Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Overweg 34 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Heerlijke 4-kamer eengezinswoning met voortuin met vrijstaande stenen schuur aan de voorzijde en fraaie zonnige achtertuin op het zuid/zuidoosten met achterom naar besloten speelpleintje. *** English translation below Perfect gelegen op leuke locatie met veel groen en vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte loopafstand van het fraaie natuur- en recreatiegebied "Ouderkerkerplas", in...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Heerlijke 4-kamer eengezinswoning met voortuin met vrijstaande stenen schuur aan de voorzijde en fraaie zonnige achtertuin op het zuid/zuidoosten met achterom naar besloten speelpleintje.

*** English translation below

Perfect gelegen op leuke locatie met veel groen en vrij uitzicht aan de voorzijde en op korte loopafstand van het fraaie natuur- en recreatiegebied "Ouderkerkerplas", in kindvriendelijke rustige woonwijk. Op loop-/fietsafstand halte openbaar vervoer, winkelcentrum en scholen en pal nabij de historische gezellige dorpskern. Via de korte snelle uitvalswegen bent u met de auto in luttele minuten op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam naar alle belangrijke locaties, o.a. Schiphol, Zuidas, VU-ziekenhuis en universiteit en AMC.

Op de begane grond is de lichte, ruime en gezellgige tuingerichte woonkamer en de half open keuken aan de voorgevel voorzien van diverse apparatuur. Aan de voorzijde de sierbestrate voortuin, stenen schuur en ruime vrije openbare parkeergelegenheid. De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin met o.a. bordes op het zuiden/zuidoosten, pergola en vijver.

Op de eerste verdieping zijn twee (2) ruime slaapkamers (voorheen 3 kamers) en een witte badkamer met douche en 2e toilet. De zolderverdieping is afgewerkt en oningedeeld en voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en een groot dakkantelraam aan de voorzijde, mogelijkheid in tweeën te delen t.b.v. extra kamer.

Kortom: een geweldig leuke woning op een perfecte locatie in het fijne dorp Ouderkerk met alles onder handbereik!

Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel, uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u zeer snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met o.a. Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of de aankomst of vertrekhal van Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door de natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals onder andere in de polder De Ronde Hoep en op loopafstand het natuur- en recreatiegebied De Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en zwemmogelijkheden, dat bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend is als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers en wordt er gedoken.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met stenen schuur met pannenkap en bergvliering.
Entree met open hal, meterkast (5 groepen + aardlek). Toiletruimte met raam, toilet en fontein.
Tuingerichte woonkamer met spiltrap naar verdieping. Half open keuken (2015) aan voorzijde (met vrij uitzicht) voorzien van o.a. rvs-gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser, losse koelkast en losse oven (koelkast en oven in overleg). Deze verdieping is voorzien van een marmeren vloer, gespoten wanden en wit balken plafond. De achtertuin is gelegen op het zuid/zuidoosten met houten terras, vijver, sierbestraat terras en achterom aan pleintje met speelplaats. Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. Vrij parkeren voor de deur op openbare weg.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime voorslaapkamer met vrij doorzicht naar de Sluisvaart en op groen. Badkamer aan de voorzijde met raam, voorzien van 2e toilet, groot wastafelmeubel, inloopdouche met thermokraan en glazen spatdeur. Grote achterslaapkamer (voorheen 2 kamers; eenvoudig weer in tweeën te delen indien gewenst). Deze verdieping is voorzien van een lichte moderne laminaatvloer. Dichte trap naar:

Tweede verdieping:
Grote oningedeelde afgewerkte zolderverdieping met grote kunststof dakkapel voorzien van HR++ glas (2006) en extra dakisolatie over bijna de gehele breedte aan de achtergevel en dakkantelraam aan de voorgevel. Berging voor- en achterzijde d.m.v. knieschotten. Aansluiting wasmachine en droger. Combi c.v./ww-ketel Vaillant (ca. 2004/2005) en unit mechanische ventilatie. De verdieping is voorzien van een lichte moderne laminaatvloer. Mogelijkheid om te verdelen in 2 kamers, eventueel met dakkapel voorzijde.

*** English translation:

Delightful 4-room family house with front garden with detached stone barn at the front and beautiful sunny backyard on the south / southeast with back to private play area. Perfectly situated in a nice location with lots of greenery and unobstructed view at the front and a short walk from the beautiful nature and recreation area "Ouderkerkerplas", in child-friendly quiet residential area. Within walking / cycling distance public transport, shopping center and schools and close to the historic village center. Via the short, fast roads you can be in a few minutes by car on all major roads in and around Amsterdam to all major locations, including Schiphol, Zuidas, VU hospital and university and AMC.

At the ground floor is the bright, spacious and cozy garden-oriented living room and the open kitchen on the front with various equipment. At the front of the garden is the paved front yard, stone barn and ample free public parking. The house has a beautifully landscaped backyard with among others steps on the south / southeast, pergola and pond.

On the first floor are two (2) spacious bedrooms (formerly 3 rooms) and a white bathroom with shower and 2nd toilet.

The attic is finished and undivided and equipped with a large dormer at the rear and a large skylight window at the front, possibility to divide in two for an extra room.

In short: a great nice house in a perfect location in the lovely village of Ouderkerk with everything within reach!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
337 m³
Perceeloppervlakte
118 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
D
Perceel
2315
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.40 x 8.10 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's