Vorige | Volgende

Reinier Noomsstraat 6 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Om een eerste indruk te krijgen is een virtuele bezichtiging mogelijk via de 3D tour. Leuke eengezinswoning op goede locatie met vrij uitzicht op plantsoen aan de voorzijde met kleine speelplaats. Gelegen aan autoluw deel van de straat met alleen bestemmingsverkeer, dus zeer rustig en kindvriendelijk. Dit is zo'n straat waar zelden iets te koop komt en als er iets te koop komt, is het meestal nog...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Om een eerste indruk te krijgen is een virtuele bezichtiging mogelijk via de 3D tour.

Leuke eengezinswoning op goede locatie met vrij uitzicht op plantsoen aan de voorzijde met kleine speelplaats. Gelegen aan autoluw deel van de straat met alleen bestemmingsverkeer, dus zeer rustig en kindvriendelijk.

Dit is zo'n straat waar zelden iets te koop komt en als er iets te koop komt, is het meestal nog van de eerste bewoners. Dit zegt genoeg over het wooncomfort van deze woningen, de fijne straat, de omgeving en de goede locatie!

De woning heeft een ruime voortuin (ca. 28 m2) en achtertuin (ca. 60 m2) en aan de achterzijde een aangebouwde stenen schuur annex bijkeuken, welke binnendoor te bereiken is en voorzien van een raam, cv-radiator, wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin. De achtertuin is op het zuid(oosten) gelegen en heeft toegang tot een achterom. Op de begane grond is o.a. de lichte doorzonwoonkamer met parketvloer en open keuken (met gaskookplaat, oven en koelkast) gelegen met vrij uitzicht op het plantsoen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer aan de voorzijde, met raam, tweede toilet, bidet, ligbad en wastafel.
Op de zolderverdieping is een overloop met berging achterzijde met combiketel Remeha(2015) en bergruimte achter knieschotten en een royale afgewerkte zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.

De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing. Het huis is keurig onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden en kan indien gewenst worden vergroot d.m.v. grote(re) dakkapellen en/of een achteruitbouw.

Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig. Binnen nog geen 500 meter zijn er scholen en kinderopvang, een openluchtzwembad en sportvelden, en een kleinschalig maar goed winkelcentrum met o.a. een grote Jumbo supermarkt, alsmede halten openbaar vervoer gelegen. Verder is het heerlijk landelijk gelegen aan de groene buitenrand, met o.a. het natuur- en recreatiegebied "De Ouderkerkerplas" op loop- c.q. korte fietsafstand, evenals de sfeervolle gezellige historische dorpskern met o.a. speciaalwinkels, supermarkt en de befaamde horeca.

Ouderkerk a/d Amstel is centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de direct nabijgelegen snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met o.a. Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door de natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals onder andere polder De ronde Hoep en het natuur- en recreatiegebied de Ouderkerkerplas met speelweide en zwemmogelijkheden, dat ook bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend is als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Verder is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers en wordt er gedoken.

Kortom een hele leuke woning op een geliefde kindvriendelijke locatie met alles onder handbereik op fietsafstand van Amsterdam/Amstelveen/Amsterdam-Zuidoost.

Indeling:
Begane grond:
Ruime nette voortuin.
Entree/hal met parketvloer en meterkast. Toiletruimte met fontein. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde. Open keuken met handig trapkelderkastje met veel bergruimte en binnendeur naar aangebouwde schuur/bijkeuken met raam, c.v.-radiator, wasmachine-aansluiting en deur naar achtertuin. Ruime achtertuin op zuiden met achterom. Handmatig zonnescherm aan achtergevel.
Verdieping:
Overloop, twee achterslaapkamers.
Badkamer voorzijde met raam, 2e toilet, bidet, wastafel en ligbad. Royale voorslaapkamer met vrij uitzicht op plantsoen.
Zolder-/kapverdieping:
Overloop met berging met combiketel Remeha Tzerra (+ 2015). Afgewerkte zolderkamer met dakkapel achterzijde, grote c.v.-radiator en bergruimte achter knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3068
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6.16 x 11.30 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's