Vorige | Volgende

Overweg 157 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Magnifiek vrij uitzicht over de Ouderkerkerplas! Op een unieke en rustige locatie direct aan en met magnifiek uitzicht op het prachtige natuur- en recreatiegebied de Ouderkerkerplas, ligt deze goed onderhouden moderne tussenwoning met eigen parkeerplaats voor de deur, vijf (5) slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuid/zuidoosten. In een rustige kindvriendelijke woonwijk op korte fietsafstand...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Magnifiek vrij uitzicht over de Ouderkerkerplas!

Op een unieke en rustige locatie direct aan en met magnifiek uitzicht op het prachtige natuur- en recreatiegebied de Ouderkerkerplas, ligt deze goed onderhouden moderne tussenwoning met eigen parkeerplaats voor de deur, vijf (5) slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuid/zuidoosten. In een rustige kindvriendelijke woonwijk op korte fietsafstand van winkels, scholen, kinderopvang en de oude gezellige dorpskern. Via de korte snelle uitvalswegen bent u met de auto in luttele minuten op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam en op alle belangrijke locaties, o.a. Schiphol, Zuidas, VU-ziekenhuis en universiteit en AMC.
Op de begane grond is o.a. de tuingerichte lichte woonkamer met fantastisch uitzicht op de Ouderkerkerplas en de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde de aangebouwde stenen schuur en oprit met parkeergelegenheid voor één auto. Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers en een witte badkamer. Op de zolderverdieping zijn drie slaap-/werkkamers. De woning heeft een heerlijke achtertuin op het zuid/zuidoosten.

Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel, uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Randstad, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door de natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals natuurlijk de direct aangrenzende Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en lig- en zwemstrandje. De Ouderkerkerplas is ook bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers en wordt er gedoken. Verder zijn er de bekende polder De Rondehoep en iets verderop de Vinkeveense Plassen.

Indeling:
Begane grond:
Oprit/eigen parkeerplaats, aangebouwde stenen berging met raampje en pannenkap.
Entree/hal, moderne toiletruimte met wandcloset. Garderobekast en meterkast.
Tuingerichte uitgebouwde woonkamer met trapkast en dubbele deuren naar de tuin met prachtig vrij uitzicht over de Ouderkerkerplas. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuid/zuidoosten en heeft een houten steiger aan de slootzijde. Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel.
Open L-vormige keuken (2016) voorzien van inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en rvs-spoelbak. Wandkast met o.a. oven, combi-oven, koelkast, vriezer en apothekerskast. Via de keuken toegang tot bijkeuken met aansluiting wasmachine-/droger en deur naar de schuur.
De begane grondverdieping is voorzien van een fraaie moderne eiken lamelparketvloer. Alle wanden zijn glad gestucadoord. Tevens zijn de binnendeuren vernieuwd.

Eerste verdieping:
Overloop. Hoofdslaapkamer achterzijde over de gehele breedte met vloerbedekking en vaste kastenwand. Ruime voorslaapkamer met laminaatvloer. Witte badkamer voorzijde met ligbad. (2e) wandcloset, wastafelmeubel, douchehoek met thermostatische kraan en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergzolder, c.v.-ketel (Nefit Smartline HR 2005) en Velux dakraam.
Slaapkamer aan de voorzijde met kunststof dakkapel en laminaatvloer.
Kleine studeer/werkkamer aan de achterzijde met klein dakraam en laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde met dakkaper met sunscreen en laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
468 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
D
Perceel
2123
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.46 x 9.78 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's