Vorige | Volgende

Porto Buenolaan 6 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

"Ons huis is een praktisch gezinshuis met een makkelijke indeling en veel woongenot. De ruime voor- en achtertuin geven veel privacy, vrijheid, plezier. De straat en buurt zijn vriendelijk, rustig en tegelijkertijd levendig met en voor jonge kinderen". ******************************************************* Ongelooflijk leuk, licht en speels familiehuis, een hoekhuis met mogelijkheid tot zijaanbouw...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

"Ons huis is een praktisch gezinshuis met een makkelijke indeling en veel woongenot. De ruime voor- en achtertuin geven veel privacy, vrijheid, plezier. De straat en buurt zijn vriendelijk, rustig en tegelijkertijd levendig met en voor jonge kinderen".

*******************************************************

Ongelooflijk leuk, licht en speels familiehuis, een hoekhuis met mogelijkheid tot zijaanbouw en achteruitbouw. Woonoppervlakte thans ca. 119 m2 met 5 (à 6) royale kamers op grote (235 m2) brede kavel eigen grond, uitstekend gelegen aan de rand van de sfeervolle oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel aan kindvriendelijke rustige groene laan. Brede voortuin en zijtuin, extra brede en diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten met schuur en tuinkast.
Mogelijkheid om nu of in de toekomst te vergroten door aanbouw van twee bouwlagen aan de zijgevel en aanbouw achtergevel tot ca. 155 à 160 m2. Het huis is goed geïsoleerd met vloerisolatie, isolerende beglazing en HR-c.v.-ketel. In 2006 zijn alle ramen/kozijnen, deuren en puien in hoogwaardige kunststof vervangen.De halfopen keuken in U-vorm is ingericht voor de echte kookliefhebber met o.a. extra breed rvs fornuis. Kenmerkend voor dit huis zijn de vele en grote ramen met o.a. een erkerraam in de zijgevel, waardoor er een comfortabel licht woonklimaat is.
Badkamer met o.a. douche en 2e toilet. Zolderverdieping met twee grote dakkapellen, eventueel te verdelen in twee kamers.
Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving. Scholen, kinderopvang en winkels en overige voorzieningen zoals halten openbaar vervoer (snelbus 300) en sport- en recreatiemogelijkheden op loop- c.q. korte fietsafstand. Met de snelbus bent u in nog geen
7 minuten op trein- en metrostation Bijlmer Arena of via winkelcentrum Amstelveen (10 minuten ) op Schiphol Plaza, eindpunt Haarlem Centrum.
- De onderhoudsgevoelige delen van de buitenzijde van het huis zijn smaakvol bekleed en onderhoudsvrij gemaakt.
- Het huis is in 2006 voorzien van hoogwaardige kunststof ramen, deuren en puien en o.a. geheel voorzien van isolerende beglazing en HR-combiketel (2006) en in 2017 is de onderzijde van de begane grondvloer vanuit de kruipruimte met Isofekt®Plus geïsoleerd.
- Het is mogelijk om de woning ingrijpend te vergroten door het aan de zijgevel aanbouwen van twee bouwlagen en aan de achtergevel van een achteruitbouw begane grond, waardoor de woonoppervlakte kan toenemen tot ca. 155 à 160 m2.
- De gehele woning is voorzien van een Lariks houten opdekvloer.
- Groot zonnescherm aan de achtergevel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
379 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
2645
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8.88 x 10.55 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's