Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Raphael Lemkinstraat 43 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Moderne eindwoning met voortuintje en fraai aangelegde achtertuin op het westen met schuur. Prachtige, overwegend in de afgelopen twee jaar fraai en luxe gerenoveerde 5-kamer eindwoning, met grote woonkamer door gewijzigde indeling, voorzien van lichte moderne tegelvloer (60x60 cm) met vloerverwarming, grote nieuwe (2019) dakkapel en recent aangelegde onderhoudsarme ruime achtertuin op het westen...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Moderne eindwoning met voortuintje en fraai aangelegde achtertuin op het westen met schuur.

Prachtige, overwegend in de afgelopen twee jaar fraai en luxe gerenoveerde 5-kamer eindwoning, met grote woonkamer door gewijzigde indeling, voorzien van lichte moderne tegelvloer (60x60 cm) met vloerverwarming, grote nieuwe (2019) dakkapel en recent aangelegde onderhoudsarme ruime achtertuin op het westen met o.a. schuur en volop privacy.
De witte moderne (2011) keuken aan de voorzijde heeft diverse inbouwapparatuur en de luxe badkamer (augustus 2019) heeft een ruime inloopdouche en tweede wandcloset. De geheel afgewerkte grote zolderverdieping met slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote dakkapel achter, waardoor op eenvoudige wijze nog een extra kamer kan worden gerealiseerd indien gewenst. De woning is voorzien van stadsverwarming. De woning is in "turn key'-staat: dus meubels erin en wonen!
Perfecte ligging in rustige straat met uitzicht op groen, ruim parkeren (via vergunning) en/op loop-/korte fietsafstand van o.a. De Amsterdamse Poort, het Nelson Mandelapark, Optisport Bijlmer Sportcentrum, het uitgaansgebied Arena Boulevard met o.a. Ziggo Dome en het NS-Station Bijlmer Arena met trein, bus en metro. Binnen een paar minuten bent u vanuit huis op alle belangrijke wegen en locaties in Amsterdam en omgeving (Gooiseweg, A-9, A-10, A-2 en A-1, maar ook in het centrum van Amsterdam.
Kortom: dit is een huis dat een bezichtiging waard is!!

Indeling:
Begane grond:
Sierbestraat voortuintje.
Entree/hal.
Meterkast met stadsverwarming en moderne groepenkast. Toiletruimte met toilet en fontein.
Gewijzigde indeling met tuingerichte extra grote woonkamer, met vanuit de hal toegang via fraaie melkglazen schuifdeur en aan de achtertuin een brede deur met glasbezetting en glazen zijpanelen. Moderne halfopen witte keuken (2011) aan de voorzijde in U-opstelling met diverse (inbouw-) apparatuur, o.a. vaatwasser, rvs oven, rvs combimagnetron, inductiekookplaat, rvs recirculatiekap, zwart glazen achterwand en losse Amerikaanse koelkast (apart ter overname). Open speel-/bergruimte onder de dichte trap naar de eerste verdieping. De wanden zijn voorzien van glasvezelbehang, het plafond is deels iets verlaagd en glad gestuct met ledverlichting. De gehele begane grondvloer is voorzien van een lichte moderne tegelvloer (60 x 60 cm tegels) met vloerverwarming. Zeer fraaie recent (2020) opnieuw aangelegde onderhoudsarme ruime zonnige achtertuin op het westen, geheel voorzien van nieuw Bankirai terras en nieuwe houten erfafscheidingen met zijdeur. Groot electrisch zonnescherm (gesloten box) en buitenlamp aan de achtergevel. Ruime leuke houten schuur met deels handige overkapping en voorzien van electra. Een heerlijke tuin met de hele dag zon en volop privacy!
Eerste verdieping:
Overloop, moderne (augustus 2019) luxe smaakvolle badkamer in het midden met grote wandtegels (60 x 60 cm) en ruime inloopdouche met floordrain; in de muur verzonken ééngreepsmengkraan, regendouche en glazen spatdeur. Wandcloset, extra breed dubbel wastafelmeubel, compleet met spiegelkastjes, extra grote handdoekenradiator. Betegeling tot plafond met inbouwspots. Twee achterslaapkamers. Grote hoofdslaapkamer over gehele breedte aan de voorzijde met draai-/kiepramen en uitzicht op o.a. groen. Deze verdieping is geheel voorzien van glad gestucadoorde wanden en een laminaatvloer. Open trap naar:
Zolder-/kapverdieping:
Grote goed afgewerkte hoge voorzolder (lessenaarsdak) met zeer grote dakkapel (2019) aan de achterzijde met inbouwspots plafond, unit mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine/droger. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld als aparte slaapkamer.
Speelse en ruime voorslaapkamer met hoog plafond. Deze verdieping is voorzien van glad gestucadoorde wanden en een laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
459 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Perceel
9721
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 15/3/2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 5.01 x 8.02 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's