Vorige | Volgende
Verhuurd

Oude Waal 9-1 Amsterdam

Deze woning is door ons verhuurd

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

In het hartje centrum van Amsterdam, in gezellige rustige buurt, maar toch op prettige korte loopafstand van het bruisende gedeelte, is dit fijne, courant ingedeelde, recent “high end” gerenoveerde en complete, gestoffeerde en gemeubileerde 2-kamerappartement op de eerste verdieping gelegen.

** English translation below **

Het appartement is recent compleet high-end gerenoveerd en volledig ingericht en is nog niet na de renovatie bewoond geweest. Het is instapklaar; koffers uitpakken en meteen heerlijk wonen.

Het heeft een uniek en bijzonder fraai vrij uitzicht over het water van de breedste gracht van Amsterdam, de Waalseilandgracht en uitzicht op o.a. het historische Scheepvaarthuis (thans Grand Hotel Amràth), Amsterdam-Tower, koepel van de Sint Nicolaaskerk en de Montelbaanstoren. Op nog geen 5 minuten lopen van het Centraal Station en 2 à 3 minuten lopen van halte metro, bus en tram. Prima bereikbaarheid met de auto, diverse ondergrondse parkeergarages zijn in de buurt, waarvan één bijna om de hoek.

Alle bijzonder typisch Amsterdamse locaties en gebouwen zijn in de nabijheid en/of op loop-korte fietsafstand, zoals het Paleis op de Dam, de Stopera met Waterlooplein, de Nieuwmarkt, het Bimhuis, Muziekgebouw aan het IJ, Scheepvaartmuseum en Openbare Bibliotheek, en aan de overkant van het IJ o.a. de Amsterdam Tower en Filmmuseum Eye.

Indeling:
Via vrij breed wit trappenhuis, makkelijke trap met automatische trapverlichting toegang tot gemeenschappelijke (met één (1) bovenappartement) overloop met eigen voordeur/toegangsdeur. Entree/gang met telefoondeuropener, bergkast/meterkast met HR-combiketel. Luxe moderne toiletruimte met wandcloset en hoekfontein. Moderne luxe open uitgebreide keuken met inbouwapparatuur, o.a. Miele inbouwvaatwasser, Siemens oven/magnetron, grote inductie kookplaat Siemens, grote inbouwkoelkast met vriesvak, design afzuigkap en extra grote rvs spoelbak, extra grote pannenladen, bovenkastjes, etc., Lichte hoge woonkamer aan de voorzijde/grachtzijde met flatscreen smart tv en fenomenaal uitzicht. Achterslaapkamer met luxe ruime douchehoek met o.a. floordrain en thermokraan. Dubbel wastafelmeubel met grote spiegel. Ruime inbouw-/garderobekast. Nieuwe Siemens wasmachine/droger aanwezig. Heerlijk licht balkon/loggia op het zuidwesten met fraai uitzicht op tweelaagse laagbouw “Industrial lofts” (grote luxe woonstudio’s) aan de Nieuwe Jonkerstraat.
Geheel voorzien van lichte nieuwe trendy marmoleum vloer met vloerverwarming met extra radiatoren voor- en achter.

Een meer Amsterdamse plek is er niet, want op hemelsbreed slechts een paar honderd meter hier vandaan is ooit ca. 1.000 jaar geleden Amsterdam ontstaan, in een woest en drassig veengebied, door overstromingen geteisterd aan het IJ, doorsneden door de monding van diverse kleine riviertjes, later samengevoegd tot de rivier de Amstel. Hier vestigden zich de eerste bewoners: boeren, vissers, schippers en avonturiers, die zich vestigden in rietgedekte eenvoudige houten huisjes op de door hen eenvoudig aangelegde dijken aan weerszijde van de rivier, thans de huidige Nieuwendijk aan de ene zijde, later werd er een dam gelegd, thans “De Dam” en de pal nabijgelegen Warmoesstraat aan de andere zijde. Inmiddels uitgegroeid tot de grootste historische binnenstad van Europa met maar liefst meer dan 165 grachten, 1539 bruggen en 6800 beschermde gebouwen. De unieke grachtengordel staat op de Unesco Wereld erfgoedlijst.

Condities:
- Minimale huurperiode 1 jaar, maximaal 2 jaar (ROZ-huurcontract).
- Zelfbewoning voor 1 (één) persoon of met partner (geen delers!).
- Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur.
- Voorbehoud ballotage verhuurder.
- Oplevering per direct mogelijk.
- Energielabel G.

** English translation:

Completely modernized, recently renovated high-end 1-bedroom apartment on the first floor with balcony/loggia facing southwest, fully upholstered and furnished.

- Located in a pleasant neighborhood, at one of the most beautiful and authentic spots in the heart of Amsterdam, near the IJ, Central Station and Nieuwmarkt.
- Unique and magnificent unobstructed view over the widest canal of Amsterdam with beautiful historic (house) boats.
- Fully equipped with insulating HR ++ glazing, own HR combi boiler, high ceilings, light trendy marmoleum floor and a completely new luxury kitchen with mainly Miele kitchen appliances. Small balcony/loggia at the rear facing southwest with a view of low-rise, beautiful historic buildings (“Industrial lofts” on Nieuwe Jonkerstraat).
- The interior is fully equipped with brand new stucco, painting and white work. The high ceilings and large windows at the front and back makes this a wonderfully well-lit apartment.
- Smart TV (flat screen) and WiFi available, as well as a new Siemens washer/dryer
- Underfloor heating with extra radiators at the front and rear.
- Self-occupancy by 1 (one) person or with partner (no apartment sharing).
- Quiet residents in the double building 9 and 10.

This beautiful and high-end 1-bedroom apartment is located in the heart of Amsterdam and finds itself in a pleasant and quiet neighborhood, while still being only a short walk away from the liveliness of the bustling city. This cozy, recently renovated apartment is situated on the first floor and is completely upholstered and furnished.

The apartment has recently been completely renovated and is fully furnished. After the renovation, it has not been inhabited. It is ready to move in; the only thing you will need to do is to unpack your suitcases! It has an unique and breathtaking, unobstructed view over the widest canal in Amsterdam, the Waalseilandgracht and a view of, among other things, the historic Scheepvaarthuis (now Grand Hotel Amràth), Amsterdam Tower, the dome of the Sint Nicolaaskerk and the Montelbaanstoren. It is less than 5 minutes' walk away from Central Station and 2 to 3 minutes' walk from several metro, bus and tram stops. Also, it has an excellent accessibility by car, as there are several underground parking garages nearby, one of which is practically around the corner.

All Amsterdam’s typical and famous sites and buildings are within walking and/or short cycling distance, such as the Royal Palace on Dam Square, the Stopera with Waterlooplein, the Nieuwmarkt, the Bimhuis, Muziekgebouw aan het IJ, Maritime Museum and Public Library, and on the other side of the IJ i.a. the Amsterdam Tower and Filmmuseum Eye.

Layout:
Accessible through fairly wide white stairwell with an easy staircase with automatic staircase lighting that ends in the communal landing (with one (1) upstairs apartment). The apartment has its own private entrance/front door. Entrance/hallway has a telephone door opener, storage cupboard/meter cupboard with HR combi boiler and contains a luxurious modern toilet room with wall closet and corner fountain. The modern and luxurious open kitchen has built-in appliances, including Miele built-in dishwasher, Siemens oven/microwave, large Siemens induction hob, large built-in fridge with freezer compartment, design extractor hood and extra-large stainless steel sink, extra-large pan drawers, wall units, etc. The bright, high living room is located at the front/gracht side, has a flat screen smart TV and offers a phenomenal view. The bedroom at the back has a luxurious spacious shower corner with, among other things, a floor drain and a thermo valve and also includes a double washbasin with a large mirror. Spacious built-in and walk-in wardrobe present. New Siemens washer/dryer available. Wonderfully bright balcony/loggia facing southwest with a beautiful view of the two-story low-rise "Industrial lofts" (large luxury residential studios) on the Nieuwe Jonkerstraat. Fully equipped with a light, brand-new and trendy marmoleum floor with underfloor heating and extra radiators at the front and rear.

This is truly the most typical and fundamental site of Amsterdam, as about 1,000 years ago Amsterdam was founded only a few hundred meters from here, back when this was a desolate and marshy peat area. It was ravaged by floods on the IJ and intersected by the mouth of various small rivers, which later merged into the Amstel River. The first inhabitants settled here: farmers, fishermen, skippers and adventurers, who settled in thatched simple wooden houses on the dikes that they constructed on both sides of the river: with one side currently named Nieuwendijk and Warmoesstraat on the other side. Later on, a dam was built. This dam is now famously known as “De Dam”. Amsterdam has now grown into the largest historic city center in Europe with no fewer than 165 canals, 1539 bridges and 6800 listed buildings. The unique canal belt is on the Unesco World Heritage List.

