Vorige | Volgende

Amsterdamsestraatweg 76 ABCOUDE

Huurprijs € 1.750 per maand

Neem contact met ons op

020-4965345

info@vos-makelaardij.nl

Omschrijving

Deze mooie, moderne en uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette van ca. 97 m2 is gelegen op de 2e en 3e verdieping van complex "Heeren van Angstel" met terras op het zuidwesten. Het complex bestaat uit totaal 33 appartementen met op de begane grond supermarkt Plus, Gall & Gall en bakkerij Both. Eigen afgesloten parkeerplaats in de parkeergarage, welke evenals de box/berging met de lift binnendoor...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 150 p/m
Bouwjaar
2016
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze mooie, moderne en uitstekend onderhouden 3-kamer maisonnette van ca. 97 m2 is gelegen op de 2e en 3e verdieping van complex "Heeren van Angstel" met terras op het zuidwesten. Het complex bestaat uit totaal 33 appartementen met op de begane grond supermarkt Plus, Gall & Gall en bakkerij Both.
Eigen afgesloten parkeerplaats in de parkeergarage, welke evenals de box/berging met de lift binnendoor te bereiken is. Veilig en comfortabel.

Abcoude is centraal in de Randstad gelegen, dichtbij Amsterdam (10 min) en Utrecht (20 min) en is dan ook uitstekend bereikbaar met de auto, trein of bus. Het NS-station is op korte afstand gelegen. Het Academisch Medisch Centrum (AMC), de Johan Cruijff Arena en het belangrijke kantoren-/winkel- en bedrijvengebied zijn in enkele minuten filevrij te bereiken, maar ook de Zuid-As in Amsterdam-Zuid/Buitenveldert is zowel met de auto als per trein binnen 15 minuten bereikbaar, evenals de Luchthaven Schiphol. Het gebied rondom Abcoude heeft een bijzonder prachtige natuur met eeuwenoude polders en groengebieden. Gelegen in de nabijheid van het Abcoudermeer en diverse historische riviertjes, zoals de Angstel, de Holendrecht en 't Gein, en natuurlijk aan het riviertje de Winkel en de Vinkeveense Plassen.
Kortom, een dorp dat terecht een grote aantrekkingskracht heeft op mensen die de kwaliteit van leven en wonen voorop stellen!

Indeling:
Entree/hal met videofoon-deuropenerinstallatie.
Ruime toiletruimte met wandcloset en fontein. Grote moderne badkamer met witte wandtegels tot plafond, inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en aansluiting wasmachine/droger. Op deze verdieping bevindt zich één ruime slaapkamer. Gezellige woonkamer op de hoek van het gebouw, met dubbele deuren naar terras op het zuidwesten en uitzicht over het riviertje de Angstel. Open witte keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur, o.a. combi- rvs-oven, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat.
Vanuit de hal trap naar 1e verdieping. Overloop met 2 ruime kasten met o.a. c.v.-ketel en tweede aansluiting voor wasmachine/droger. Riante slaapkamer met 3 dakramen.
Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.
Op het dak van de 1e verdieping ligt een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.
Box/berging en eigen vaste parkeerplaats in onderbouw met lift bereikbaar.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 1.750,-- per maand, ongemeubileerd (excl. voorschot gas, water, elektra € 150,-- per maand);
Huurperiode: in overleg (indicatie maart 2019)
Waarborgsom/Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur
Bijzonderheden:
1. huurtijd minimaal voor 1 jaar, bij voorkeur langer
2. verhuur geschiedt bij voorkeur aan bedrijven t.b.v. medewerker(s)
3. ROZ-huurcontract
4. ballotage geschiedt door verhuurder


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 5250

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
gestoffeerd
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
254 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Indexnummer
20
Perceel
3527
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Abcoude
Sectie
A
Indexnummer
41
Perceel
3527
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's