Vorige | Volgende
Verkocht

Reinier Noomsstraat 23 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Leuke eengezinstussenwoning op goede locatie met vrij uitzicht op weids plantsoen aan de voorzijde met kleine speelplaats. Gelegen aan rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, dus zeer rustig en kindvriendelijk. De woning heeft een fraaie sierbestrate ruime voortuin (ca. 30 m2) en aan de achterzijde een aangebouwde stenen schuur binnendoor te bereiken en voorzien van c.v.-radiator. De...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Leuke eengezinstussenwoning op goede locatie met vrij uitzicht op weids plantsoen aan de voorzijde met kleine speelplaats.

Gelegen aan rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, dus zeer rustig en kindvriendelijk. De woning heeft een fraaie sierbestrate ruime voortuin (ca. 30 m2) en aan de achterzijde een aangebouwde stenen schuur binnendoor te bereiken en voorzien van c.v.-radiator. De heerlijk diepe achtertuin (ca. 57 m2 inclusief schuur) is op het zuidwesten gelegen, heeft toegang tot een achterom en is recent grotendeels voorzien van nieuwe houten schuttingen. Hier kunt u bijna de hele dag genieten van de zon.
Op de begane grond is o.a. de lichte doorzonwoonkamer en keuken gelegen. Op de verdieping zijn vier (4) slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Op de zolderverdieping is een overloop en zolderkamer met kleine dakkapel aan de achterzijde. De woning is voorzien van kunststof ramen/deuren/puien en kozijnen met isolerende beglazing. De woning is keurig onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden en kan worden vergroot d.m.v. dakkapellen of een achteruitbouw.

Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig. Binnen nog geen 500 meter zijn er scholen en kinderopvang, een openluchtzwembad en sportvelden, en een kleinschalig maar goed winkelcentrum met o.a. een grote Jumbo supermarkt, alsmede halten openbaar vervoer gelegen. Verder is het heerlijk landelijk gelegen aan de groene buitenrand, met o.a. het natuur- en recreatiegebied "De Ouderkerkerplas" op korte fietsafstand. De gezellige historische dorpskern met winkels en de befaamde horeca is op loop-/ korte fietsafstand.

Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel, uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Randstad, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met o.a. Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door de natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals onder andere in de polder De ronde Hoep en het natuur- en recreatiegebied De Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en zwemmogelijkheden, dat bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend is als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers en wordt er gedoken.

Kortom een leuke woning op een geliefde kindvriendelijke locatie met alles onder handbereik op fietsafstand van Amsterdam/Amstelveen/Amsterdam-Zuidoost.

Indeling:
Begane grond:
Diepe sierbestrate voortuin. Entree/hal voorzien van witte tegelvloer, toilet met fontein, meterkast (nieuwe groepenkast in 2016). Trap/kelderkastje. Dichte eenvoudige keuken voorzien van gaskookplaat en spoelbak en met witte tegelvloer.
Royale doorzonwoonkamer met witte laminaatvloer en aan voorzijde vrij uitzicht op groot plantsoen.
Via de keuken toegang tot aangebouwde stenen schuur en deur naar zonnige fraai aangelegde tuin met nieuwe erfafscheidingen op het zuidwesten. Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel, achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, twee achterslaapkamers, hoofdslaapkamer aan de voorzijde, kleine voorslaapkamer. Eenvoudige badkamer met granitovloer met douche voorzien van thermokraan en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met Atag HR-ketel (2016), zolderkamer met dakkapel achterzijde en bergruimte achter knieschotten, afgewerkt met houten schroten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
382 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3049
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's