Vorige | Volgende

Ben van Meerendonkstraat 241 AMSTERDAM

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Unobstructed view to the canal and towards IJ-meer! Very spacious, bright and well-laid out, well maintained 3-room apartment (99 m2 NEN 2580 measurement) on the 1st floor with two bedrooms (type portiekflat) and equipped with elevator, in the striking and spectacular building of IJburg, the "Witte Kaap" . Situated on the side of the Wim Noordhoekkade with a beautiful view to the canal and towards...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 152 p/m
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Unobstructed view to the canal and towards IJ-meer!

Very spacious, bright and well-laid out, well maintained 3-room apartment (99 m2 NEN 2580 measurement) on the 1st floor with two bedrooms (type portiekflat) and equipped with elevator, in the striking and spectacular building of IJburg, the "Witte Kaap" . Situated on the side of the Wim Noordhoekkade with a beautiful view to the canal and towards IJ-meer or the future "IJburg Baai". Perfect location with all facilities at hand.

Shops for daily groceries, such as large supermarkets (AH and Deen), Hema and many excellent fresh stores and tram line 26 are within walking/short cycling distance. But also nice restaurants, trendy cafes, theater, the harbor of IJburg, the Theo van Goghpark, the Diemerpark and the wonderful (within walking distance) city beach Blijburg are close by, so plenty of space and opportunities to relax close to home. Childcare, primary schools and secondary education are available.
In the complex some parking spaces are for rent or for sale in the parking garage. The building has a caretaker.
Via the fast and good roads you are within a few minutes by car on the ring road A-10, A-9 and the A-1. The center of Amsterdam can be reached by car or tram in about 20 minutes. Bus stop line 66 is at the opposite side within a short walk.

Layout:
The house is properly finished and fully equipped with a beautiful laminate floor and has a spacious entrance/hall, toiletroom with fountain and a spacious white bathroom with walk-in shower with thermostatic faucet and sink. Closet with meters, fiber optic cable connection and unit district heating.
Two bedrooms of 22 m2 and 13 m2 respectively. Large living room of approx 43 m2 with modern white open kitchen, high gloss, with soft close drawers and with black composite sheet, dishwasher, ceramic hob, stainless steel design recirculation hood, fridge and 3-drawer freezer. Utility room with heat recovery mechanical ventilation and washer/dryer connection. Spacious private box/storage on the ground floor.

Details:
- Large windows/doors from floor to ceiling.
- Beautiful modern laminate floor.
- Modern open white kitchen with appliances.
- Two bedrooms.
- Annual lease payments surrendered to August 15, 2058, until that time no ground rent is due.
- District heating and sustainable WTW (Heat Return Win) installation.
- Fiber optic cable connection.
- Built under SWK guarantee scheme.
- Owners Association contribution: € 152.38 per month.
- In the complex there are still some parking spaces for rent for approx. € 150, - per month or for sale in the parking garage for € 15,000, - v.o.n.

*********************
Perfecte locatie!

Zeer royaal, licht en courant ingedeeld, goed onderhouden 3-kamerappartement (99 m2 NEN 2580 meting) op de 1e verdieping met twee slaapkamers (type portiekflat) en voorzien van lift, in het markante en spectaculairste gebouw van IJburg, de "Witte Kaap". Gesitueerd aan de zijde van de Wim Noordhoekkade met prachtig vrij uitzicht op de gracht en richting IJ-meer c.q. de toekomstige IJburgbaai. Op deze perfecte locatie met alle voorzieningen bij de hand is het buitengewoon goed wonen.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals grote supermarkten (AH en Deen), Hema en vele uitstekende verswinkels en tramhalte lijn 26 zijn op loop-/korte fietsafstand. Maar ook leuke restaurants, trendy cafés, theater, de haven van IJburg, het Theo van Goghpark, het Diemerpark en het heerlijke (op loopafstand) stadsstrand Blijburg zijn dichtbij, dus genoeg ruimte en mogelijkheden om te ontspannen dicht bij huis. Kinderopvang, bassischolen en middelbaar onderwijs is aanwezig.
In het complex zijn eventueel enkele parkeerplaatsen te huur of te koop in de parkeergarage, tevens is er een huismeester.
Via de snelle en goede uitvalswegen bent u met de auto binnen luttele minuten op de Ringweg A-10, A-9 en de A-1. Hartje centrum van Amsterdam is met de auto of tram in ca. 20 minuten te bereiken. Bushalte lijn 66 is aan de overzijde op korte loopafstand.

Indeling:
De woning is keurig afgewerkt en geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer en heeft een ruime entree/hal, toiletruimte met fontein en een ruime witte badkamer met inloopdouche met thermostatische kraan en wastafel. Meterkast met groepenkast, glasvezelkabelaansluiting en unit stadsverwarming.
Twee slaapkamers van respectievelijk 22 m2 en 13 m2. Grote woonkamer van ca. 43 m2 met moderne witte open keuken, hoogglans met softclose laden en voorzien van zwart composietblad, vaatwasser, keramische kookplaat, rvs-design recirculatiekap, koelkast en 3-ladenvriezer. Bijkeuken met WTW-mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine/droger. Ruime eigen box/berging op begane grondverdieping.

Bijzonderheden:
- Grote ramen/deuren van vloer tot plafond.
- Moderne fraaie laminaatvloer.
- Moderne open witte keuken met inbouwapparatuur.
- Twee slaapkamers.
- Erfpacht afgekocht t/m 15 augustus 2058, tot die tijd geen erfpachtcanon verschuldigd.
- Stadsverwarming en duurzame WTW (Warmte Terug Win) –installatie.
- Glasvezelkabelaansluiting.
- Gebouwd onder SWK-garantieregeling.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars: € 152,38 per maand.
- In het complex zijn nog enkele parkeerplaatsen te huur voor ca. € 150,-- per maand of te koop in de parkeergarage voor € 15.000,-- v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 152 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
plat dak
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
102
Perceel
2050
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Nabijgelegen