Vorige | Volgende

Naturpanorama Gundersheim Gundersheim

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Een nieuw project van Koopwoningen Oostenrijk op een prachtige locatie in het Gailtal!

Het nieuwbouwproject zal bestaan uit twee fases. De eerste fase van acht bouwkavels omvat de bouwnummers 1, 2, 3, 4, 11, 12. Deze bouwkavels zijn bestemd voor de bouw van de woningtypes KWO-villa of een KWO-special. Verder omvat de eerste fase de bouwkavels 15 en 16. Deze bouwkavels zijn bestemd voor het woningtype KWO-cottage.
Door de grote belangstelling is de (voor)verkoop van deze eerste fase gestart. Er zijn in de eerste fase nog bouwnummers te koop.
De planning is dat de verkoop van de tweede fase van dit project, met de overige acht bouwkavels 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13 en 14, eind van dit jaar van start gaat.
Mocht uw interesse voor dit project gewekt zijn dan kunt u dit aan ons kenbaar maken. Of vraag een brochure van dit project aan. Deze kunnen we u dan gratis en vrijblijvend toezenden.
KENMERKEN VAN DIT NIEUWBOUWPROJECT
• Natuur, rust en ruimte, met weidse uitzichten op de bergen.
• Centraal gelegen in de buurt van diverse faciliteiten en infrastructuur.
• All-season vakantie voor eigen gebruik en/of verhuur. KWO-projecten maken een goed rendement.
• Het KWO-concept: dubbele bestemmingen & goede verhuurmogelijkheden, met vrijheid in gebruik.
• Binnen het concept kunnen er 3 soorten bouwmogelijkheden: een KWO-villa, een KWO-cottage (vrijstaand of double) of een vrij eigen ontwerp (KWO-special)
• Planning: een kleinschalig en ruim opgezet project met in totaal 16 ruime en mooi gelegen bouwkavels.
• 12 bouwkavels voor KWO-villa’s en 4 bouwkavels voor KWO-cottages.
• (Voor)verkoop eerste fase gestart!
• Uw eigen vakantiewoning en ruime bouwkavel met een unieke ligging, omringd door de natuur en de bergen, vlakbij een kleine familie-skilift, aan de rand van het dorp.
• De bouwkavels hebben een uitstekende ligging, vlakbij de familie-skilift en met panoramische blik op de omringende bergen.
• Vlakbij vele activiteiten, wellness, cultuur en faciliteiten.
• Een all-season vakantieomgeving voor jong en oud.
• Conform het unieke concept van KWO: dus ook verhuur door KWO geregeld op basis van no cure no pay, maar geen verplichting.
• Eigenaren verdienen en genieten tegelijk!
Een resort met een ideale combinatie van rust en activiteit op een bijzondere en unieke locatie in Europa.
• Receptie- en beheerdiensten zijn aanwezig, zonder dat hier vaste parkkosten aan verbonden zijn.
• Een perfecte toplocatie: u vindt hier rust en ruimte. Gundersheim heeft een geweldige centrale ligging.
• Binnen 25 minuten bent u in Italië.
• De bekende meren, zoals de Weissensee, Millstättersee en Presseggersee, zijn goed te bereiken.
• Het grote, moderne skigebied Nassfeld met 110 km piste ligt op ca. 20 min. rijden.
• ‘s Zomers bent u met ca. twee uur rijden zelfs aan de Italiaanse kust, waar u kunt genieten van een heerlijke cappuccino op de boulevard in het gezellige stadje Grado.
• U kunt er naar hartenlust zomer- en/of wintersporten.
• Bergen, meren en zelfs de Middellandse zee zijn vanaf het resort dicht bij elkaar gelegen.
Laat u verrassen en door alle winter- en zomeractiviteiten in dit veelzijdige en unieke vakantiegebied, lopend van de bergen tot aan de Middellandse Zee.
De KWO-villa’s hebben een uitstekende zonnige zuidelijke ligging met geweldige panorama-uitzichten.
In de directe omgeving zijn er het hele jaar door de leukste activiteiten.
Voor jong en oud een all-season vakantieomgeving.
KWO-villa's maken een goed rendement. En alle vrijheid in eigen gebruik.
Zomer- en winterverhuurseizoen.
Voor de eigenaren dus verdienen en genieten tegelijk.

