Vorige | Volgende
Verkocht

De Paarl 9 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Zeer goed onderhouden modern en ruim woonhuis met eigen parkeerplaats voor de deur, vier (4) ruime slaapkamers en een heerlijke ruime tuin op het zuiden. In een rustige kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de Ouderkerkerplas, korte fietsafstand van winkels, scholen, kinderopvang en de oude gezellige dorpskern. Via de korte snelle uitvalswegen bent u met de auto in luttele minuten op alle...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Zeer goed onderhouden modern en ruim woonhuis met eigen parkeerplaats voor de deur, vier (4) ruime slaapkamers en een heerlijke ruime tuin op het zuiden. In een rustige kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van de Ouderkerkerplas, korte fietsafstand van winkels, scholen, kinderopvang en de oude gezellige dorpskern. Via de korte snelle uitvalswegen bent u met de auto in luttele minuten op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam en op alle belangrijke locaties, o.a. Schiphol, Zuidas, VU-ziekenhuis en universiteit en AMC.

Op de begane grond o.a. de lichte tuingerichte woonkamer en de half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde de stenen schuur en oprit. Op de eerste verdieping zijn drie (3) slaapkamers en een moderne witte badkamer. Op de zolderverdieping is een overloop en een afgewerkte zolderkamer. De woning heeft een royale sierbestrate achtertuin met borders op het zuiden.

Ouderkerk a/d Amstel is een gezellig en levendig dorp met een historische dorpskern aan de fraaie rivier de Amstel, uitstekende horeca en is centraal gelegen in de Randstad, tegen de grenzen van Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost aan. Deze locaties zijn met de auto en het openbaar vervoer filevrij, via o.a. de A-2, A-9 en A-10 (Ringweg), maar ook makkelijk met de fiets of scooter binnendoor, in luttele minuten te bereiken, mede door de snelle uitvalswegen. De luchthaven Schiphol is op ca. 15 minuten afstand. De snelbus lijn 300 en 356 brengt u snel naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met o.a. Arenagebied, AMC en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol. Toch is Ouderkerk volop omgeven door de natuur. Rondom zijn eeuwenoude polders met fraaie riviertjes en diverse recreatiemogelijkheden, zoals onder andere in de polder De ronde Hoep en het natuur- en recreatiegebied De Ouderkerkerplas met o.a. speelweide en zwemmogelijkheden, dat bij vogelaars en natuurliefhebbers bekend is als belangrijke rust- en broedplaats voor (trek)vogels. Ook is er een watersportvereniging voor zeilers en surfers en wordt er gedoken.

Indeling:
Begane grond:
Oprit/eigen parkeerplaats, stenen schuur met raampje en pannenkap.
Entree/hal, moderne witte toiletruimte (2017) met grote witte wandtegels (tot plafond doorbetegeld), wandcloset en fonteintje. Meterkast (moderne groepenkast, 8 groepen met aardlekschakelaar). Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast. Half open moderne keuken aan de voorzijde in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, o.a. Bosch rvs-oven, koelkast, ladenvriezer, rvs 1½ spoelbak, AEG vaatwasser, 5-pits rvs Miele gaskookplaat, Bosch extra brede rvs afzuigkap en als extra een handige kast met rvs-roldeur. Deze verdieping is voorzien van een lichtgrijze moderne laminaatvloer.
Royale nette sierbestrate achtertuin op het zuiden met borders en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop. Hoofdslaapkamer achterzijde, achterzijkamer en voorslaapkamer. Moderne witte badkamer voorzijde met grote wandtegels (doorbetegeld), ligbad. (2e) wandcloset, wastafelmeubel, douchehoek met spatwand/deur en thermostatische kraan, inbouwspots plafond en raam in voorgevel. Deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraampje achterzijde, AWB combiketel (+ 2004), unit mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine/droger. Afgewerkte zolderkamer met dakkantelraam aan de achterzijde. Berging achter knieschotten voor- en achter.

English translation:
Very well maintained modern and spacious house with private parking in front, four (4) bedrooms and a lovely spacious garden on the south. In a quiet child-friendly residential area within walking distance of the Ouderkerkerplas, short cycling distance from shops, schools, childcare and the old cozy village center. Via the short, fast roads you can be on the main roads in and around Amsterdam in just a few minutes, and in all major locations, including Schiphol, Zuidas, VU hospital and university and AMC.

On the ground floor, among other things, the bright garden-oriented living room and the semi-open kitchen with various built-in appliances. At the front the stone barn and driveway. On the first floor are three (3) bedrooms and a modern white bathroom. On the attic floor is a landing and a finished attic room. The house has a spacious ornamental backyard with borders on the south.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
D
Perceel
2374
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.25 x 8.60 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's