Vorige | Volgende

Holendrechterweg 38 D OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Vraagprijs € 1.450.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Geweldig gelegen markante en fraaie vrijstaande villa genaamd "Lintelhof", die uniek en speciaal ontworpen is om optimaal te kunnen genieten van het schitterende uitzicht op het water van het riviertje de Bullewijk en over de weidse Rondehoep Polder. De villa is in een U-vorm gebouwd en bestaat uit twee bouwlagen, heeft een dubbele garage, overtuin en aanlegsteiger voor twee boten met...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Geweldig gelegen markante en fraaie vrijstaande villa genaamd "Lintelhof", die uniek en speciaal ontworpen is om optimaal te kunnen genieten van het schitterende uitzicht op het water van het riviertje de Bullewijk en over de weidse Rondehoep Polder.

De villa is in een U-vorm gebouwd en bestaat uit twee bouwlagen, heeft een dubbele garage, overtuin en aanlegsteiger voor twee boten met loungegedeelte.. De bovenste bouwlaag is de begane grondverdieping die ten opzichte van de dijk sterk verhoogd is gelegen en voorzien van vele en grote ramen. Aan de voorzijde, pal op het zuidwesten bevindt zich de tuin die in het midden van de U-vorm overgaat in fraaie trapsgewijze aangelegde terrassen met toegang tot het hoofdterras met de entree. Aan de oever, welke grotendeels eigendom is, is een zeer brede en fraaie en verzorgde strook groen (overtuin) met tuinverlichting en een degelijke zeer brede aanlegsteiger voor twee boten met in het midden een ruim vierkant terras als loungegedeelte.
In de koop begrepen is de sloep van het merk "'t Wije" (lengte 7.85 m) met Yanmar 3 cylinder inboard motor. De sloep is rijkelijk afgewerkt met mahonie- en teakhout.

Op de begane grondverdieping is de entree/hal, de grote (ca. 23 m2) open woon-/eetkeuken met Bulthaupkeuken met inbouwapparatuur en dubbele deuren naar het terras. De iets verhoogd gelegen riante en lichte living van ca. 44 m2 met open haard heeft aan de achtergevel een Frans balkon. Zowel in de keuken als in de living is een witte marmeren vloer met vloerverwarming en zijn twee vaste airco's (split system). Zoals gezegd, is het uitzicht door de grote en vele ramen adembenemend mooi. Vanuit de hal bereikt men de zeer grote slaapkamer, eveneens voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming en toegang tot de luxe grote marmeren badkamer. Deze slaapkamer (met airconditioning) is groot genoeg om eenvoudig in tweeën te delen indien gewenst. Ook vanuit de slaapkamer heeft men een geweldig uitzicht. De marmeren badkamer heeft o.a. een extra grote instapdouche met glazen spatwanden, een duo ligbad, wandcloset, bidet en wastafelmeubel. Vanuit de woon-/eetkamer is een trap naar de onderverdieping.

De onderverdieping heeft een plafondhoogte van 2.20 m1 en o.a. een dubbele garage met electrische roldeur en naastgelegen brede inloopdeur. Verder is hier een grote berging, provisieruimte, tweede marmeren badkamer met douche en wandcloset, en een licht hoge multifunctionele ruimte van ca. 53 m2 met ramen aan de achtergevel. Deze ruimte kan gebruikt worden als slaapkamer, logeer-/werk-/studeer-/speel- of atelierkamer, of een combinatie hiervan. Ook is het mogelijk deze ruimte na wat aanpassingen in tweeën te delen indien gewenst.

Achter het huis is over de gehele breedte een balkon/terras van ca. 1.50 m1 diep en heeft men vanuit de vele ramen aan de achtergevel vrij uitzicht op groen en bomen.

De ligging net even buiten het dorp is ideaal, want langs de rustige Holendrechterweg fiets je in luttele minuten naar de winkels, scholen, halten openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten in het dorp. Met de auto bent u via de snelle uitvalswegen in no time op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam Zuidoost, evenals Luchthaven Schiphol.

Met de boot heeft u toegang tot o.a. Amsterdam met grachtengordel en 't IJ, de Vinkeveense Plassen, Abcoude, Uithoorn etc.

Informatie A-9: rws.tik-app.nl/a9-badhoevedorp-holendrecht

English text:
Beautifully situated eye-catching and sightly freestanding villa named "Lintelhof", a unique property specially designed to optimally enjoy the stunning view over the water of the river Bullewijk and the panoramic landscape of the Rondehoep polder.

The villa is built in an U-shape and consists out of two layers, a double garage, garden and landing stage with a lounge area and landing suitable for two boats. The top layer is on the same level as the dike and equipped with many large windows. The garden facing South-West is located at the front of the villa. The garden transitions into multiple terraces in the middle of the U-shape providing access to the main-terrace with the entrance. At the waterside, on ground which mostly belongs to the property, is a very wide and sightly well-kept strip of green with garden lighting and a solid, very wide landing stage suitable for two boats, as well as a spacious square terrace with lounge area in the middle.

At ground level is the entrance/hall, the large (ca. 23 m2) open Bulthaup kitchen with built-in appliances and double doors leading to the terrace. The large, elevated spacious and light living of ca. 44 m2 with fire place has a French balcony at the backside. Both the kitchen and the living are equipped with white marble flooring with floor heating and two fixed airco's (split system). The view through the many large windows is breathtakingly beautiful! The hall provides access to the very spacious bedroom, also with marble flooring and floor heating. The bedroom provides access to a luxurious large marble bathroom. The bedroom (with airconditioning) is large enough to be easily partitioned into two parts. The view from the bedroom is superb. The marble bathroom includes for example an extra-large walk-in shower with glass walls, a duo-bath, wall-closet and bidet and washbasin. The living-/diningroom provides access to the lower floor.
This floor has a ceiling height of 2.20 meter. Here, the double garage with electrical door and extra door to the side is located. It also harbours a spacious storage, provisionroom and second marble bathroom with shower and wall-closet. At the back is a light, highly multifunctional room of ca. 53 m2. This room can be used as a bedroom, guest-/work-/study-/play- or studioroom, or a combination of all these options. Spanning over the entire width of the villa at the backside is a balcony/terrace of ca. 1.50 m1 deep. The many windows here provide a lovely free view over the green and the trees.

Ideally located just outside of the village, shops, schools, public transport stops and several sport facilities can be reached within just a few minutes by bike. Several smart roads provide access to all important roads in and around Amsterdam, Amstelveen and Amsterdam-Zuidoost, including Schiphol airport, in no-time.

By boat the options are endless. Possible destinations are for example Amsterdam with its beautiful historical canals and 't IJ, the Vinkeveense Plassen, Abcoude and Uithoorn.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Inhoud
850 m³
Perceeloppervlakte
385 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
I
Perceel
242
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
I
Perceel
222
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 7 x 18.60 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, souterrain
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen