Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Jan Persijnstraat 3 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Op een rustige prettige en unieke locatie, in een kindvriendelijk en autoluw straatje, aan de rand van de fraaie en gezellige historische dorpskern, nabij het riviertje De Bullewijk, is deze goed onderhouden en modern verbouwde, extra brede (5.80 m) eengezinswoning gelegen, op ruime kavel (153 m2) eigen grond, met voortuin en zonnige diepe achtertuin met stenen schuur en achterom. Woonoppervlakte...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een rustige prettige en unieke locatie, in een kindvriendelijk en autoluw straatje, aan de rand van de fraaie en gezellige historische dorpskern, nabij het riviertje De Bullewijk, is deze goed onderhouden en modern verbouwde, extra brede (5.80 m) eengezinswoning gelegen, op ruime kavel (153 m2) eigen grond, met voortuin en zonnige diepe achtertuin met stenen schuur en achterom. Woonoppervlakte 81 m2 en inclusief zolder (via vlizotrap): 95 m2.
De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, een moderne lichte badkamer en witte moderne keuken (2014) in hoekopstelling met Siemens inbouwapparatuur. De wanden zijn glad en strak gestucadoord en de vloeren hebben een laminaatvloer. Op de verdieping zijn drie royale slaapkamers en de badkamer. Ruime zolderberging van circa 14 m2 via vlizotrap. De woning kan zo betrokken worden, zonder op te hoeven knappen.
Indien gewenst, kan de woning nu of in de toekomst belangrijk worden vergroot, door bijvoorbeeld het plaatsen van een achteruitbouw en/of het verbouwen van de zolder-/kapverdieping tot woonruimte, d.m.v. plaatsen vaste trap en vergroten met dakkapel(len).
Vrij parkeren voor de deur en gelegen nabij kinderspeelplaats.
Vanuit de woning loopt of fietst men in enkele minuten naar de dorpskern, dat zijn eigen identiteit en karakter behouden heeft, met een uitgebreid en divers winkelaanbod en een Plus supermarkt, alsmede de befaamde Ouderkerkse horeca en overige voorzieningen. Maar ook loopt of fietst men in luttele minuten naar de ongerepte natuur van het poldergebied De Ronde Hoep. Hier is binnen dus ook buiten!

Bijzonderheden:
• In 2014 gemoderniseerd en o.a. voorzien van moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur, nieuwe uitgebreide groepenkast, glad gestucadoorde wanden, etc.
• Mogelijkheid ingrijpend te vergroten d.m.v. achteruitbouw en o.a. aanbrengen vaste trap naar zolderverdieping (thans 14m2), afwerking, en dakkapel(len).
• Voor- en achtergevel voorzien van kunststof puien met isolerende beglazing.
• Leuk aangelegde voor- en achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
338 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
G
Perceel
1672
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.90 x 8.96 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's