Vorige | Volgende

Groenlandse kade 83 a VINKEVEEN

Vraagprijs € 1.795.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Toplocatie aan de Vinkeveense Plassen. Op een fantastische locatie, direct aan de Vinkeveense Plassen staat deze schitterende rietgedekte villa. De woning verkeert in perfecte staat en biedt een schitterend uitzicht over de plassen. Het is een heerlijke rustige plek om te wonen, op slechts 10 autominuten afstand van Amsterdam en 15 autominuten van Utrecht. Wij raden u aan om de video van dit object...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Toplocatie aan de Vinkeveense Plassen.
Op een fantastische locatie, direct aan de Vinkeveense Plassen staat deze schitterende rietgedekte villa. De woning verkeert in perfecte staat en biedt een schitterend uitzicht over de plassen. Het is een heerlijke rustige plek om te wonen, op slechts 10 autominuten afstand van Amsterdam en 15 autominuten van Utrecht.

Wij raden u aan om de video van dit object te bekijken, die zeer de moeite waard is en u een goede indruk geeft van de prachtige ligging en het buitengewone woonhuis; vimeo.com/191178598 of my.matterport.com

Door de omsloten tuin met vrij uitzicht op de plassen en het grote gesloten toegangshek heeft men volop privacy. De woning is onder andere voorzien van een verwarmd buitenzwembad, overdekte botenlift en een schitterende tuin met diverse terrassen, vijver en carport. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein binnen het omsloten gedeelte, maar ook op eigen grond daarbuiten aan de openbare weg.

Het bijzondere perceel staat in directe vaarverbinding met de Vinkeveense Zuidplas en heeft aanlegmogelijkheid voor meerdere vaartuigen. Bij het huis behoort een gedeelte van een eiland (ca. 848 m2), als tuin/gazon ingericht en gehuurd van het Waterschap. De huur bedraagt ca. € 900,-- per jaar.

Begane grond:
Brede vlakke brug met elektrisch op afstand bedienbaar toegangshek naar oprit/voortuin met carport. Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein. Binnenhal met trapopgang en trapkast.

Heerlijk lichte woonkamer met open haard en twee schuifpuien naar het terras en de tuin, met weergaloos vrij uitzicht op de Zuidplas.

Moderne luxe halfopen woon-/eetkeuken (2014) voorzien van eetbar, 1½ spoelbak, AEG vaatwasser, drie grote gaspitten en afzuiging, extra hoge en diepe rvs-koelkast met twee nul-graden lades en plateaulift, rvs-vriezer met ijsblokjesmaker, stoomoven en gewone oven, bordenwarmer en extra grote klimaatkast. Met uitzondering van de vaatwasser (AEG), is alle apparatuur van het topmerk Gaggenau.

Bijkeuken met c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR), aansluiting voor wasmachine en droger en deur naar buiten.

De hal, woonkamer en eetkeuken zijn voorzien van een PVC-vloer, in de woonkamer en eetkeuken met vloerverwarming als bijverwarming.

Vanuit de binnenhal is de voormalige garage bereikbaar, welke verbouwd is tot en in gebruik is als huiscafé/bar. Deze is voorzien van twee koelkasten, vriezer en een tapinstallatie, alsmede een uitgebreide geluidsinstallatie en airconditioning. Van hieruit is een deur naar het zwembadgedeelte met zonneterras.

Op de begane grond zijn de ramen en schuifpuien voorzien van electrische rolluiken en aan de zuid- en westzijde zijn tevens grote electrische zonneschermen.

Verdieping:
Grote overloop met toegang tot vier ruime, lichte slaapkamers, waarvan twee, evenals de overloop, voorzien van PVC-vloer. Hier is ook de riante en knusse ouderslaapkamer met twee inloopkasten en marmeren vloer, gelegen boven de voormalige garage. Op de overloop is nog een inbouwkast en via een vlizotrap toegang tot een bergvliering. Ruime badkamer met ramen, ligbad, wastafel, tweede toilet en douche met glazen spatwand/deur en massagedouche.

Tuin e.d.
Buiten het afgesloten gedeelte is er op eigen grond aan de overzijde van de openbare weg een parkeerplaats voor acht auto's.
Brede brug met afgesloten toegangshek en loopdeur naar oprit/voortuin met ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en carport. Groot tuinhuis/schuur, voorzien van elektra.
Verwarmd buitenzwembad aan de voorzijde van de woning met omliggend zonneterras met volledige privacy en houten tuinhuisje, voorzien van verwarmingsketel en pomp van het zwembad. Een gedeelte van dit tuinhuisje is ingericht als kleedkamer.
Keurig onderhouden tuin rondom met aan de achterzijde van het huis een grote vijver en een lange steiger aan het water met aanlegmogelijkheid voor meerdere vaartuigen. Overdekte botenlift.
Grote houten schuur in twee delen, waarvan één met tuinberegeningsinstallatie (water uit de Vinkeveense Plassen).
Bij het huis behoort tevens nog een gedeelte van een eiland (ca. 848 m2), als tuin/gazon ingericht en gehuurd van het Waterschap. De huur bedraagt ca. € 900,-- per jaar.

English text:
Marvelous location at the Vinkeveense Plassen!
In a fantastic location, right at the Vinkeveense Plassen is this beautiful thatched villa. The house is in perfect condition and offers a magnificent view over the lakes. It is a wonderful quiet place to live, only 10 minutes by car from Amsterdam and 15 minutes by car from Utrecht.

For a good impression of the beautiful location and the extraordinary house you can view the video of this object: vimeo.com/191178598 or my.matterport.com

The enclosed garden with unobstructed views of the lakes and the large closed entrance gate offers plenty of privacy. The property is equipped with a heated outdoor pool, covered boat lift and a beautiful garden with various terraces, pond and carport. There is ample parking on site within the enclosed area, but also on private land outside the public road.

The special plot is in direct connection with the Vinkeveense Zuidplas and has the possibility to moor for several vessels. A part of an island (approx. 848 m2) belongs to the house, as garden / lawn furnished and rented from the Water Board. The rent is approximately € 900 per year.

Ground floor:
Wide flat bridge with electric remote controlled gate to driveway / front yard with carport. Entrance / hall, toilet with wall closet and fountain. Indoor hall with staircase.

Lovely bright living room with fireplace and two sliding doors to the terrace and garden, with unparalleled views of the Zuidplas.

Modern luxury semi-open living / dining kitchen (2014) with breakfast bar, 1½ sink, AEG dishwasher, three large gas burners and extraction, extra high and deep stainless steel refrigerator with two zero-degree drawers and plateau lift, stainless steel freezer with ice maker, steam oven and ordinary oven, plate warmer and extra large climate chamber. With the exception of the dishwasher (AEG), all equipment is from the top brand Gaggenau.

Scullery with c.v. boiler (Nefit Ecomline HR), connection for washing machine and dryer and door to the outside.

The hall, living room and kitchen are equipped with a PVC floor, in the living room and kitchen with underfloor heating as additional heating.

From the inner hall you can reach the former garage, which has been converted into and used as a home café / bar. It is equipped with two refrigerators, freezer and a tap installation, as well as an extensive sound system and air conditioning. From here there is a door to the pool area with sun terrace.

On the ground floor the windows and sliding doors are equipped with electric shutters and on the south and west side there are also large electric awnings.

Floor:
Large landing with access to four spacious, bright bedrooms, two of which, as well as the landing, with PVC floor. Here is also the spacious and cozy master bedroom with two walk-in closets and marble floor, located above the former garage. On the landing is a built-in closet and via a loft ladder access to a mountain loft. Spacious bathroom with windows, bath, washbasin, second toilet and shower with glass splashback / door and massage shower.

Outside.
Outside the closed section there is a parking space for eight cars on the other side of the public road.
Wide bridge with closed entrance gate and wicket door to driveway / front garden with ample parking for several cars and carport. Large garden house / barn, equipped with electricity.
Heated outdoor pool at the front of the house with surrounding sun terrace with complete privacy and wooden gazebo, equipped with boiler and pump of the pool. A part of this garden shed is furnished as a dressing room.
Neatly maintained garden around with at the rear of the house a large pond and a long jetty on the water with mooring for several boats. Covered boat lift.
Large wooden storehouse in two parts, one with garden sprinkler system (water from the Vinkeveense Plassen).
The house also includes a part of an island (approx. 848 m2), furnished as a garden / lawn and rented from the Water Board. The rent is approximately € 900 per year.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
794 m³
Perceeloppervlakte
2.330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, airconditioning, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceel
4795
Oppervlakte
2330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 33 x 17 m
Oppervlakte
561 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen