Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

In de Houtzaagmolen 21 Duivendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Uniek gelegen tussenwoning met oprit/parkeerplaats, voortuin en aan de voorzijde aangebouwde stenen schuur, achtertuin met terras aan breed sierwater. *** English translation below Deze ruime netjes onderhouden 6-kamereengezinswoning is bijzonder goed gelegen aan de groene buitenrand van de wijk, op grote (161 m2) kavel eigen grond, met diepe achtertuin op het westen, met terras direct aan breed...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Uniek gelegen tussenwoning met oprit/parkeerplaats, voortuin en aan de voorzijde aangebouwde stenen schuur, achtertuin met terras aan breed sierwater.

*** English translation below

Deze ruime netjes onderhouden 6-kamereengezinswoning is bijzonder goed gelegen aan de groene buitenrand van de wijk, op grote (161 m2) kavel eigen grond, met diepe achtertuin op het westen, met terras direct aan breed sierwater.
Aan de voorzijde parkeren voor de deur op eigen terrein. De kindvriendelijke rustige woonwijk is autoluw en voorzien van veel speelvoorzieningen. De woning is gelegen op loop-/korte fietsafstand van winkelcentrum Dorpsplein, diverse basisscholen en kinderopvang en sportverenigingen. Door de centrale ligging bent u met de auto via korte uitvalswegen zeer snel op alle belangrijke wegen (A-10, A-9, A-2, A-1) in en rond Amsterdam. De voorzieningen voor openbaar vervoer zijn optimaal met diverse stations met trein, metro en bus. De woning kan – nu of in de toekomst – vergroot worden met een extra, 6e (slaap-)kamer op de zolderverdieping, d.m.v. een dakkapel of met een achteruitbouw. De halfopen keuken is voorzien van diverse (inbouw-)apparatuur, o.a. een extra breed 6-pits Boretti fornuis, en de begane grondverdieping is voorzien van een white wash massief eikenhouten vloer en glad gestucadoorde wanden. De ruime badkamer (2010/2011) heeft een raam, 2e toilet en inloopdouche.
Kortom: een heerlijk familiehuis met vele extra's en unieke ligging aan waterpartij!

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met oprit/parkeerplaats op eigen terrein. Entree/hal met garderobehoek, toiletruimte met fontein. Meterkast (vernieuwde groepenkast).
Ruime tuingerichte woonkamer met glad gestucadoorde wanden, half open hoge kwaliteitskeuken
(+ 2011) aan de voorgevel in U-vorm, voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder afzuigschouw, koelkast, vriezer, rvs-combimagnetron, vaatwasser, extra breed Boretti fornuis 6 pits, designradiator, plintboiler en Belgisch hardstenen blad. Sierbestrate achtertuin op het westen met borders, tuinkast aan de achtergevel, terras aan breed sierwater en vrij uitzicht op groen. Voorbereiding aanleg tuinverlichting aanwezig. Handmatig zonnescherm aan voor- en achtergevel. Vanuit woonkamer trap naar:

Verdieping:
Open slaapkamer aan de achterzijde (mogelijkheid af te scheiden), overloop. Royale slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde, grote badkamer (2010-2011) voorzijde met raam, 2e toilet (wandcloset), inloopdouche met thermokraan en glazen spatdeur, handdoekenradiator, extra grote wastafel, inbouwspots en betegeling tot plafond. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vast trap naar:

Zolder-/kapverdieping:
Overloop/bergzolder (mogelijkheid plaatsen dakkapel t.b.v. extra kamer) met unit mechanische ventilatie, AWB-VR-combiketel (2006). Voorslaapkamer met aansluiting wasmachine en droger. Voorslaapkamer met dakkapel.

*** English translation:
This spacious, well-maintained 6-room family house is particularly well located at the green outskirts of the neighborhood, on large (161 m2) plot of land, with a deep rear garden on the west, with terrace directly on wide ornamental water.
Parking in front of the door on private property. The child-friendly quiet residential area is car-free and equipped with many play facilities. The property is located within walking / short cycling distance of shopping center Dorpsplein, various primary schools and childcare and sports clubs. Due to its central location, you are very quick on all major roads (A-10, A-9, A-2, A-1) in and around Amsterdam. The public transport facilities are optimal with various stations by train, metro and bus. The house can be - now or in the future - enlarged with an extra, 6th (bed-) room on the attic floor, by means of a dormer window or with a rear extension. The semi-open kitchen is equipped with various (built-in) Siemens equipment, including an extra wide 6-burner Boretti stove, and the ground floor has a whitewashed solid oak floor and smoothly plastered walls. The spacious bathroom (2010/2011) has a window, 2nd toilet and walk-in shower.
In short: a wonderful family home with many extras and a unique location!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bruto inhoud
404 m³
Perceeloppervlakte
161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
B
Perceel
3792
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.83 x 10.16 m
Oppervlakte
59 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's