Vorige | Volgende

Rondehoep West 53 a Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis, gelegen aan de prachtige rivier de Amstel in de bijzondere polder de Ronde Hoep, een stiltegebied en wellicht de fraaiste polder van Amstelland. Op slechts 5 à 10 autominuten van de gezellige dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel en slechts 15 à 20 filevrije autominuten van de hoofdstad Amsterdam. Een heerlijke plek om rustig buiten te wonen en volop te genieten van het goede...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis, gelegen aan de prachtige rivier de Amstel in de bijzondere polder de Ronde Hoep, een stiltegebied en wellicht de fraaiste polder van Amstelland. Op slechts 5 à 10 autominuten van de gezellige dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel en slechts 15 à 20 filevrije autominuten van de hoofdstad Amsterdam. Een heerlijke plek om rustig buiten te wonen en volop te genieten van het goede buitenleven.
N.b. Het betreft een woning met een agrarische bestemming. Er kan bij de gemeente een verzoek ingediend worden voor omzetting naar een plattelandswoning (zie ook: nvm.nl/hulpbij/kopen/landelijkwonen).

De woning heeft op de begane grondverdieping, behalve de woonkamer en dichte keuken ook nog één slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Op de kapverdieping zijn nog twee slaapkamers, mogelijkheid voor 2e badkamer.
Het huis is voorzien van een gasgestoookte combi- c.v.-/w.w.-installatie (propaantank aanwezig) en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Het prachtige poldergebied rondom is goed voor veel recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietstochten, watersport, etcetera.

Alle benodigde voorzieningen zijn direct binnen handbereik, want in Ouderkerk treft u een divers aanbod aan van scholen, winkels, openbaar vervoer, medische en overige belangrijke voorzieningen en sportfaciliteiten. Door de centrale ligging in de Randstad nabij de Rijkswegen A-2, A-4, A-9 en de Ringweg rond Amsterdam, de A-10, zijn bijvoorbeeld luchthaven Schiphol, de Zuidas, en alle belangrijke wegen, voorzieningen en kantoren- en bedrijvengebieden in en rond Amsterdam snel en goed te bereiken.

Bijzonderheden:
• Het betreft een woning met een agrarische bestemming. Er kan een verzoek bij de gemeente ingediend worden voor omzetting naar een plattelandswoning (zie ook: nvm.nl/hulpbij/kopen/landelijkwonen).
• De woning dient ingrijpend gerenoveerd te worden, er is sprake van achterstallig onderhoud. Verder is er asbesthoudend materiaal aanwezig in het woonhuis en in de overige opstallen, o.a. de golfplatendakbedekking en in de naastgelegen grote schuur tevens de afwerking aan de binnenzijde. Bij het bepalen van de vraagprijs is rekening gehouden met de hiervoor genoemde zaken.
• Het object wordt opgeleverd zoals gezien tijdens de bezichtiging.
• Aansluiting op elektra, water en telefoon. Geen aansluiting op kabel t.v. en het aardgasnetwerk (propaantank aanwezig).
• Toegang (recht van overpad) via naastgelegen erf van nummer 53. Mogelijkheid om eigen toegang te maken.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand woonhuis aan water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Externe bergruimte
168 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
2.030 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
K
Perceel
358
Oppervlakte
2030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid, 23 x 18 m
Oppervlakte
414 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's