Vorige | Volgende
Verkocht

Zomertaling 9 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

In gewilde jonge kindvriendelijke woonwijk Benning, op een prima locatie op loop-/fietsafstand van winkels, scholen, groen, openbaar vervoer en de gezellige oude dorpskern, is deze zeer goed onderhouden praktische 3- (voorheen 4-) kamer hoekwoning gelegen. Aan de achterzijde is de woning in 2002 uitgebouwd en voorzien van grote schuifpui en groot raam in de zijgevel. Op deze uitbouw is een...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In gewilde jonge kindvriendelijke woonwijk Benning, op een prima locatie op loop-/fietsafstand van winkels, scholen, groen, openbaar vervoer en de gezellige oude dorpskern, is deze zeer goed onderhouden praktische 3- (voorheen 4-) kamer hoekwoning gelegen. Aan de achterzijde is de woning in 2002 uitgebouwd en voorzien van grote schuifpui en groot raam in de zijgevel. Op deze uitbouw is een volwaardig dakterras aangebracht, net als de tuin gelegen op het westen, dus volop zon. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing. Op eenvoudige wijze is de indeling weer aan te passen naar drie (3) slaapkamers.

De begane grondverdieping is voorzien van een fraaie massieve eikenhouten vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Tuingerichte royale woonkamer. De aan de voorzijde gelegen half open moderne keuken is in hoekopstelling en voorzien van rvs-gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting vaatwasser.

De sierbestrate achtertuin is op het westen gelegen met de hele dag zon en veel privacy. Naast de houten schuur (voorzien van electra) is een fijne knusse overdekte loungeruime gemaakt. Via een grote schuifdeur in de schutting komt men op een groot, naast het huis gelegen pleintje uit. Aan de achtergevel is een luifel aangebracht met zeildoek voor beschutting in de zomermaanden. Direct naast de woning is een groot (speel)pleintje en op nog geen 40 meter lopen is een fraai en goed onderhouden groot plantsoen met een ruime, veilige en omheinde kinderspeelplaats.

Op de verdieping is de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met raam in zijgevel en vlizotrap naar ruime bergvliering. In het midden is een grote witte badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, tweede toilet, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting. Aan de achterzijde is thans één grote kamer die eenvoudig door het terugplaatsen van een wand in tweeën te delen is. Iedere kamer heeft alsdan een deur naar het dakterras, voorzien van electrische rolluiken.
Het is mogelijk om door middel van een dakopbouw de woning verder te vergroten met circa 40 m2 woonoppervlak. Er zijn recent al meerdere van deze dakopbouwen op vergelijkbare woningen in deze buurt geplaatst.

Een zeer goed onderhouden, prettige hoekwoning op prima locatie in kindvriendelijke woonwijk.

Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel, uitstekende horeca en centraal gelegen in de Randstad, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook met de fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door de natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals onder andere in de polder De Ronde Hoep en het natuur- en recreatiegebied De Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en zwemmogelijkheden, dat bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend is als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers en wordt er gedoken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
246 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HRC
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Perceel
1124
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.34 x 8.10 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen