Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

De Maalkom 22 Ouderkerk aan de Amstel

Deze-Deze-Deze

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Aan een pleintje van een woonerf met eengezinswoningen en twee-onder-één-kaphuizen, dicht tegen de oude dorpskern van Ouderkerk, achter het riviertje de Bullewijk en het winkelcentrum Sluisplein, ligt deze 5-kamer hoek-/eindwoning met zij- en achteruitbouw en tuin voor en achter.
Een rustige ligging met alle voorzieningen dicht binnen handbereik, zoals scholen, kinderopvang, kinderspeelplaats, winkels (o.a. grote supermarkt), halten openbaar vervoer, uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden en gratis parkeren voor de deur.
De woning heeft een ruime voortuin en groot erkerraam met vrij uitzicht op het pleintje aan de voorzijde en een achteruitbouw met dubbele deuren naar de zonnige achtertuin op het noordoosten, met vrijstaande stenen schuur. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met o.a. raam, inloopdouche met glazen spatwand, dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en 2e toilet. De zolder-/kapverdieping heeft een overloop met 2 dakkantelramen, vlizotrap naar bergzolder, Nefit c.v.-ketel (2017) en een slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakkantelraam. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel, uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer (filevrij), via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de nabijgelegen snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met o.a. Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door de natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals onder andere in de polder De Ronde Hoep en het natuur- en recreatiegebied De Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en zwemmogelijkheden, dat bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend is als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers en wordt er gedoken.

Een heerlijk verrassend ruim familiehuis op een geweldige woonlocatie in een prachtig dorp tegen Amsterdam aan.

Indeling:
Begane grond:
Royale voortuin. Entree/hal met meterkast (uitgebreide moderne groepenkast), trapopgang en toiletruimte met raam, wandcloset en fontein. Door zij-aanbouw extra brede woonkamer aan de voorzijde met erkerraam. Dubbele deuren naar halfopen woon/eetkeuken in hoekopstelling met extra keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, oven, afzuigschouw naar buiten, koelkast en vriezer. Toegang tot bijkeuken in zij-aanbouw met aansluiting voor wasmachine- en droger, gootsteen en deur naar achtertuin. Vanuit de woon-/eetkeuken dubbele deuren naar zonnige achtertuin op het noordoosten. Stenen schuur voorzien van elektra. De woon-/eetkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, achterzijkamer, achterslaapkamer en slaapkamer voorzijde. Badkamer voorzijde met raam, inloopdouche met glazen spatwand, dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en 2e toilet.

Zolder-/kapverdieping:
Overloop, berging achter knieschotten met aan de voor- en achterzijde een dakkantelraam en HR-combiketel Nefit (2017) en vlizotrap naar bergzolder. Slaapkamer met zijraam, dakkapel aan de voorzijde en dakkantelraam aan de achterzijde. Bergruimte achter knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-11-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ouder-Amstel C 4123
Oppervlakte
216 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
58 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Aan een pleintje van een woonerf met eengezinswoningen en twee-onder-één-kaphuizen, dicht tegen de oude dorpskern van Ouderkerk, achter het riviertje de Bullewijk en het winkelcentrum Sluisplein, ligt deze 5-kamer hoek-/eindwoning met zij- en achteruitbouw en tuin voor en achter.
Een rustige ligging met alle voorzieningen dicht binnen handbereik, zoals scholen, kinderopvang, kinderspeelplaats, winkels (o.a. grote supermarkt), halten openbaar vervoer, uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden en gratis parkeren voor de deur.
De woning heeft een ruime voortuin en groot erkerraam met vrij uitzicht op het pleintje aan de voorzijde en een achteruitbouw met dubbele deuren naar de zonnige achtertuin op het noordoosten, met vrijstaande stenen schuur. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met o.a. raam, inloopdouche met glazen spatwand, dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en 2e toilet. De zolder-/kapverdieping heeft een overloop met 2 dakkantelramen, vlizotrap naar bergzolder, Nefit c.v.-ketel (2017) en een slaapkamer met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakkantelraam. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel, uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer (filevrij), via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de nabijgelegen snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met o.a. Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door de natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals onder andere in de polder De Ronde Hoep en het natuur- en recreatiegebied De Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en zwemmogelijkheden, dat bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend is als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers en wordt er gedoken.

Een heerlijk verrassend ruim familiehuis op een geweldige woonlocatie in een prachtig dorp tegen Amsterdam aan.

Indeling:
Begane grond:
Royale voortuin. Entree/hal met meterkast (uitgebreide moderne groepenkast), trapopgang en toiletruimte met raam, wandcloset en fontein. Door zij-aanbouw extra brede woonkamer aan de voorzijde met erkerraam. Dubbele deuren naar halfopen woon/eetkeuken in hoekopstelling met extra keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, oven, afzuigschouw naar buiten, koelkast en vriezer. Toegang tot bijkeuken in zij-aanbouw met aansluiting voor wasmachine- en droger, gootsteen en deur naar achtertuin. Vanuit de woon-/eetkeuken dubbele deuren naar zonnige achtertuin op het noordoosten. Stenen schuur voorzien van elektra. De woon-/eetkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, achterzijkamer, achterslaapkamer en slaapkamer voorzijde. Badkamer voorzijde met raam, inloopdouche met glazen spatwand, dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en 2e toilet.

Zolder-/kapverdieping:
Overloop, berging achter knieschotten met aan de voor- en achterzijde een dakkantelraam en HR-combiketel Nefit (2017) en vlizotrap naar bergzolder. Slaapkamer met zijraam, dakkapel aan de voorzijde en dakkantelraam aan de achterzijde. Bergruimte achter knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-11-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ouder-Amstel C 4123
Oppervlakte
216 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
58 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's