Vorige | Volgende

Boterbloem 69 OUDERKERK AAN DE AMSTEL

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Deze zeer riante, onder fraaie architectuur gebouwde half vrijstaande moderne villa is bijzonder courant ingedeeld, luxueus afgewerkt en buitengewoon mooi gelegen in de gewilde jonge woonwijk Tuindorp, op korte loopafstand van de dorpskern, winkels en school/kinderopvang. Totale woonoppervlakte 200 m2, inclusief berging van 9 m2. *** English text below. De villa beschikt over een ruime ca. 42 m2,...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Deze zeer riante, onder fraaie architectuur gebouwde half vrijstaande moderne villa is bijzonder courant ingedeeld, luxueus afgewerkt en buitengewoon mooi gelegen in de gewilde jonge woonwijk Tuindorp, op korte loopafstand van de dorpskern, winkels en school/kinderopvang.
Totale woonoppervlakte 200 m2, inclusief berging van 9 m2.

*** English text below.

De villa beschikt over een ruime ca. 42 m2, lichte tuingerichte living, royale keuken met uitstekende inbouwapparatuur, 6 mooie slaapkamers, een ruime moderne badkamer en een handige inpandige berging. De zonnige beschutte rustige achtertuin (totaal ca. 81 m2) heeft een mooi betegeld terras (ca. 36 m2), ligt op het westen (middag- en avondzon) en heeft volop privacy. De afwerking van deze villa is zeer hoogwaardig te noemen met harde vloeren, glad gestucadoorde wanden en hoge stompe binnendeuren. De plafonds zijn ca. 2.63 m1 hoog. Aan de voorzijde kunnen 2 à 3 auto's naast elkaar op eigen terrein geparkeerd worden. Het is mogelijk om indien gewenst op de kapverdieping nog één of twee extra kamers te creëren en/of tweede badkamer.
De rustige kleinschalige moderne wijk Tuindorp is ruim en zeer kindvriendelijk opgezet, met een grote diversiteit aan woningen in fraaie architectuur op ruime kavels, op een unieke locatie op loopafstand van het gezellige dorpshart enerzijds en de geweldig mooie polder De Ronde Hoep anderzijds. Hier is buiten binnen, want buiten is nooit ver weg.
Basisschool en kinderopvang zijn op korte loopafstand. In Amstelveen is de Internationale School en diverse goede middelbare scholen, evenals in Amsterdam, welke met de fiets of openbaar vervoer in korte tijd te bereiken zijn.
Via de snelle uitvalswegen bent u met de auto in luttele minuten op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam, zoals de A-9, A-2, A-10 (Ringweg) en bijvoorbeeld op de Zuidas, met o.a. VU-ziekenhuis en Universiteit, het AMC en Luchthaven Schiphol.
Het openbaar vervoer is goed te noemen, o.a. buslijnen 171, 300 en 356 hebben halten in het dorp. De laatste twee brengen u in korte tijd naar o.a. Amsterdam-Zuidoost met o.a. Arenagebied, AMC, kantorengebied Amsterdam-Zuidoost en NS-station met metro en bus, Amstelveen of Schiphol.

Indeling:
Begane grond:
Oprit/voortuin voor ca. 3 auto's naast elkaar. Entree, lichte ruime hal met leuke vide, binnendeur naar inpandige berging met buitendeur. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang. Grote (ca. 42 m2) lichte tuingerichte woonkamer met fraaie eikenhouten white wash lamelparketvloer, grote ramen van vloer tot plafond en dubbele deuren naar de tuin.
Halfopen ruime keuken aan de voorzijde met grijze tegelvloer, witte hoogglans Steinhaus keuken in U-opstelling met diverse (in)bouwapparatuur, o.a. extra breed rvs 6-pits Smeg fornuis met dubbele oven, rvs achterwand en rvs afzuigschouw Smeg (recirculatie), Siemens combimagnetron en rvs Amerikaanse koelkast. Rustig gelegen achtertuin (ca. 81 m2) pal op het westen met terras (ca. 36 m2), voorzien van grote grijze tegels en gazon en volop privacy.

Eerste verdieping:
Zeer ruime en lichte overloop met vide aan de voorgevel. Moderne ruime badkamer voorzijde met raam en grote grijze tegels, zowel op de vloer als aan de wand, voorzien van duoligbad met thermostatische kraan, ruime inloopdouche met thermostatische kraan, floordrain, regendouche en glazen spatwand. Twee wastafels met spiegel en planchet en grote chromen handdoekenradiator. Toiletruimte met fontein.
Grote slaapkamer achterzijde. Midden(slaap)kamer, ruime slaapkamer achterzijde en royale voorslaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Kapverdieping:
Grote hoge (4.47 m1) overloop met raam aan de voorgevel, met aansluiting wasmachine en droger, Intergas HR combiketel (2010) en twee mechanische ventilaties, toegang tot kruipruimte.
Slaapkamer voorzijde met Velux dakkantelraam en toegang tot kruipruimte. Grote slaapkamer met raam in achtergevel en Velux dakkantelraam, toegang d.m.v. vlizotrap tot bergvliering. Deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

*** English translation:

This very spacious, semi-detached modern villa is beautifully arranged, beautifully finished and exceptionally well located in the popular young residential area Tuindorp, a short walk from the village center, shops and school / childcare.
Total living area 200 m2, including storage of 9 m2.
The villa has a spacious 42 m2, light garden-oriented living room, spacious kitchen with excellent appliances, 6 beautiful bedrooms, a spacious modern bathroom and a convenient storage room. The sunny sheltered quiet backyard (total approx. 81 m2) has a wonderful tiled terrace (approx. 36 m2), is located on the west (afternoon and evening sun) and has plenty of privacy. The finish of this villa is very high quality with hard floors, smooth plastered walls and high blunt interior doors. The ceilings are 2.63 m1 high. At the front, 2 to 3 cars can be parked side by side on their own premises. It is possible, if desired, to create one or two extra rooms on the roof floor and / or second bathroom.
The quiet small-scale modern neighborhood Tuindorp is spacious and very child-friendly, with a large diversity of houses in beautiful architecture on spacious plots, a unique location within walking distance of the cozy village center on the one hand and the wonderfully beautiful polder De Ronde Hoep on the other. Outside is never far away.
Primary school and childcare are a short walk away. In Amstelveen is the International School and several good secondary schools, as well as in Amsterdam, which can be reached in a short time by bike or public transport.
Via the fast roads you are in a few minutes by car on all major roads in and around Amsterdam, such as the A-9, A-2, A-10 (Ring Road) and for example on the Zuidas, with VU Hospital and University. , the AMC and Schiphol Airport.
Public transport is good, among others: bus lines 171, 300 and 356 have stops in the village. The last two will take you to Amsterdam-Zuidoost in a short period of time, including the ArenA area, AMC, Amsterdam-Zuidoost office area and railway station with metro and bus, Amstelveen or Schiphol.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Bruto inhoud
777 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
G
Perceel
1595
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's