Vorige | Volgende

Kötschach-Mauthen 600 KÖTSCHACH-MAUTHEN

Vraagprijs € 220.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Gelegen in het zuidelijke deel van het schitterende Karinthië, nabij Italië, is dit fraaie in 2009 opgeleverde Oostenrijkse chalet te koop op een uitstekende locatie aan de rand van een gemoedelijk, levendig en gezellig dorp, met o.a. skipiste en subtropisch zwembad (binnen- en buitenbaden) met sauna en wellnessruimten. Uiteraard goede horeca, supermarkten etc. 's Zomers een perfect wandel- of...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Omschrijving

Gelegen in het zuidelijke deel van het schitterende Karinthië, nabij Italië, is dit fraaie in 2009 opgeleverde Oostenrijkse chalet te koop op een uitstekende locatie aan de rand van een gemoedelijk, levendig en gezellig dorp, met o.a. skipiste en subtropisch zwembad (binnen- en buitenbaden) met sauna en wellnessruimten. Uiteraard goede horeca, supermarkten etc.

's Zomers een perfect wandel- of moutainbike gebied met prachtige natuur en gezonde zuivere berglucht. Groot wintersportgebied en golfbaan op 20 autominuten.
3 kamers, 2 slaapkamers (totaal 6 slaapplaatsen), 1 badkamer, 1 opslagruimte, 2 parkeerplaatsen, 1 tuinhuisje.
Bijzonderheden:
Grote carport , terras op het zuiden met uitzicht op de Karnische Alpen (Italië). Tuin rondom. Uitstekende verhuurbaarheid.
Ligging: Groot wintersportgebied en golfbaan op 25 autominuten.
VRAAGPRIJS: € 220.000,–
(INCLUSIEF COMPLETE INRICHTING).
Het betreft hier volledige eigendom met mogelijkheid om zelf te gebruiken/te bewonen wanneer u maar wilt (ook permanente bewoning), en/of geheel of gedeeltelijk te verhuren. Dus geen Ferienpark of andere verplichtingen. Bij verhuur zijn overigens verrassend goede rendementen te maken. De huidige eigenaren hebben een aantoonbaar goed verhuur rendement buiten hun eigen verblijf.
Het chalet is volledig modern gestoffeerd en gemeubileerd en luxe ingericht (deze complete inrichting is bij de prijs inbegrepen!).
Vanuit de bouw zijn een groot aantal extra's aangebracht, waaronder een geasfalteerde extra parkeerplaats, een groot balkon/terrasoverkapping, een opslagruimte in het trappenhuis, verlengde carport. Het is uiteraard in uitstekende staat. Het betreft een 2-onder-1-kapchalet met balkon (zuid), carport, tuinhuis, bestraat terras op zuiden en nette vlakke onderhoudsarme tuin rondom.
Het chalet is in 2008 gebouwd, tezamen met nog 23 soortgelijke 2-onder-1-kapwoningen op korte en vlakke (horizontale) loopafstand van het gezellige dorpscentrum met winkeltjes, horeca en overige voorzieningen, zoals de skipiste en het gemeentelijke subtropische zwembad met sauna/wellnessruimten. Door deze ligging is er voldoende sociale controle tijdens uw afwezigheid. Bijna al deze woningen zijn eigendom van Nederlanders.
Indeling
Begane grond:
Prachtige verlengde carport met plaats voor meerdere auto's , hal/entree, toiletruimte met fontein en plek voor wasmachine, tuingerichte woonkamer met zeer solide houtkachel en tuindeuren naar het terras met veranda. Luxe open keuken met inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, keramische kookplaat, oven, magnetron, spoelbak met mengkraan en koelkast met vriesvak. Open trap.
Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met sfeervol balkon en uitzicht op de besneeuwde bergtoppen van Italië en de ander met 2 stapelbedden. Luxe badkamer met separaat toilet (wandcloset), dubbele wastafel met spiegel met luxe spotjes.
Het chalet is zeer degelijk gebouwd met gemetselde uitstekend geïsoleerde buitenmuren en bijvoorbeeld een woningscheidende ankerloze spouwmuur met het direct belendende buurhuis, zodat optimale warmte- en geluidsisolatie gegarandeerd is. De verdiepingsvloer is van hout. Er is een uitgebreide Oostenrijkse bouwgarantie afgegeven.
Via ons kantoor is ter plaatse een afspraak te maken met een Nederlandse medewerker. Ook na aankoop kunnen wij u indien gewenst van dienst zijn met advies of assistentie via ons uitgebreide netwerk ter plaatse. Gaarne lichten wij u een en ander toe.
U kunt voor de verhuur met deze KWO villa deelnemen in het no cure no pay totaalconcept van KWO.
Voor meer informatie, stuur een e-mail naar: info@koopwoningenoostenrijk.nl of bel (zie onze contactpagina).
Op onze vakantiesite Karinthië kunt u alle informatie vinden over de prachtige omgeving!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
284 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kotschach-Mauthen
Sectie
A
Perceel
1
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen