Vorige | Volgende

Frans Hals 21 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Uniek PENTHOUSE op bovenste, 5e verdieping met terras, bijna rondom woonkamer van 47,8 m2 en balkon, 4 kamers, gbo 147 m2 groot, twee extra ruime parkeerplaatsen in de lichte parkeerkelder en een ruime berging, welke binnendoor met de lift zijn te bereiken. Fantastische woonkamer van 53 m2 met veel en grote ramen en brede dubbele deuren naar het terras met glazen windschermen rondom, groot 48 m2 op...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ouder-Amstel C 4603
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
2
Faciliteit
openbaar parkeren, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
252
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Uniek PENTHOUSE op bovenste, 5e verdieping met terras, bijna rondom woonkamer van 47,8 m2 en balkon, 4 kamers, gbo 147 m2 groot, twee extra ruime parkeerplaatsen in de lichte parkeerkelder en een ruime berging, welke binnendoor met de lift zijn te bereiken.
Fantastische woonkamer van 53 m2 met veel en grote ramen en brede dubbele deuren naar het terras met glazen windschermen rondom, groot 48 m2 op het zuiden. Hele dag zon en volop privacy en met een panoramisch droomuitzicht dat nooit verveelt, over een gevarieerde meest groene omgeving met o.a. weilanden, de Ouderkerkerplas en ook de spectaculaire skyline van Amsterdam-Zuidoost en Amsterdam t/m het centrum!
Dit mooie, moderne en luxe appartement is in goede staat van onderhoud en maakt deel uit van de kleinschalige woontoren Frans Hals, onderdeel van het ruim opgezette groene fraaie complex “Rembrandt van Rijnpark”, gelegen aan de groene buitenrand van Ouderkerk met o.a. de Ouderkerkerplas maar ook dichtbij alle nodige voorzieningen en de gezellige historische dorpskern aan de mooie Amstel, o.a. bekend van de befaamde horeca.

Bijzonder courant en comfortabel ingedeeld appartement met ruime entree en centrale grote binnenhal, luxe toiletruimte, berging, fraaie ruime luxe badkamer, hoofdslaapkamer met inloopkastenkamer en ruim balkon (ca. 6,5 m2) met dubbele toegangsdeuren op het oosten. Twee goede ruime slaapkamers en toegang tot de riante lichte hoekwoonkamer van 53 m2 met dubbele deuren naar het terras rondom (48 m2) op het zuiden. Halfopen luxe moderne Siematic keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur en Quooker. De woonkamer en hal zijn voorzien van een fraaie massieve opdekvloer. Energiezuinig gebouwd (Energielabel A) met geïsoleerde kunststof (te openen) ramen/(draai-/kiep-)deuren met HR++-beglazing een WTW (WarmteTerugWin)-installatie en eigen HR-combi c.v.-installatie.

Indeling:
Ruime lichte gemeenschappelijke (met één (1) ander penthouse-appartement) overloop vanuit de ruime lift en de meterkast.
Ruime entree met garderobemogelijkheid, luxe toiletruimte met wandcloset en fontein, grote centrale binnenhal met videofoondeuropenerinstallatie. Inpandige berging met wasmachine/droger-aansluiting, WtW-unit en eigen HR-combiketel Nefit.
Ruime luxe badkamer met douche met glazen douchecabine, thermokraan, wastafelmeubel, 2e wandcloset, ligbad met thermokraan en volledig doorbetegeld.
Hoofdslaapkamer met dubbele deuren naar ruim balkon (op het oosten) en walk-in kastenkamer met raam. Twee goede ruime slaapkamers.
Grote (53 m2) lichte hoekwoonkamer met halfopen luxe Siematic keuken in hoekopstelling met granieten blad, dubbele spoelbak, Quooker, inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer via dubbele deuren toegang tot het terras rondom van 47,8 m2 met gemetselde borstwering, met randloze glazen windschermen rondom, en kunststof bergkast t.b.v. terrasmeubilair. Ligging op het zuiden met de hele dag zon en volop privacy, magnifiek vrij panoramisch uitzicht.

Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel, uitstekende winkels en horeca en is centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de nabijgelegen snelle uitvalswegen en fraaie fietsroutes. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met o.a. Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door de natuur.

Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals onder andere in de polder De Ronde Hoep en het natuur- en recreatiegebied De Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en zwemmogelijkheden, dat bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend is als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers en wordt er gedoken. Verder zijn er ook diverse andere sportmogelijkheden, zoals (dichtbij) een buitenzwembad, minimaal drie goede golfclubs in de directe nabijheid, een tennisvereniging en voetbal en handbalverenigingen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
penthouse
Type woning
penthouse
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ouder-Amstel C 4603
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
2
Faciliteit
openbaar parkeren, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
252
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's