closed kitchen has a tiled floor and extensive built-in appliances including a Bosch dishwasher, the bathroom has a shower and a towel radiator and washbasin. There is a separate toilet room. The building is equipped with block heating with electronic heat cost distributors. Hot water via own boiler.

Layout:
Closed main entrance, elevator and staircase. Entrance to the house, enclosed porch, spacious central inner hall with videophone door opener installation and meter cupboard (extensive modern groups). Toilet room. Spacious bright living room, located on the south, with unobstructed views of, among other things, the schoolyard, followed by a dining / study room with a door to the south-facing balcony / loggia with large electric awning and unobstructed views. At the front, a large bedroom with fixed mirror sliding wardrobe and a small bedroom-study with fixed sliding wardrobe. Modern closed kitchen in corner arrangement on the gallery side with tiled floor and built-in appliances, including Bosch dishwasher, stainless steel gas hob, flat screen extractor hood (recirculation), 1.5 stainless steel sink and stainless steel combi microwave, refrigerator and 3-drawer freezer. Fitted cupboard with Daalderop electric boiler (owned). Spacious toilet room. Bathroom (tiled throughout) with a quarter-round shower corner with thermo tap. Towel radiator, luxury washbasin and washing machine / dryer connection. Spacious box / storage room on the ground floor.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
285 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Indexnummer
34
Perceel
3421
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's