Vorige | Volgende
Verkocht

Koningin Wilhelminalaan 33 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Karakteristieke charmante en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en aangebouwde schuur, diepe voortuin/oprit/parkeerplaats, zijtuin en zonnige groene achtertuin noordwest. Het huis heeft nog de originele details en kenmerken uit de jaren '30, zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, leuke erker aan de voorgevel en drie ramen in de zijgevel, alsmede dubbele deuren aan de...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Ligging
In centrum, in woonwijk

Omschrijving

Karakteristieke charmante en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en aangebouwde schuur, diepe voortuin/oprit/parkeerplaats, zijtuin en zonnige groene achtertuin noordwest.

Het huis heeft nog de originele details en kenmerken uit de jaren '30, zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, leuke erker aan de voorgevel en drie ramen in de zijgevel, alsmede dubbele deuren aan de tuinzijde. De ruime woonkamer heeft een parketvloer en gezellige houtkachel. De zolderverdieping heeft een dakkantelraam op de overloop en twee dakkapellen en daardoor een heerlijk lichte grote zolderkamer, voorzien van kabelgoten en airconditioning. Eventueel in meerdere ruimtes op te delen.

Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. Quooker. Moderne toiletruimte met electrische vloer- en wandverwarming, wandcloset en fontein (2014). Eigentijdse comfortabele badkamer (2013) met o.a. ligbad, grote inloopdouche, vloerverwarming en 2e wandcloset en raam aan de voorgevel.
Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing en een aantal ramen heeft horren. Moderne uitgebreide groepenkast. Buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd. Atag HR combi-c.v.-/w.w.-ketel uit 2013 (eigendom).

Gelegen in de zeer gewilde dorpskern van het pittoreske Ouderkerk a/d Amstel, op korte loopafstand van winkels, scholen en kinderopvang en huisartsenpraktijk/apotheek, alsmede halten openbaar vervoer met directe aansluiting naar Schiphol en Bijlmer Arena (Lijn 300 RNet, snelbus). De Koningin Wilhelminalaan is een brede en statige laan met twee-onder-één-kapwoningen, die aansluit op o.a. de Dorpsstraat en Het Kampje. Groen genoeg in de buurt, zoals o.a. het parkje om de hoek aan de Prins Bernhardlaan en aan de Jacob van Ruisdaelweg, het Koning Willem Alexanderpark met speelvoorzieningen. Bij de bushalte aan de Burgemeester Stramanweg loopt een fiets- en wandelpad dwars door de weilanden naar molen de Zwaan aan de Amstel.

In Ouderkerk a/d Amstel is het bijzonder goed wonen. Het is een gezellig en levendig dorp met een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel, uitstekende horeca en centraal gelegen in de Randstad, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook met de fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 brengt u snel naar Amsterdam-Zuidoost, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door de natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals onder andere in de polder De Ronde Hoep en het natuur- en recreatiegebied De Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en zwemmogelijkheden, dat bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend is als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers.
Kortom: een leuk en goed onderhouden huis op een geliefde locatie met alles onder handbereik op fietsafstand van Amsterdam/Amstelveen/Amsterdam-Zuidoost.

Indeling:
Begane grond:
Ruime voortuin, privé oprit/parkeerplaats en zijtuin. Zonnige achtertuin op het noordwesten met volop privacy.
Entree/hal, meterkast (met moderne groepenkast) en trapopgang, gang. Trapkast met kelder. Moderne toiletruimte (2014) met electrische vloer- en wandverwarming, wandcloset en fonteintje. Vanuit gang schuifdeur naar open keuken en ruime lichte doorzonwoonkamer met leuke erker aan de voorzijde, twee ramen in de zijgevel, één met glas-in-loodraam (ook isoglas), dubbele deuren aan de tuinzijde, usb-aansluitingen en een designradiator. Houtkachel. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. onderbouwkoelkast, Bosch rvs-heteluchtoven, led-verlichting, rvs-achterwand, afzuigkap en Quooker. Deur naar bijkeuken met daklichtkoepel, aansluiting vaatwasser, wasmachine en droger, deur naar tuin en deur naar grote houten schuur/berging, eveneens met deur naar de tuin. De woonkamer en keuken hebben een lichte parketvloer. De onderzijde van de begane grondvloer is geïsoleerd en de kruipruimte is voorzien van een isolerende laag schelpen.

Verdieping:
Overloop, kamer achterzijde met twee inbouwkasten en parketvloer. Ruime hoofdslaapkamer achterzijde met o.a. zijraam in zijgevel, inbouwkast en parketvloer. Voorslaapkamer met parketvloer. Moderne (2013) badkamer aan de voorzijde met raam, vloerverwarming (via c.v.-installatie), ligbad, wandcloset met handdouche, vaste design wastafel (tadelakt/Beton ciré), inbouwspots plafond, alsmede grote inloopdouche met glazen spatwand, floordrain en leidingen en kraan in wand verzonken.

Zolder-/kapverdieping:
Lichte ruime overloop met dakkantelraam voorzijde en deel dakkapel met inbouwspots plafond. Deur met glasbezetting en glazen zijpaneel naar grote zeer lichte zolderkamer met dakkapel voor- en achter, bergruimte achter knieschotten en schuifkast met Atag HR combiketel uit 2013. Airconditioning met split-system. Dak geïsoleerd. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
3582
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen