Vorige | Volgende
Verkocht

Strandvlietlaan 19 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Op loopafstand van de oude dorpskern van Ouderkerk staat in een rustige laan deze mooie twee onder één kap woning met vier slaapkamers en een achter de woning gelegen grote garage met toegang via een oprit vanuit de zijstraat. De woning is goed onderhouden. Zo zijn de gevel en schoorsteen van deze jaren-60 woning volledig gerenoveerd: gereinigd, geïsoleerd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Aan...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1961
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op loopafstand van de oude dorpskern van Ouderkerk staat in een rustige laan deze mooie twee onder één kap woning met vier slaapkamers en een achter de woning gelegen grote garage met toegang via een oprit vanuit de zijstraat. De woning is goed onderhouden. Zo zijn de gevel en schoorsteen van deze jaren-60 woning volledig gerenoveerd: gereinigd, geïsoleerd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Aan drie zijden ligt een fraaie en door adoptiegrond (± 85 m2, in huur) extra grote tuin met tuinverlichting, een 'kegelfontein' van beeldend kunstenaar Gera van der Leun en een natuurstenen bankje. De zon draait in de loop van de dag van de achterzijde via de zijtuin naar de voortuin en door de beplanting heeft men veel privacy. Via de gerenoveerde entree en hal komt u in de lichte woonkamer. Aan de zijkant is een erker aangebouwd met natuurstenen vloer (verwarmd) en openslaande deuren naar een terras. Achter de woning ligt een onderheid terras drie meter diep en over de volle breedte van het huis met een uitloop naar de zijdeur van de garage. Hier is ook een serre, waar vanaf begin maart tot ongeveer oktober 's ochtends de zon schijnt. Mocht het nog te koud zijn, dan heeft deze ruimte met de prachtige BonAire terrasverwarming binnen enkele minuten een aangename temperatuur. Op het dakvlak aan de voorzijde zijn vier zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, met groepenkast, trapkast, muurkast, toilet met fonteintje, T-vormige woonkamer, half-open keuken en deur naar fraaie, heerlijk lichte serre. In de woonkamer staat ook een zwarte Faber gashaard, heerlijk om even 'ouderwets' dichtbij te kruipen als het buiten vriest. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en achterwand, een Miele vaatwasser, gaskookplaat + oven van 2015, Siemens koelkast met twee diepvriesladen en twee 'vitafresh' 00-laden, (vrij staande) Miele-stoomoven, close-in boiler en afzuigkap.
Aan voor- en achtergevel is een zonnescherm over de volle breedte van het huis.
De garage (met verwarming!) werd met twee meter uitgebouwd, waardoor niet alleen voor een auto plaats is, maar ook – via een deur aan de zijkant – voor de fietsen van het hele gezin.

1e verdieping:
Hier bevindt zich achter en voor een slaapkamer. De voorkamer heeft via een mooie schuifpui toegang tot een ruim balkon voorzien van zonnescherm. Een design-radiator verwarmt deze kamer. De oorspronkelijke badkamer werd gerenoveerd en is nu een praktische ruimte voor wasmachine en droger. Verder is er een wasbak en douchegelegenheid. Een van beide oorspronkelijke achterkamers werd verbouwd tot luxe badkamer met ligbad, dubbele wasbakken, inloopdouche, hangend toilet en urinoir. Met name aan het ligbad is te zien hoe vakkundig en met welke precisie de tegelzetter zijn werk heeft gedaan.

Kapverdieping:
Aan voor- en achterzijde zijn dakkapellen waardoor twee praktische kamers zijn gerealiseerd met bergruimte achter knieschotten. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een sunscreen. De lichte voorruimte met (nieuw) Velux dakraam functioneert als hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de Nefit-HR-combiketel (2004).

Bijzonderheden:
•Woonoppervlak 137 m2 (inclusief serre 9 m2), garage 23 m2, eigen grond 310 m2, adoptiegrond 85 m2 (in huur).
•Parkeren in garage en op eigen oprit
•Dubbel glas, spouwmuurisolatie, isolatie vloer in kruipruimte
•Onderheid terras achterzijde woning met serre, hardhouten terras aan zijkant woning
•Over volle breedte achtergevel en voorgevel electrisch zonnescherm aanwezig
•Dak voorzien van 4 zonnepanelen.
•Verwarmde garage, kanteldeur met afstandsbediening
•Algehele gevel- en schoorsteenrenovatie

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
493 m³
Perceeloppervlakte
310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Hr
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
2661
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.40 x 13.30 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen