Vorige | Volgende
Verkocht

Hogerlustlaan 10 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

In een fraai en rustig gedeelte van Ouderkerk, op de rand van de gezellige dorpskern, is deze fijne tussenwoning gelegen met ruime voortuin en diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten. (English text below) Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Ongeacht uw gezinssamenstelling is het hier heerlijk wonen. De woning is voorzien van kunststof puien met...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een fraai en rustig gedeelte van Ouderkerk, op de rand van de gezellige dorpskern, is deze fijne tussenwoning gelegen met ruime voortuin en diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten.

(English text below)

Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Ongeacht uw gezinssamenstelling is het hier heerlijk wonen.

De woning is voorzien van kunststof puien met isolerende beglazing, evenals de dakkapel. Verder is er spouwmuur- en vloerisolatie (2017) en is er een HR-combiketel (2016). De half open keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad.
Door de vele en grote ramen, kenmerkend voor woningen uit de jaren '60, is het een zeer licht huis met een prettig woonklimaat. Op de eerste verdieping aan de achterzijde (zuidoosten) is een balkon en zijn er drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van o.a. douche en 2e toilet (wandcloset).
De zolderverdieping heeft een ruime overloop en een zolderkamer met dakkantelraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde met kunststof kozijnen/ramen.
Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel, uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De International School in Amstelveen of luchthaven Schiphol zijn op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u in korte tijd naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met o.a. Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door de natuur en is buiten nooit ver weg. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals onder andere in de polder De Ronde Hoep en op korte fietsafstand het natuur- en recreatiegebied De Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en zwemmogelijkheden, dat bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend is als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers en wordt er gedoken.

Indeling:
Begane grond:
Ruime verzorgde voortuin.
Entree, hal met toiletruimte met raampje, wandcloset en fontein.
Woonkamer met trapkast, meterkast en deur naar trapopgang. Zitgedeelte aan de voorzijde, eetgedeelte met half open keuken, merk Tulp in hoekopstelling met overwegend Bosch inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, onderbouw ladenvriezer, koelkast Bosch rvs-oven/magnetron (2017), afzuigschouw, keramische kookplaat, carousselkast en extra hoog granieten aanrechtblad.
Sierbestrate en van borders voorziene zonnige achtertuin op het zuidoosten met groot elektrisch zonnescherm aan de achtergevel, ruime stenen schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop.
Voorslaapkamer. Achterslaapkamer met deur naar het balkon. Achterzijslaapkamer met wastafel. Badkamer met raam, wandcloset, inloopdouche met thermokraan, wasmachine-aansluiting en wastafel.

Zolder-/kapverdieping:
Overloop met dakraampje, Nefit HR combiketel uit 2016, bergruimte achter knieschotten. Zolderkamer met Velux dakkantelraam voorzijde en (deels) kunststof dakkapel achterzijde. Bergruimte achter knieschotten.

English text:
In a nice and quiet part of Ouderkerk a/d Amstel, on the edge of the cozy village center, is this fine house situated with spacious front garden and deep sunny back garden on the southeast.

All facilities such as schools, shops and public transport are within walking distance. Regardless of your family composition, it is wonderful to live here.

The house is equipped with plastic fronts with insulating glazing, as well as the dormer window. Furthermore there is cavity wall and floor insulation (2017) and there is an HR combi boiler (2016). The semi-open kitchen is equipped with Bosch appliances and a granite worktop.
Because of the many and large windows, characteristic of homes from the 60s, it is a very light house with a pleasant living climate. On the first floor at the rear (southeast) is a balcony and there are three bedrooms. The bathroom has a shower and 2nd toilet (wall closet).
The attic floor has a spacious landing and an attic room with a sloping window at the front and a dormer window at the rear with plastic frames / windows.
Ouderkerk a/d Amstel is a cozy and lively village with a historic village center on the beautiful river Amstel, excellent catering and is centrally located in the Amsterdam Metropolitan Area, against the borders of Amsterdam, Amstelveen and Amsterdam Southeast. These locations are free of traffic by car and public transport, via the A-2, A-9 and A-10 (Ring Road), but also easily by bike or scooter , in minutes, thanks to the fast roads. The International School in Amstelveen or Schiphol Airport are about 15 minutes away. The express bus line 300 and 356 takes you in a short time to, among others, Amsterdam-Zuidoost with Arena area, AMC and railway station with metro and bus, Amstelveen or Schiphol. Yet Ouderkerk is fully surrounded by nature and outside is never far away. All around are centuries-old polders with beautiful rivers and various recreational opportunities, such as in the polder De Ronde Hoep and within a short cycling distance the nature and recreation area De Ouderkerkerplas with, playground and swimming opportunities, which is known by birdwatchers and nature lovers as an important resting and breeding place for (migratory) birds. There is also a water sports association for sailors and surfers and there is a possibility for diving.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
343 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
C
Perceel
2603
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.66 x 10.25 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's