Vorige | Volgende

Overweg 45 Ouderkerk aan de Amstel

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Royale tusseneengezinswoning met voortuin/oprit, aangebouwde stenen schuur met pannenkap aan de voorzijde en ruime diepe achtertuin aan het water. ***English translation below*** Op een uitstekende en unieke woonlocatie met de achtertuin met steiger/terras direct aan breed water, met vrij uitzicht, de weilanden en op zeer korte loopafstand van het prachtige natuur- en recreatiegebied De...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Royale tusseneengezinswoning met voortuin/oprit, aangebouwde stenen schuur met pannenkap aan de voorzijde en ruime diepe achtertuin aan het water.

***English translation below***

Op een uitstekende en unieke woonlocatie met de achtertuin met steiger/terras direct aan breed water, met vrij uitzicht, de weilanden en op zeer korte loopafstand van het prachtige natuur- en recreatiegebied De Ouderkerkerplas, ligt dit perfect onderhouden woonhuis met 5 kamers, 4 slaapkamers. Eigen parkeerplaats voor de deur. In een rustige kindvriendelijke woonwijk op korte fietsafstand van winkels, scholen, kinderopvang en de gezellige historische dorpskern aan de Amstel. Via de korte uitvalswegen bent u met de auto in luttele minuten op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam en op alle belangrijke locaties, o.a. Schiphol, Zuidas, VU-ziekenhuis en AMC. Bushalte op korte loopafstand (met verbinding lijn 300). Uitstekende snelle fietsverbindingen met Amsterdam (Zuidoost), Amstelveen en voor de recreatie fietser de Polder de Ronde Hoep.
De begane grond verdieping is voorzien van een witte tegelvloer en aan de voorzijde is een moderne half open keuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. De royale tuingerichte woonkamer geeft toegang tot de diepe bestrate onderhoudsarme achtertuin met grote steiger/terras met veilig hek i.v.m. kleine kinderen. Hier kunt u genieten van bijna de hele dag zon.
Op de eerste verdieping zijn aan de achterzijde een zeer grote slaapkamer (v/h twee kamers, indien gewenst weer terug te brengen tot 2 kamers) met vaste kastenwand en fraai vrij uitzicht over de weilanden, een royale voorslaapkamer en de moderne badkamer met o.a. 2e toilet. Deze verdieping heeft elektrische rolluiken aan voor- en achterzijde.
De geheel afgewerkte zolderverdieping heeft o.a. een overloop met dakkantelraam en twee ruime slaapkamers voor en achter, ieder met dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een fraai vrij uitzicht over de weilanden.

De woning is perfect onderhouden en kan zo worden betrokken.

***English translation:
Perfectly maintained house with 5 rooms, 4 bedrooms, in an excellent and unique residential location with the back garden with terrace directly on wide water, with unobstructed viewsand a very short walk from the beautiful nature and recreation area De Ouderkerkerplas. Own parking space in front. In a quiet child-friendly residential area within a short cycling distance of shops, schools, childcare and the charming historic village center on the Amstel. Via the short roads you can reach the major roads in and around Amsterdam and all important locations in a matter of minutes by car, including Schiphol, Zuidas, VU hospital and AMC. Bus stop a short walk away (with connection line 300). Excellent fast bike connections with Amsterdam (Southeast), Amstelveen and for the recreational cyclist the Polder de Ronde Hoep.
The ground floor has a white tiled floor and at the front is a modern half open kitchen with extensive built-in appliances. The spacious garden-oriented living room gives access to the deep paved back garden with a large terrace with a secure fence for little children. Here you can enjoy the sun almost all day long.
On the first floor are a very large bedroom (former two rooms) with fixed cupboards and beautiful unobstructed views over the meadows, a spacious bedroom and the modern bathroom with 2nd toilet. This floor has electric shutters on the front and back.
The completely finished attic floor has a landing with a dormer window and two spacious bedrooms at the front and back, each with a dormer window. The bedroom at the backside has a beautiful view over the meadows.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
441 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
D
Perceel
2207
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's