Vorige | Volgende
Verkocht

Dijkgraaf 110 Ouderkerk aan de Amstel

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Bijzonder royale 3-kamer galerijflat met lift, balkon, box/berging op begane grond en vrij uitzicht op groen en het riviertje De Bullewijk. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement met lift is ruim 13 m2 groter (totaal 95 m2 excl. balkon) dan de meeste appartementen in dit gebouw. Het is gelegen op de eerste verdieping en heeft een woonkamer van ruim 45 m2 over de breedte van het appartement met...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Bijzonder royale 3-kamer galerijflat met lift, balkon, box/berging op begane grond en vrij uitzicht op groen en het riviertje De Bullewijk.

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement met lift is ruim 13 m2 groter (totaal 95 m2 excl. balkon) dan de meeste appartementen in dit gebouw. Het is gelegen op de eerste verdieping en heeft een woonkamer van ruim 45 m2 over de breedte van het appartement met grote ramen en met toegang tot het balkon op het zuid/zuidoosten.
Vrij en levendig uitzicht op o.a. de schapenweide, de Bullewijk met Benningbrug en het jachthaventje van Ouderkerk. Het appartement is buitengewoon courant ingedeeld en, door de vele en grote ramen, maar ook door de glazen haldeuren, heerlijk licht.
Vanuit de ruime centrale hal heeft men via brede deuren toegang tot alle vertrekken. Het heeft een moderne witte badkamer met ligbad en douche en een afzonderlijke toiletruimte met fontein. De moderne half open keuken is in hoekopstelling met inbouwapparatuur, o.a. Siemens vaatwasser. Door het gehele appartement is recent een fraaie moderne hoogwaardige pvc-vloer gelegd.
Het representatieve kleinschalige gebouw waar de woning deel van uitmaakt, is genaamd "De Dieze" en heeft een fraaie afgesloten hoofdentree met lift en binnenkort een videofoon deuropenerinstallatie. Het betreft een actieve en gezonde VvE met professionele beheerder. Servicekosten € 125,49 per maand.

Gelegen in de gewilde jonge woonwijk Benning, nabij winkelcentrum Sluisplein met o.a. grote supermarkt, halten openbaar vervoer en op korte fietsafstand van de gezellige dorpskern met een divers en kwalitatief goed winkelaanbod, met een supermarkt en natuurlijk de befaamde horeca. Vrij en gratis parkeren.
De prachtige polder De Ronde Hoep en natuur- en recreatiegebied de Ouderkerkerplas, zijn op korte loop-/fietsafstand. Met nog geen 10 minuten bent u met de fiets of auto in Amstelveen of Amsterdam.
Via de korte uitvalswegen bereikt u binnen luttele minuten alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam, zoals de A-10, de A-2 en de A-9. Ouderkerk a/d Amstel is een sfeervol, karakteristiek, veilig en levendig dorp aan de Amstel, gelegen tegen Amsterdam en Amstelveen aan met een gezellige historische dorpskern. Het is grotendeels omgeven door een prachtig groen poldergebied met riviertjes en volop recreatiemogelijkheden, zoals recreatiegebied de Middelpolder, de Ouderkerkerplas en de polder De Ronde Hoep.

Indeling:
Entree/lichte hal, meterkast (voordeur met glazen bovenlicht). Ruime centrale binnenhal via toegangsdeur met glasbezetting, met (nog aan te brengen) videofoondeuropener. Hoofdslaapkamer en slaapkamer galerijzijde. Witte moderne doorbetegelde badkamer met design-wastafelmeubel, ligbad met handdouche, douchehoek met glazen spatwand/deur en handdoekenradiator (2018). Afzonderlijke ruime doorbetegelde toiletruimte met fontein. Bijkeuken met aansluiting wasmachine, Intergas HR combiketel (2014) en recent vernieuwde unit mechanische ventilatie. Deur met glasbezetting naar bijzonder ruime (over de volle breedte van de woning) en lichte woonkamer (ca. 45 m2) met toegang tot balkon op zuidoost/oost en vrij uitzicht op o.a. schapenweide, de Bullewijk met Benningbrug en het Jachthaventje van Ouderkerk. Halfopen Brugman keuken in hoekopstelling met o.a. Siemens vaatwasser (2017/2018), 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, Siemens koelkast, 3-ladenvriezer, Siemens combimagnetron, onderbouwverlichting en spots.
De woning is recent voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer. Electrisch zonnescherm aan het balkon en electrische sunscreens aan woonkamer.
Box/berging op begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
286 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Indexnummer
9
Perceel
865
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
E
Indexnummer
51
Perceel
865
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's