Het KWO-systeem
Koopwoningen Oostenrijk heeft een eigen concept: het KWO-systeem.

Het concept bestaat uit:
A het product: de KWO-villa;
B een eigen projectontwikkelaar in Oostenrijk: KWO ontwikkelt al haar projecten van a tot z zelf;
C geen vaste parkkosten, maar wel alle faciliteiten, op basis van no cure no pay.
D het begeleidingssysteem: koop, bouw, service en verhuur:
Ontzorgd en begeleid worden, zolang als u zelf wilt.
Het begeleidingssysteem biedt de KWO-klanten allerlei hulpmiddelen om de KWO-villa te kopen, te bouwen en indien gewenst te beheren en te verhuren.
Bijvoorbeeld d.m.v.:
- fiscale, administratieve, juridische en financieringsbegeleiding;
- het foto-volgsysteem;
- het gecontroleerde betaalsysteem;
- het platform met vele dienstenaanbieders;
- tips en tools voor verhuur;
- een eigen website voor de KWO-villa;
- een promotiewebsite en een boekingswebsite. Hier zijn alle activiteiten rondom de KWO-villa’s snel en gemakkelijk te vinden en kunnen bezoekers de KWO-villa's boeken;
- de KWO-verhuur, die als u dat wenst, de totale verhuur full-service voor u regelt;
- en nog veel meer ...........
Bekijk alle hulpmiddelen op de websites van Koopwoningenoostenrijk.nl

Het rendement van de KWO-villa

Deze villa's zijn een prima object voor:
- pensioen;
- doorgeven vermogen;
- eigen gebruik;
- verhuur;
- als investering (ca. 7% rendement);
- of een combinatie van bovenstaande.

KWO-villa's hebben een aantoonbaar zeer goed verhuurrendement!!
KWO kan realistische rendementsprognoses maken:
- omdat zij al meer dan 10 jaar haar full-circle concept heeft ontwikkeld;
- omdat zij haar eigen projecten van a tot z zelf ontwikkelt;
- door haar full- of self-service verhuurbegeleiding op no cure no pay basis: geen doorlopende verhuurkosten!
Hierdoor kunnen wij ook de kosten overzichtelijk en laag houden voor u, met een aantoonbaar hoog verhuurrendement.
Uniek: dubbele bestemming, als investering voor toeristische verhuur, of voor eigen bewoning.

Referentie
Koopwoningen Oostenrijk en haar eigen Oostenrijkse projectontwikkelaar in KWO GmbH ontwikkelen al ruim tien jaar, met succes, nieuwbouwvilla's in het unieke Alpe-Mediterrane vakantiegebied. In Oostenrijk zijn inmiddels ca. 80 KWO-villa’s verkocht en gebouwd.

KWO-klanten worden begeleid door een kantoor in Nederland (Amstelveen) en door een kantoor in Oostenrijk (Klagenfurt).
Begeleiding tijdens koop en tijdens bouw, maar ook na de oplevering, met huis beheren en/of verhuur en promotie.
KWO is al meer dan 15 jaar een betrouwbare partner gebleken voor haar KWO-klanten.

Kom in contact met KWO-klanten die al reeds bij ons gekocht en gebouwd hebben en vraag naar hun ervaringen met het totaalconcept van Koopwoningen Oostenrijk.

Als u geïnteresseerd bent in dit nieuwbouwproject kunt u alvast informatie aanvragen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
vanaf 2021 t/m 2030
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2021 t/m 2030

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, sauna, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Omschrijving

Een nieuw project van Koopwoningen Oostenrijk op een prachtige locatie in het Gailtal!

Het nieuwbouwproject zal bestaan uit twee fases. De eerste fase van acht bouwkavels omvat de bouwnummers 1, 2, 3, 4, 11, 12. Deze bouwkavels zijn bestemd voor de bouw van de woningtypes KWO-villa of een KWO-special. Verder omvat de eerste fase de bouwkavels 15 en 16. Deze bouwkavels zijn bestemd voor het woningtype KWO-cottage.
Door de grote belangstelling is de (voor)verkoop van deze eerste fase gestart. Er zijn in de eerste fase nog bouwnummers te koop.
De planning is dat de verkoop van de tweede fase van dit project, met de overige acht bouwkavels 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13 en 14, eind van dit jaar van start gaat.
Mocht uw interesse voor dit project gewekt zijn dan kunt u dit aan ons kenbaar maken. Of vraag een brochure van dit project aan. Deze kunnen we u dan gratis en vrijblijvend toezenden.
KENMERKEN VAN DIT NIEUWBOUWPROJECT
• Natuur, rust en ruimte, met weidse uitzichten op de bergen.
• Centraal gelegen in de buurt van diverse faciliteiten en infrastructuur.
• All-season vakantie voor eigen gebruik en/of verhuur. KWO-projecten maken een goed rendement.
• Het KWO-concept: dubbele bestemmingen & goede verhuurmogelijkheden, met vrijheid in gebruik.
• Binnen het concept kunnen er 3 soorten bouwmogelijkheden: een KWO-villa, een KWO-cottage (vrijstaand of double) of een vrij eigen ontwerp (KWO-special)
• Planning: een kleinschalig en ruim opgezet project met in totaal 16 ruime en mooi gelegen bouwkavels.
• 12 bouwkavels voor KWO-villa’s en 4 bouwkavels voor KWO-cottages.
• (Voor)verkoop eerste fase gestart!
• Uw eigen vakantiewoning en ruime bouwkavel met een unieke ligging, omringd door de natuur en de bergen, vlakbij een kleine familie-skilift, aan de rand van het dorp.
• De bouwkavels hebben een uitstekende ligging, vlakbij de familie-skilift en met panoramische blik op de omringende bergen.
• Vlakbij vele activiteiten, wellness, cultuur en faciliteiten.
• Een all-season vakantieomgeving voor jong en oud.
• Conform het unieke concept van KWO: dus ook verhuur door KWO geregeld op basis van no cure no pay, maar geen verplichting.
• Eigenaren verdienen en genieten tegelijk!
Een resort met een ideale combinatie van rust en activiteit op een bijzondere en unieke locatie in Europa.
• Receptie- en beheerdiensten zijn aanwezig, zonder dat hier vaste parkkosten aan verbonden zijn.
• Een perfecte toplocatie: u vindt hier rust en ruimte. Gundersheim heeft een geweldige centrale ligging.
• Binnen 25 minuten bent u in Italië.
• De bekende meren, zoals de Weissensee, Millstättersee en Presseggersee, zijn goed te bereiken.
• Het grote, moderne skigebied Nassfeld met 110 km piste ligt op ca. 20 min. rijden.
• ‘s Zomers bent u met ca. twee uur rijden zelfs aan de Italiaanse kust, waar u kunt genieten van een heerlijke cappuccino op de boulevard in het gezellige stadje Grado.
• U kunt er naar hartenlust zomer- en/of wintersporten.
• Bergen, meren en zelfs de Middellandse zee zijn vanaf het resort dicht bij elkaar gelegen.
Laat u verrassen en door alle winter- en zomeractiviteiten in dit veelzijdige en unieke vakantiegebied, lopend van de bergen tot aan de Middellandse Zee.
De KWO-villa’s hebben een uitstekende zonnige zuidelijke ligging met geweldige panorama-uitzichten.
In de directe omgeving zijn er het hele jaar door de leukste activiteiten.
Voor jong en oud een all-season vakantieomgeving.
KWO-villa's maken een goed rendement. En alle vrijheid in eigen gebruik.
Zomer- en winterverhuurseizoen.
Voor de eigenaren dus verdienen en genieten tegelijk.

Het KWO-systeem
Koopwoningen Oostenrijk heeft een eigen concept: het KWO-systeem.

Het concept bestaat uit:
A het product: de KWO-villa;
B een eigen projectontwikkelaar in Oostenrijk: KWO ontwikkelt al haar projecten van a tot z zelf;
C geen vaste parkkosten, maar wel alle faciliteiten, op basis van no cure no pay.
D het begeleidingssysteem: koop, bouw, service en verhuur:
Ontzorgd en begeleid worden, zolang als u zelf wilt.
Het begeleidingssysteem biedt de KWO-klanten allerlei hulpmiddelen om de KWO-villa te kopen, te bouwen en indien gewenst te beheren en te verhuren.
Bijvoorbeeld d.m.v.:
- fiscale, administratieve, juridische en financieringsbegeleiding;
- het foto-volgsysteem;
- het gecontroleerde betaalsysteem;
- het platform met vele dienstenaanbieders;
- tips en tools voor verhuur;
- een eigen website voor de KWO-villa;
- een promotiewebsite en een boekingswebsite. Hier zijn alle activiteiten rondom de KWO-villa’s snel en gemakkelijk te vinden en kunnen bezoekers de KWO-villa's boeken;
- de KWO-verhuur, die als u dat wenst, de totale verhuur full-service voor u regelt;
- en nog veel meer ...........
Bekijk alle hulpmiddelen op de websites van Koopwoningenoostenrijk.nl

Het rendement van de KWO-villa

Deze villa's zijn een prima object voor:
- pensioen;
- doorgeven vermogen;
- eigen gebruik;
- verhuur;
- als investering (ca. 7% rendement);
- of een combinatie van bovenstaande.

KWO-villa's hebben een aantoonbaar zeer goed verhuurrendement!!
KWO kan realistische rendementsprognoses maken:
- omdat zij al meer dan 10 jaar haar full-circle concept heeft ontwikkeld;
- omdat zij haar eigen projecten van a tot z zelf ontwikkelt;
- door haar full- of self-service verhuurbegeleiding op no cure no pay basis: geen doorlopende verhuurkosten!
Hierdoor kunnen wij ook de kosten overzichtelijk en laag houden voor u, met een aantoonbaar hoog verhuurrendement.
Uniek: dubbele bestemming, als investering voor toeristische verhuur, of voor eigen bewoning.

Referentie
Koopwoningen Oostenrijk en haar eigen Oostenrijkse projectontwikkelaar in KWO GmbH ontwikkelen al ruim tien jaar, met succes, nieuwbouwvilla's in het unieke Alpe-Mediterrane vakantiegebied. In Oostenrijk zijn inmiddels ca. 80 KWO-villa’s verkocht en gebouwd.

KWO-klanten worden begeleid door een kantoor in Nederland (Amstelveen) en door een kantoor in Oostenrijk (Klagenfurt).
Begeleiding tijdens koop en tijdens bouw, maar ook na de oplevering, met huis beheren en/of verhuur en promotie.
KWO is al meer dan 15 jaar een betrouwbare partner gebleken voor haar KWO-klanten.

Kom in contact met KWO-klanten die al reeds bij ons gekocht en gebouwd hebben en vraag naar hun ervaringen met het totaalconcept van Koopwoningen Oostenrijk.

Als u geïnteresseerd bent in dit nieuwbouwproject kunt u alvast informatie aanvragen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
vanaf 2021 t/m 2030
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2021 t/m 2030

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, sauna, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Foto's