Vorige | Volgende

Sluisvaart 44 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Woonhuis met garage, parkeerplaats op eigen terrein, voortuin en grote (ca. 75 m2) verzorgde achtertuin op het zuid/zuidoosten. Lekker ruime (ca. 104 m2, exclusief bergzolder (14 m2) en garage (16 m2)) en comfortabele familiewoning met aangebouwde garage annex berging en parkeerplaats op eigen terrein. Grote kavel (191 m2) en verzorgde heerlijk ruime (ca. 75 m2) onderhoudsarme tuin op het zuiden....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Woonhuis met garage, parkeerplaats op eigen terrein, voortuin en grote (ca. 75 m2) verzorgde achtertuin op het zuid/zuidoosten.

Lekker ruime (ca. 104 m2, exclusief bergzolder (14 m2) en garage (16 m2)) en comfortabele familiewoning met aangebouwde garage annex berging en parkeerplaats op eigen terrein. Grote kavel (191 m2) en verzorgde heerlijk ruime (ca. 75 m2) onderhoudsarme tuin op het zuiden. Mogelijkheid om de woning belangrijk te vergroten d.m.v. achteruitbouw en/of dakopbouw. Gelegen in de rustige kindvriendelijke (nl. woonerf) en groene woonwijk Sluisvaart met diverse speelvoorzieningen en op loop/korte fietsafstand van alle belangrijke voorzieningen, zoals o.a. winkelcentrum Sluisplein met grote supermarkt, scholen en kinderopvang, bushalten, de gezellige dorpskern, maar ook natuur- en recreatiegebied De Ouderkerkerplas.
De woning heeft een tuingerichte woonkamer met parketvloer, moderne toiletruimte met wandcloset en een half open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De garage annex berging is voorzien van een kanteldeur, een inloopdeur en raam aan de zijgevel en wasmachine-aansluiting en is tevens binnendoor vanuit de hal te bereiken.
Op de verdieping zijn vier slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. inloopdouche en
2e wandcloset. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken met o.a. dakraam en Nefit HR-combiketel.

Ouderkerk aan de Amstel heeft drie basisscholen, goede sportvoorzieningen, een openbaar zwembad en middelbaar onderwijs op fietsafstand in Amstelveen en Amsterdam. Bekende winkelcentra als Stadshart Amstelveen en de Amsterdamse Poort liggen eveneens op fietsafstand. Wandelaars en fietsers hebben uitgebreide recreatiemogelijkheden met de Amstel, recreatiegebied Ouderkerkerplas en polder de Rondehoep in de directe nabijheid.
Binnen slechts luttele minuten bent u vanuit huis via de snelle nabijgelegen uitvalsweg op alle
belangrijke wegen in en rond Amsterdam, dat met de auto binnen 5 à 10 minuten te bereiken is.
Station Bijlmer Arena voor trein en metro is vlakbij.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Bruto inhoud
458 m³
Perceeloppervlakte
191 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3556
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
4785
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.70 x 13.20 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's