Vorige | Volgende

Langs de Baan 1 UITHOORN

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Ruime geschakelde half vrijstaande uitgebouwde woning met aangebouwde GARAGE, oprit voor twee auto’s, voortuin, zijtuin en achtertuin. -Energiezuinig door zonnepanelen (20 stuks), warmtepomp (hybride systeem met combiketel), isolerende beglazing en isolatie kruipruimte. Energielabel A. -Oude gevelbeplating is verwijderd, asbestvrij gemaakt en grotendeels vervangen door Trespa beplating en isolatie....

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ruime geschakelde half vrijstaande uitgebouwde woning met aangebouwde GARAGE, oprit voor twee auto’s, voortuin, zijtuin en achtertuin.

-Energiezuinig door zonnepanelen (20 stuks), warmtepomp (hybride systeem met combiketel), isolerende beglazing en isolatie kruipruimte. Energielabel A.
-Oude gevelbeplating is verwijderd, asbestvrij gemaakt en grotendeels vervangen door Trespa beplating en isolatie. Een deel van de achtergevel moet nog door koper worden afgewerkt.
-Luxe eetkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur, o.a. Quookerkraan, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, eetbargedeelte, extra veel kastruimte en bijkeuken.
-Voorzien van waterontharder.
-Grote slaapkamer met luxe ruime moderne badkamer op begane grond.
-Voorzien van nieuwe daken met dakisolatie (deel boven keuken moet nog vervangen worden).
-Ruime voortuin recent opnieuw kind- en diervriendelijk aangelegd.

Heerlijk ruime (ca. 215 m2) half vrijstaande geschakelde woning met aangebouwde garage, oprit voor twee auto’s en grote tuin rondom, gelegen op ruime kavel eigen grond (ca. 418 m2). De woning heeft vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan één slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond), een zeer riante lichte woonkamer met moderne luxe woonkeuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur, bijkeuken, en binnendeur naar garage (ca. 18 m2).
De woning is energiezuinig door alle recente verbeteringen, zoals 20 zonnepanelen, een hybride warmtesysteem met warmtepomp, in combinatie met HR-combiketel, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en horren, alsmede isolatie kruipruimte.

De woning is gunstig gelegen in de groene wijk “Legmeer” vlakbij uitvalswegen naar Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Utrecht en op fietsafstand van sportvelden, winkelcentra, sportschool e.d. Zin om te borrelen of een hapje te eten? De diverse restaurants op het "Oude Dorp" langs de rivier de Amstel zijn in de buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Gelegen tussen Amsterdam en Utrecht heeft Uithoorn een uitstekende bereikbaarheid (A-2, A-4 en A-9). Uithoorn is gelegen op ca. twintig minuten van Amsterdam en dertig minuten van Utrecht.
Vanaf 2024 zal de Uithoornlijn gereed zijn. Er zal een halte komen op loopafstand van de woning. Met de Uithoornlijn bent u binnen 30 minuten op het station in Amsterdam Zuid.

Indeling:
Begane grond:
Royale voortuin met oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s en grote brede zijtuin.
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein en trap naar de verdieping.
Grote woonkamer met dubbele deuren naar achtertuin. Woon/eetkeuken met kookeiland voorzien van o.a. eetbargedeelte, Bora keramische kookplaat met afzuiging, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan, grote keukenkastenwand met spoelbak, rvs combi oven, rvs hetelucht/stoomoven met warmhoudlade en extra hoge koelkast. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar tuin. Binnendeur naar garage voorzien van elektrische kanteldeur.
Zijaanbouw met openslaande deuren naar fraai aangelegde voortuin. Toegang tot werkplek en (hoofd-)slaapkamer met rolluiken, eigen luxe moderne nieuwe badkamer, voorzien van duo ligbad, inloopdouche met floordrain, wandcloset en dubbel wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met drie inbouwkasten en bergkast met combi cv-ketel (Itho Daaldrop 2017). Drie slaapkamers voorzien van kunststof draai/kiepramen met horren. Zeer royale badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, 3e wandcloset, twee wastafels en handdoekenradiator.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
215 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
775 m³
Perceeloppervlakte
408 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
HR Itho Daaldrop
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uithoorn
Sectie
D
Perceel
3821
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Uithoorn
Sectie
D
Perceel
5651
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's