Conditions:
- Minimum rental period 1 year, maximum 2 years (ROZ rental contract).
- Self-occupancy for 1 (one) person or with partner (no shared-housing!).
- Deposit: equal to 2 months’ rent.
- Provision of balloting lessor.
- Delivery possible immediately.
- Energy label G.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Ligging
aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2028-07-10

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Omschrijving

In het hartje centrum van Amsterdam, in gezellige rustige buurt, maar toch op prettige korte loopafstand van het bruisende gedeelte, is dit fijne, courant ingedeelde, recent “high end” gerenoveerde en complete, gestoffeerde en gemeubileerde 2-kamerappartement op de eerste verdieping gelegen.

** English translation below **

Het appartement is recent compleet high-end gerenoveerd en volledig ingericht en is nog niet na de renovatie bewoond geweest. Het is instapklaar; koffers uitpakken en meteen heerlijk wonen.

Het heeft een uniek en bijzonder fraai vrij uitzicht over het water van de breedste gracht van Amsterdam, de Waalseilandgracht en uitzicht op o.a. het historische Scheepvaarthuis (thans Grand Hotel Amràth), Amsterdam-Tower, koepel van de Sint Nicolaaskerk en de Montelbaanstoren. Op nog geen 5 minuten lopen van het Centraal Station en 2 à 3 minuten lopen van halte metro, bus en tram. Prima bereikbaarheid met de auto, diverse ondergrondse parkeergarages zijn in de buurt, waarvan één bijna om de hoek.

Alle bijzonder typisch Amsterdamse locaties en gebouwen zijn in de nabijheid en/of op loop-korte fietsafstand, zoals het Paleis op de Dam, de Stopera met Waterlooplein, de Nieuwmarkt, het Bimhuis, Muziekgebouw aan het IJ, Scheepvaartmuseum en Openbare Bibliotheek, en aan de overkant van het IJ o.a. de Amsterdam Tower en Filmmuseum Eye.

Indeling:
Via vrij breed wit trappenhuis, makkelijke trap met automatische trapverlichting toegang tot gemeenschappelijke (met één (1) bovenappartement) overloop met eigen voordeur/toegangsdeur. Entree/gang met telefoondeuropener, bergkast/meterkast met HR-combiketel. Luxe moderne toiletruimte met wandcloset en hoekfontein. Moderne luxe open uitgebreide keuken met inbouwapparatuur, o.a. Miele inbouwvaatwasser, Siemens oven/magnetron, grote inductie kookplaat Siemens, grote inbouwkoelkast met vriesvak, design afzuigkap en extra grote rvs spoelbak, extra grote pannenladen, bovenkastjes, etc., Lichte hoge woonkamer aan de voorzijde/grachtzijde met flatscreen smart tv en fenomenaal uitzicht. Achterslaapkamer met luxe ruime douchehoek met o.a. floordrain en thermokraan. Dubbel wastafelmeubel met grote spiegel. Ruime inbouw-/garderobekast. Nieuwe Siemens wasmachine/droger aanwezig. Heerlijk licht balkon/loggia op het zuidwesten met fraai uitzicht op tweelaagse laagbouw “Industrial lofts” (grote luxe woonstudio’s) aan de Nieuwe Jonkerstraat.
Geheel voorzien van lichte nieuwe trendy marmoleum vloer met vloerverwarming met extra radiatoren voor- en achter.

Een meer Amsterdamse plek is er niet, want op hemelsbreed slechts een paar honderd meter hier vandaan is ooit ca. 1.000 jaar geleden Amsterdam ontstaan, in een woest en drassig veengebied, door overstromingen geteisterd aan het IJ, doorsneden door de monding van diverse kleine riviertjes, later samengevoegd tot de rivier de Amstel. Hier vestigden zich de eerste bewoners: boeren, vissers, schippers en avonturiers, die zich vestigden in rietgedekte eenvoudige houten huisjes op de door hen eenvoudig aangelegde dijken aan weerszijde van de rivier, thans de huidige Nieuwendijk aan de ene zijde, later werd er een dam gelegd, thans “De Dam” en de pal nabijgelegen Warmoesstraat aan de andere zijde. Inmiddels uitgegroeid tot de grootste historische binnenstad van Europa met maar liefst meer dan 165 grachten, 1539 bruggen en 6800 beschermde gebouwen. De unieke grachtengordel staat op de Unesco Wereld erfgoedlijst.

Condities:
- Minimale huurperiode 1 jaar, maximaal 2 jaar (ROZ-huurcontract).
- Zelfbewoning voor 1 (één) persoon of met partner (geen delers!).
- Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur.
- Voorbehoud ballotage verhuurder.
- Oplevering per direct mogelijk.
- Energielabel G.

** English translation:

Completely modernized, recently renovated high-end 1-bedroom apartment on the first floor with balcony/loggia facing southwest, fully upholstered and furnished.

- Located in a pleasant neighborhood, at one of the most beautiful and authentic spots in the heart of Amsterdam, near the IJ, Central Station and Nieuwmarkt.
- Unique and magnificent unobstructed view over the widest canal of Amsterdam with beautiful historic (house) boats.
- Fully equipped with insulating HR ++ glazing, own HR combi boiler, high ceilings, light trendy marmoleum floor and a completely new luxury kitchen with mainly Miele kitchen appliances. Small balcony/loggia at the rear facing southwest with a view of low-rise, beautiful historic buildings (“Industrial lofts” on Nieuwe Jonkerstraat).
- The interior is fully equipped with brand new stucco, painting and white work. The high ceilings and large windows at the front and back makes this a wonderfully well-lit apartment.
- Smart TV (flat screen) and WiFi available, as well as a new Siemens washer/dryer
- Underfloor heating with extra radiators at the front and rear.
- Self-occupancy by 1 (one) person or with partner (no apartment sharing).
- Quiet residents in the double building 9 and 10.

This beautiful and high-end 1-bedroom apartment is located in the heart of Amsterdam and finds itself in a pleasant and quiet neighborhood, while still being only a short walk away from the liveliness of the bustling city. This cozy, recently renovated apartment is situated on the first floor and is completely upholstered and furnished.

The apartment has recently been completely renovated and is fully furnished. After the renovation, it has not been inhabited. It is ready to move in; the only thing you will need to do is to unpack your suitcases! It has an unique and breathtaking, unobstructed view over the widest canal in Amsterdam, the Waalseilandgracht and a view of, among other things, the historic Scheepvaarthuis (now Grand Hotel Amràth), Amsterdam Tower, the dome of the Sint Nicolaaskerk and the Montelbaanstoren. It is less than 5 minutes' walk away from Central Station and 2 to 3 minutes' walk from several metro, bus and tram stops. Also, it has an excellent accessibility by car, as there are several underground parking garages nearby, one of which is practically around the corner.

All Amsterdam’s typical and famous sites and buildings are within walking and/or short cycling distance, such as the Royal Palace on Dam Square, the Stopera with Waterlooplein, the Nieuwmarkt, the Bimhuis, Muziekgebouw aan het IJ, Maritime Museum and Public Library, and on the other side of the IJ i.a. the Amsterdam Tower and Filmmuseum Eye.

Layout:
Accessible through fairly wide white stairwell with an easy staircase with automatic staircase lighting that ends in the communal landing (with one (1) upstairs apartment). The apartment has its own private entrance/front door. Entrance/hallway has a telephone door opener, storage cupboard/meter cupboard with HR combi boiler and contains a luxurious modern toilet room with wall closet and corner fountain. The modern and luxurious open kitchen has built-in appliances, including Miele built-in dishwasher, Siemens oven/microwave, large Siemens induction hob, large built-in fridge with freezer compartment, design extractor hood and extra-large stainless steel sink, extra-large pan drawers, wall units, etc. The bright, high living room is located at the front/gracht side, has a flat screen smart TV and offers a phenomenal view. The bedroom at the back has a luxurious spacious shower corner with, among other things, a floor drain and a thermo valve and also includes a double washbasin with a large mirror. Spacious built-in and walk-in wardrobe present. New Siemens washer/dryer available. Wonderfully bright balcony/loggia facing southwest with a beautiful view of the two-story low-rise "Industrial lofts" (large luxury residential studios) on the Nieuwe Jonkerstraat. Fully equipped with a light, brand-new and trendy marmoleum floor with underfloor heating and extra radiators at the front and rear.

This is truly the most typical and fundamental site of Amsterdam, as about 1,000 years ago Amsterdam was founded only a few hundred meters from here, back when this was a desolate and marshy peat area. It was ravaged by floods on the IJ and intersected by the mouth of various small rivers, which later merged into the Amstel River. The first inhabitants settled here: farmers, fishermen, skippers and adventurers, who settled in thatched simple wooden houses on the dikes that they constructed on both sides of the river: with one side currently named Nieuwendijk and Warmoesstraat on the other side. Later on, a dam was built. This dam is now famously known as “De Dam”. Amsterdam has now grown into the largest historic city center in Europe with no fewer than 165 canals, 1539 bridges and 6800 listed buildings. The unique canal belt is on the Unesco World Heritage List.

Conditions:
- Minimum rental period 1 year, maximum 2 years (ROZ rental contract).
- Self-occupancy for 1 (one) person or with partner (no shared-housing!).
- Deposit: equal to 2 months’ rent.
- Provision of balloting lessor.
- Delivery possible immediately.
- Energy label G.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Ligging
aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2028-07-10

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Foto's