Vorige | Volgende

Sluisvaart 106 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Ruime goed onderhouden uitgebouwde moderne 2-onder-1 kapwoning met naastgelegen aangebouwde garage annex berging met pannenkap, royale voortuin en oprit voor 2 auto's, grote achtertuin aan breed sierwater, vrij uitzicht over weilanden/ groengebied. Met fantastisch vrij uitzicht over de polder/het groengebied is deze ingrijpend modern verbouwde en vergrote twee-onder-één kapwoning gelegen van ca....

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruime goed onderhouden uitgebouwde moderne 2-onder-1 kapwoning met naastgelegen aangebouwde garage annex berging met pannenkap, royale voortuin en oprit voor 2 auto's, grote achtertuin aan breed sierwater, vrij uitzicht over weilanden/ groengebied.
Met fantastisch vrij uitzicht over de polder/het groengebied is deze ingrijpend modern verbouwde en vergrote twee-onder-één kapwoning gelegen van ca. 200 m2 met garage en kelder. Diepe achtertuin met volop privacy met terras en steiger aan breed water.
Het huis heeft een grote voortuin en oprit/parkeerplaatsen voor 2 auto's op eigen terrein en heeft een zeer royale en lichte living met luxe moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en spoeleiland met eetbargedeelte. Aan de achterzijde tussen zit- en eetgedeelte een strak moderne stalen open haard met doorkijk.
De gehele begane grondverdieping is voorzien van een fraaie lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming en wanden en plafonds zijn glad gestucadoord.
Uniek en handig is de kelder met ruime stahoogte, die bereikbaar is vanuit de hal met vaste trap. De toiletruimte is ruim en voorzien van wandcloset en designfontein. De achterpui heeft over de gehele breedte grote en hoge ramen en dubbele deuren naar de achtertuin, zodat er volop van het fenomenale vrije uitzicht kan worden genoten. De naastgelegen aangebouwde garage is voorzien van dubbele deuren en een deur naar de achtertuin, alsmede een bergvliering die via een vlizotrap bereikbaar is. Op de verdieping zijn vier bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een moderne witte badkamer met o.a. een raam, duoligbad met douchemogelijkheid, 2e wandcloset en twee wastafels.
Op de zolder/kapverdieping is de hoofdslaapkamer met dakkapel aan de zijgevel, met lichthof achterzijde en raam voorgevel, ensuite met de tweede volwaardige badkamer, eveneens met dakkapel, voorzien van grote inloopdouche, 3e wandcloset en twee wastafels. Verder is er een zolderberging.
De rustige kindvriendelijke woonbuurt Sluisvaart heeft aan de groene buitenrand waaraan deze woning gelegen is soortgelijke twee-onder-één kapwoningen en enkele vrijstaande huizen. Gelegen op korte loopafstand van natuur-en recreatiegebied Ouderkerkerplas. Maar ook op loop-/korte fietsafstand van winkelcentrum Sluisplein (met o.a. grote supermarkt), de winkels en voortreffelijke horeca van de gezellige oude dorpskern, scholen en kinderopvang, veel sportverenigingen en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Binnen slechts luttele minuten bent u vanuit huis via de snelle nabijgelegen uitvalsweg op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam, zoals de A-10, de A-2 en de A-9. De Zuidas, VUmc en de luchthaven Schiphol zijn op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met o.a. Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
776 m³
Perceeloppervlakte
341 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3482
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's